Взять ипотеку без военного билета

Полезная информация в статье: "Взять ипотеку без военного билета". Статья описывает тематику понятным для неспециалистов языком. Сделаны комментарии юристов и выводы. Если для вашего конкретного случая требуются дополнительные консультации, то обратитесь к дежурному консультанту.

Нужен ли военный билет для оформления ипотеки?

Опубликовано Военно-врачебная коллегия

11.04.2018

Хотите получить военный билет законно? Мы вам поможем!
Не редкость, когда банковские учреждения в перечень требуемых для ипотечного кредита документов, включают военный билет – особенно часто это встречается для покупателей квартир, которым не исполнилось 27 лет. Но что делать тем, кто в армии еще не служил, однако в состоянии приобрести квартиру с привлечением ипотечного кредитования, могут ли они воспользоваться ипотекой без военного билета?

Зачем банки запрашивают документ постановки на учет?

Всякий банк, прежде всего, стремится минимизировать риски, поэтому должен убедиться, что человек платежеспособен и в состоянии постоянно производить необходимые взносы. Поэтому организация требует документ о доходах, справку работодателя, поручительство мужа или жены (при необходимости) и пр. С паспортом все понятно, это главный документ, который удостоверяет гражданина. При чем же здесь военный билет?

Подробнее о воинском учете граждан вы можете прочитать на нашем сайте.

Лица без военного удостоверения могут в любое время быть призванными на службу, стало быть, платежи вносить, скорее всего, не смогут – а для банка это всегда риск.

Еще более рискованными клиентами выступают уклонисты, которые могут преследоваться Следственным комитетом, а это риск того, что гражданин не будет платить в двухлетний период (именно столько положено отсидеть в тюрьме за уклонение от службы).

Ипотечное кредитование без военного билета

Невзирая на потенциальный риск, ряд банков все же сотрудничает с заемщиками, однако перед этим гражданину следует задуматься о том, будут ли условия сотрудничества комфортны.

Если у гражданина есть приписное с указанием об отсрочке, ряд банков идет навстречу, причем можно надеяться на увеличенную сумму кредита и период займа (когда отсрочка завершается по достижении 27 лет), однако это касается лишь кредитов на малое время. Без военного билета, правда, можно рассчитывать на кредитку или потребительское кредитование. Это, понятное дело, не та сумма, которая сравнима с ипотекой, однако и переплачивать придется немного.

По большей части же крупные банки не требуют военный билет. Так, в Питере к подобным относятся «Сбербанк», «Альфа банк», «ВТБ» и прочие. Вместо указанного документа вполне подойдут права, загранпаспорт, страховое.

Сумма кредита обычно не превышает 15 млн руб., заемщику должно быть минимум 18 лет, хотя, как правило, банковские учреждения предпочитают работать с лицами от 25 до 27 лет, запрашивая у них следующие документы: удостоверение личности, справка о доходах и дополнительный документ по желанию заемщика. Однако предприятие в любом случае вправе определять список документов на свое усмотрение, поэтому у заемщика могут потребовать и документ военного учета.

Но если военный билет у юноши все-таки есть, с банками проблем удастся избежать. Получить «военник» не так уж и сложно – можно все-таки пойти отбывать воинскую повинность, окончить ВУЗ или избежать службы по состоянию здоровья: 9/10 граждан, обязанных служить, и так не вполне здоровы, поэтому рассчитывать на последний способ могут многие.

Источник: http://voenniybilet.com/ipoteka-bez-voennogo-bileta/

Ипотека без военного билета

Ипотека без военного билета возможна, но дают кредит не во всех банках, процентная ставка будет несколько выше. Основной критерий, на который ориентируется банковское учреждение – платежеспособность клиента. В случае призыва мужчина становится неплатежеспособным сроком на 1 год, поэтому не для всех финучреждений такое подходит. При этом имеются исключения из правил, ипотеку можно оформить без военного билета.

Зачем банку военный билет

В федеральном законодательстве России, судебных актах нет указания о предоставлении военного билет для получения ипотеки. Однако каждое финансовое учреждение оставляет за собой право требовать документы, подтверждающие платежеспособность и надежность клиента. Ипотека дается на большой срок и очень важно, чтобы заемщик смог своевременно погашать долг. Основные документы для оформления ипотеки – паспорт, идентификационный код, справка о доходах с места работы.

При обращении же в банк вырисовывается дополнительный перечень документов, которые должен предоставить потенциальный клиент. Среди них и военный билет. Сам факт, служил молодой человек или нет, банку не интересен, волнует вопрос – заберут ли служить клиента в период, на который оформляется ипотека. Поскольку призывной возраст в России 18-27 лет, именно у этих молодых людей требуют военный билет. Если клиента заберут в армию, на время службы он становится неплатежеспособным, не сможет погашать кредит, а банк не имеет права требовать уплаты, накладывать штрафные санкции.

Документы необходимые для оформления ипотеки

Каждый банк вправе выдвигать свои требования. Перечень документов представлен на брошюрках с кредитной программой, официальных сайтах, в средствах массовой информации, на плакатах.

Стандартный набор следующий:

  • заявление-анкета на оформление кредита;
  • паспорт;
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • трудовой договор;
  • документ, подтверждающий доход (справка по форме 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счета и пр.);
  • свидетельство государственного пенсионного страхования.

Если объект недвижимости выбран, предоставляются:

  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • экспликация (схему помещения);
  • характеристика жилого помещения;
  • отчет о стоимости недвижимости;
  • выписка из Единого государственного реестра прав об отсутствии арестов и запрещений;
  • паспорт продавца недвижимости;
  • при необходимости нотариально заверенное согласие супруга продавца на заключение договора купли-продажи.

Дополнительные документы, которые подаются в случае их наличия:

  • военный билет;
  • свидетельство о браке/расторжении брака;
  • документы об образовании (диплом, аттестат, сертификат);
  • брачный контракт;
  • водительское удостоверение;
  • свидетельство о рождении детей;
  • документы, подтверждающие дополнительный ваш доход, например, справку о накоплении средств во вкладе.

Если после рассмотрения документов клиента банком возникнет потребность в дополнительном подтверждении платежеспособности, запрашивают информацию о дополнительном доходе, наличии недвижимости, транспортного средства, дорогостоящего имущества, банковских счетов. Перечень документов в каждом случае может отличаться, ни один документ, запрашиваемый банком, нельзя назвать лишним. Если финансовое учреждение не уверено в платежеспособности клиента, кредит не выдается либо дают под больший процент.

Как взять ипотеку без военного билета

Количество финансовых учреждений, оформляющих ипотеку, в настоящее время более 500. В каждом свои требования, условия, процентные ставки, оценка клиента. Военный билет не является обязательным документом, предоставляется, если он есть. При его отсутствии молодой человек в возрасте от 18 до 27 лет не приносит свидетельство, а вот оформлять или нет ипотеку в таком случае, решает банк.

Читайте так же:  Алгоритм вынесения дисциплинарного взыскания

Иногда кредитные организации идут на уступки, согласны подписать договор, но с несколько изменившимся условиями:

  1. повышается процентная ставка;
  2. требуется не менее 2 платежеспособных поручителей, которые в случае призыва клиента смогут выплачивать долг;
  3. оформляется дополнительная страховка.

Если молодой человек предоставит доказательства того, что его не заберут в армию, он сам не собирается туда идти, ипотека оформляется. Примером может быть защита диссертации, кандидатской работы.

То есть, оформить ипотеку без военного билета возможно, но надо искать кредитную организацию, которая сможет пойти на уступки. В настоящее время предусматривается ипотека в Сбербанке, Альфа-Банке, ВТБ, некоторых других учреждениях. Но каждый случай индивидуальный.

Нужен ли военный билет для получения кредита в Сбербанке

В настоящее время появилась информация о том, что Сбербанк может оформить ипотеку без военного билета. При этом к потенциальному клиенту ужесточаются требования:

  1. возраст субъекта от 18 лет, но предпочтение отдается клиентам 25-27 лет;
  2. максимальная сумма оформляемого кредита составляет 15 миллионов рублей;
  3. сокращение сроков кредитования;
  4. повышение процентной ставки.

Обязательно оформляется страховка, поручительство. Если взносы не поступают в течение 90 дней, банк имеет право забрать жилье у гражданина в счет оплаты долга без компенсации уже уплаченных средств.

Видео: Пригодился ли мне военный билет? | нужен ли военный билет?

Ипотека в Сбербанке без первоначального взноса

В финансовом учреждении с недавнего времени действует кредитная программа для военнослужащих – «Сбербанк военная ипотека». Особенности программы заключаются в следующем:

  • валюта кредитования – рубли;
  • разрешается досрочная ликвидация займа;
  • срок – не более 20 лет;
  • авансовый взнос в пределах или более 1/5 от суммы;
  • недвижимость выступает в качестве залога под ссуду.

С 2017 года предельная сумма кредита по военной ипотеке — 2 млн. 200 тыс. руб. Клиент может запросить большую сумму, но оформляться она будет уже не на льготных условиях, а под более высокий процент. То есть, возможности оформить ипотеку без первоначального взноса нет.

Банк выдвигает свои условия кредитования:

  • Процентная ставка 9,5% на весь срок. Сохраняется в случае завершения клиентом военной службы. Первоначальный взнос составляет 15% от стоимости недвижимости.
  • Требования к заемщику — возраст от 21 до 45, гражданство РФ, участник НИС, рабочий стаж – 3 года и более.
  • Требования к объектам недвижимости — не предоставляется кредит на объекты, находящиеся в зданиях с деревянными перекрытиями, ветхих строениях; основа дома из ж/б конструкций, камня, перекрытия – металл; покупаемая квартира, комната должна иметь жилое состояние, возле дома обязательно наличие участка; отсутствие либо неисправность коммуникаций недопустимы; рабочее состояние окон, дверей, сантехники.

Чтобы банк начал рассматривать возможность выдачи ипотеки, необходимы следующие документы:

  • паспорт клиента, поручителей, при необходимости увеличения установленного лимита суммы);
  • заявление-анкета;
  • Свидетельство фигуранта НИС;
  • документы на приобретаемое жилье, подтверждающие права собственности на помещение нынешнего его владельца-продавца, техпаспорт.

Приблизительный ежемесячный платеж по кредиту можно рассчитать самостоятельно с помощью онлайн калькулятора на сайте Сбербанка.

Ипотека через ВТБ без военного билета

Требования ВТБ не отличаются от других банков. Оформление без военного билета возможно, но в каждом случае могут потребоваться дополнительные документы, изменятся условия кредитования. В целом же, ВТБ предлагает оформление ипотеки для военных, которые являются участниками НИС военнослужащих. Программа позволяет получить жилье на первичном, вторичном рынке.

  1. Срок кредита рассчитывается индивидуально. На момент погашения кредита заемщику должно быть не более 45 лет.
  2. Первоначальный взнос составляет 20%.
  3. Минимальная сумма кредитования 150 000 руб., кроме Москвы, Санкт-Петербурга, максимальная – 2 млн. 400 тыс. руб.
  4. Процентная ставка устанавливается от 8,7%.

Минимальный пакет документов – паспорт клиента, супруги, свидетельство о браке, водительское удостоверение, заявление, свидетельство участника НИС. Дополнительные документы оговариваются.

Ипотека без военного билета после 27 лет

По достижению 27 лет обращаться за оформлением ипотеки можно в любой банк. Военный билет уже не станет препятствием в получении кредита, поскольку с 27 лет военные комиссариаты не имеют права призвать в армию. Если клиент платежеспособен, представил требуемые документы, ипотека оформляется.

Отзывы

Уважаемые читатели, была ли полезна эта статья? Что вы думаете о ипотеке без военного билета. Оставьте обратную связь в комментариях! Нам важно ваше мнение!

Источник: http://toparmiya.ru/pomoshh-prizyvnikam/voennyj-bilet/ipoteka-bez-voennogo-bileta

Сбербанк ипотека без военного билета

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Сбербанк ипотека без военного билета». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Ипотеку без военного билета оформить нельзя за исключением случаев, когда заемщик старше 27 лет и вероятность призыва его в армию – нулевая.

Для того, чтобы оформить ипотеку в Сбербанке, выберите тот кредитный пакет, который заинтересовал вас больше всего, если только вы подходите под его условия.

Как правило, для взятия любого ипотечного кредита требуется первоначальный взнос. Его размер варьируется в пределах 15-25%, в зависимости от пакета кредитования.

Микрозаймы микрофинансовых организаций

Прежде чем одобрить заявку, банк проверяет будущего ипотечника по многим параметрам:

  • наличие постоянного трудоустройства (как правило, не менее 1 года общего стажа и не менее 6 месяцев на последнем рабочем месте);
  • стабильный заработок, достаточный для выплаты займа;
  • наличие накоплений для погашения первоначального взноса;
  • кредитная история (если были серьезные просрочки по кредитам, получить ипотеку будет сложно);
  • семейное положение и социальный статус.

Условиями являются сумма ипотеки, которая пропорциональна стоимости недвижимости, процентная ставка и срок кредитования.

Однако, как показывает практика — это будет влиять на возможность получения военной ипотеки и дополнительных выплат по ипотеке.

В «Сбербанке» есть услуга подачи заявки в режиме онлайн. Хотя можно пойти в отделение и написать заявление по месту.

Военный билет, ипотека и уголовная ответственность

Тысячи клиентов Службы Помощи Призывникам получили освобождение от службы в армии по состоянию здоровья, не нарушая закон.

Купите до заключения брака себе в собственность квартиру, заплатив первонач. Взнос, потом заключайте брак.

Срок кредита – от 3 месяцев до 5 лет. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Обязательно страхование от рисков утраты, угона и ущерба в пользу банка на весь срок выдачи кредита. Процентные ставки – 13-16,5% годовых в зависимости от программы. Для участников зарплатного проекта действуют льготные ставки. Первый взнос без подтверждения дохода – не менее 30% от стоимости автомобиля.

Читайте так же:  Фссп устройство на работу

Например, если человеку исполнилось 65 лет, то он может взять квартиру в ипотеку, но только на 10 лет, то есть, до достижения им возраста 75 лет.

По закону взять ипотеку в банке за счет средств со счета НИС можно только через три года после регистрации в системе. Даже если вы соблюдаете это условие и предоставляете банку сертификат участника НИС, обязательно потребуется предъявить военный билет. Без этого кредитная организация откажет в оформлении военной ипотеки.

Также есть возможность оформить в банке автокредит на новое или подержанное авто без предоставления военного билета.

Требования к заемщику: возраст не менее 21 года, возраст на момент возврата кредита не более 65 лет. Стаж работы – от 1 года за последние 5 лет и 6 месяцев на последнем месте работы.

Во-вторых, если молодой человек пребывает в призывном возрасте (до 27 лет), и у него на руках данного документа, значит, его могут призвать на службу. А вдруг он «откашивает» и завтра его насильно доставит в военкомат полиция? А если он возьмет кредит, то будучи призван на службу, как он будет платить по договору (объективно – ну, какие у него будут доходы)?

Простая схема получения займов

Чтобы банк одобрил кандидатуру потенциального заемщика, тому нужно соответствовать определенным критериям.

Мне не дадут ипотеку если у мужа военного билета нет? И если все таки я ее возьму (в сбербанке), нам все равно нуждающимися признаваться нужно или нет?

Часто хочется улучшить жилищные условия или приобрести автотранспорт, но нет полного пакета документов. На сегодняшний день банки стали более лояльно относиться к формированию необходимого для выдачи кредита пакета документов, так что вполне можно взять кредит без военного билета.

В отпуск мы собирались давно, все ждали женитьбы, ждали, ждали и дождались проблем на работе у мужа, когда сказали или идешь в отпуск сейчас, или никогда. Решено было пойти с 21 февраля по 8 марта. Страны отпуска рассматривались по принципу проведения недорогой свадебной церемонии.

В жизни бывают непредвиденные ситуации, когда срочно необходима большая сумма денег, но при этом не хватает документов или времени, чтобы оформить кредит в банке.

Нужно ли предоставление копии военного билета для одобрения кредита на покупку квартиры, если заявитель находится в призывном возрасте. Чем обусловлено требование о предъявлении документа о воинской принадлежности – будет освещено далее.

Ипотека Live занимается консультационной деятельностью по подбору ипотечных кредитных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно ипотеку не выдает.

А если учесть, что ипотеку обычно берут лет на пятнадцать-двадцать, то понятно, что служащему страшнее затянуть срок с деторождением, чем с ипотекой. Учитывая вышесказанное, решайте сами военную ипотеку брать или подождать.

Непривлекательный клиент для кредитных учреждений и гражданин, уклоняющийся от призыва. Если таким призывником заинтересуется Следственный Комитет, заемщик не сможет выполнять обязательства в течение двух лет, пока отбывает наказание за уголовное преступление.

Как получить ипотеку в Сбербанке?

Несмотря на возможные риски, некоторые банки идут навстречу кредитозаемщикам. Но перед вступлением в финансовые отношения с подобной организацией нужно внимательнее изучить условия кредитования.

При этом срок кредитования варьируется в пределах 20-30 лет – в зависимости от типа кредитного пакета.

Ну, естественно, что военник могут потребовать только у мужчин, не достигших окончания призывного возраста, то есть прекрасной половине населения переживать на эту тему не стоит. Теперь, что касается мужчин. Небольшой экскурс в анализ банковских рисков. Зачем банки «придумали» требовать у молодых мужчин военный билет?

Если нужен займ наличными, то в пределах 100 тысяч рублей можете рассчитывать на получение кредита быстро и на месте в течение 30 минут.

Можно ли взять кредит без военного билета

Видео (кликните для воспроизведения).

Без военника можно оформить и кредитку. Причем вы имеете все шансы увеличить сумму заемных средств – первоначально вам, конечно, предоставят небольшой кредитный лимит (около 30 000), но по мере хорошего обслуживания карты вам будут примерно раз в полгода увеличить лимит доступных средств.

Существует такое правило – чем больше документов представляет заемщик, тем более крупную сумму можно получить в банке, и условия полученного кредита будут более выгодными.

Как взять ипотеку в «Сбербанке», в каких случаях клиенту могут отказать, а когда он может добиться получения кредитных средств?

Вопрос, можно ли взять кредит без военного билета и где это сделать, имеет несколько ответов. Без «военника» выдаются:

  • Товарные кредиты. При оформлении покупки в кредит на торговой точке, вам понадобится только паспорт гражданина Российской Федерации. Вряд ли найдется нормальный гражданский человек, который постоянно носит с собой военный билет. Если бы такое требование существовало, то магазины потеряли массу своих клиентов.
  • Автокредиты. Когда вы покупаете в кредит автомобиль, он одновременно становится залоговым обеспечением займа. Да и какой клиент, приобретающий автомашину, собирается завтра идти служить в армию? Наверняка, у него уже с этим вопрос решен. В крайнем случае, у банка остается в залоге предмет кредитования.
  • Микрозаймы в микрофинансовых организациях. Как правило, их размер не превышает 100 000 рублей. Для получения такой суммы предъявление военного билета необязательно.
  • Кредитные карты. Они также выдаются без военного билета, поскольку первоначальный кредитный лимит карточки не превышает суммы в 30 000 рублей. В последующем, при добросовестном исполнении кредитных обязанности кредитный лимит может быть повышен до полумиллиона рублей. Но это все опять же без предъявления военного билета.

Кроме того, определенные требования предъявляются к жилью в зависимости от типа программы. Например, если речь идет об ипотеке с господдержкой для семей с детьми, то в кредит может быть взята только новостройка или строящееся жилье, а вторичный рынок в учет не берется.

Для программы «военная ипотека» существует особый порядок. Поскольку предназначен жилищный кредит для особой категории заемщиков – военнослужащих. Предполагается, что у военнослужащего есть не только военный билет, но и личное дело в котором отражены все сведения о прохождении службы.

Читайте так же:  Алименты на первого ребенка

Мало кому удается пойти и купить квартиру, не копя долгие годы. Ипотечные программы помогают реализовать мечту множества российских семей о собственном жилище без долгих лет ожидания.

Если речь идет о полном гашении обязанности – освобождении на законных основаниях, то военный билет выдается после соответствующего подтверждения. Кредитной организации при этом основания освобождения не важны. Подтверждением платежеспособности выступает справка с основного места работы. В случае отсрочки или множественных отсрочках придётся ждать до достижения определенного возраста.

Важность военного билета для лиц призывного возраста мы осознали. Если же заемщик вышел из призывного возраста, необходимость обязательного предъявления военного билета для получения займа пропадает.

В списке документов, необходимых для получения займа на покупку жилья, часто фигурирует военный билет. Интерес кредиторов к военнику вполне оправдан: поскольку кредит выдается на длительный период, заемщика могут призвать в армию и вместо стабильного плательщика банк получит проблемную квартиру.

Размер предоставляемых средств – до 15 млн. рублей. Минимальный возраст клиента – от 18 лет, но большинство банков отдает предпочтение заемщикам от 25-27 лет. Среди запрашиваемых документов: паспорт, справка о доходах и один документ на выбор.

Что нужно, чтобы взять ипотеку в «Сбербанке»? Кто может взять ипотеку?

Любой человек, подписавший контракт о военной службе и понимающий, что ему нужна собственная квартира или дом, может зарегистрироваться в НИС и присваивается регистрационный номер.

Ни в федеральном законодательстве, ни в судебных актах нет чёткого указания о предоставлении военного билет для получения ипотеки. Супруг или супруга Титульного созаемщика должен или должна быть созаемщиком в любом случае, вне зависимости от его или ее возраста и платежеспособности. Что же до остальных требований, то они аналогичные требованиям к заемщику.

Источник: http://dagfest.ru/bankrotstvo/19330-sberbank-ipoteka-bez-voennogo-bileta.html

Можно ли оформить ипотеку без военного билета?

Нужно ли предоставление копии военного билета для одобрения кредита на покупку квартиры, если заявитель находится в призывном возрасте. Чем обусловлено требование о предъявлении документа о воинской принадлежности – будет освещено далее.

Нужен ли военный билет для получения ипотеки

Законодательство о предоставлении ипотеки гражданам действует в России уже порядка 20 лет. За это время Правительство РФ упорядочило действия банков по предоставлению залога (ипотеки). Главным критерием выдачи кредита остается платежеспособность заемщика. При этом на практике возникает резонный вопрос о легитимности требований о документах, дающих право на получение ипотеки.

С паспортом и справкой о доходах всё предельно ясно, но для определенной категории просителей ипотечного кредита предъявляются дополнительные требования.

Ни в федеральном законодательстве, ни в судебных актах нет чёткого указания о предоставлении военного билет для получения ипотеки.

На сайте АО «Агентства ипотечного жилищного кредитования» (далее — Агентство) — правительственной организации, обозначено, что документ о гашении обязанности пройти военную службу входит в перечень обязательных документов для заемщиков, не достигших возраста 27 лет.

Несмотря на реформы в области призывных компаний и сокращения нормативного срока службы в рядах российской армии, мужчины с российским гражданством, находящиеся в возрасте от 21 до 27 лет ввиду обязанности пройти военную подготовку на 1 календарный год могут стать не платежеспособными. Данное обстоятельство не позволяет банкам идти на риск.

В соответствии с законом №53-ФЗ, в котором описаны процедуры привлечения к воинской обязанности, у данной категории могут иметься законные основания на отсрочку для прохождения военной службы или основания для освобождения от нее.

Если речь идет о полном гашении обязанности – освобождении на законных основаниях, то военный билет выдается после соответствующего подтверждения. Кредитной организации при этом основания освобождения не важны. Подтверждением платежеспособности выступает справка с основного места работы. В случае отсрочки или множественных отсрочках придётся ждать до достижения определенного возраста.

Таким образом, военный билет для заемщиков до достижения возраста 27 лет является обязательным документом.

Как получить ипотеку без военного билета

Количество кредитных организаций сегодня на рынке финансовых услуг в России составляет более 500. У каждой из них есть собственная программа ипотечного кредитования. Гражданская ипотека является самым распространенным видом, и подходы к условиям ее выдачи варьируются. Можно найти банк, который не обратит внимание на наличие военного билета, но при этом процентная ставка и требования к созаемщикам или поручителям будут повышены.

Для программы «военная ипотека» существует особый порядок. Поскольку предназначен жилищный кредит для особой категории заемщиков – военнослужащих. Предполагается, что у военнослужащего есть не только военный билет, но и личное дело в котором отражены все сведения о прохождении службы. Причем попасть в программу по военной ипотеке не получится, заключив контракт о прохождении службы и предъявив в банке военный билет. Право на участии в программе возникает после окончания трехлетнего срока службы и дополнительном участии в программе накопительно-ипотечной системы. Несмотря на прочие подтверждения статуса военнослужащего (личное дело), участия в программе НИС (свидетельства или сертификата) – копию военного билета приложить к заявлению на ипотеку придется.

Вне зависимости от выбранной программы кредитования (гражданская или военная) следует предусмотреть риски отказа от предоставления кредита. Так, ранее при условии официальной зарплаты и наличия двух платежеспособных поручителей некоторые банки всё же предоставляли кредиты лицам призывного возраста.

Также следует учитывать, что среди оснований на получение ипотеки без военного билета является защита кандидатской диссертации, то есть присвоения ученой степени. Документ об остепененности (наличие степени) косвенно доказывает отсутствие притязаний военкоматов на призыв молодых людей.

Какие банки дают ипотеку без военного билета

Агентство чётко обозначило критерий отбора потенциальных заемщиков по ипотеке. Мужчины, призывного возраста обязаны приложить к заявлению копию военного билета. Однако существует сегодня другая тенденция по замене ипотечного кредита – потребительским. Возможно без труда запросить в банке большую сумму потребительского кредита и без осложнений (если официальная зарплата большая и нет иждивенцев) получить его. На протяжении двух лет Центробанк РФ отсеивать кредитные организации с сомнительным источником работы с клиентом. Это позволяет привлекать активы платежеспособного населения, которое соблюдает требование о перечне документов.

Даже крупные банки и банки с государственной поддержкой не нарушают правило о предоставлении военного билета лицами призывного возраста.

На вопрос: «Можно ли получить ипотечный кредит без военного билета в Сбербанке?» — будет однозначно дан отрицательный ответ. Зайдя на официальный сайт Сбербанка, можно увидеть, что военный билет не входит в перечень обязательных документов. Однако, там же сделана оговорка, что «перечень документов зависит от усмотрения банка». Получается негласное правило: покупать квартиру в кредит под маленькие проценты без военного билета до достижения указанного выше возраста не целесообразно.

Читайте так же:  Форма соглашения об уплате алиментов

Перечень банков, на официальных сайтах, которых не указан «военный билет» в качестве основного:

Банк-кредитор Особенности предоставления ипотеки Процентная ставка
УБРиР

от предоставления военного билета освобождаются проходящие службу в:

  • ОВД;
  • Государственной противопожарной службе;
  • подразделениях ФСИН;
  • подразделениях Госнаркононтроля;
  • Службе внешней разведки;
  • ФСБ.
от 9,75% СК «Банк Центр-Инвест» Заемщик, в том числе не достигший 27 лет, должен быть зарегистрирован и проживать на территории Ростовской и Волгоградской областей, Ставропольского и Краснодарского края, города Москвы и Московской области, Нижегородской области. от 8,75% АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» 20 лет на момент подачи заявки на кредит, ипотечный кредит может быть оформлен по одному документу — паспорту 8,75%-10,25% ПАО «БИНБАНК» Военный билет не требуется, ограничений по возрасту нет, а также требования по постоянной прописке отсутствуют 9,25%-11%

Вопросы и ответы

В каком банке можно взять ипотеку без военного билета?

Подачу заявления можно осуществить в любой банк. При этом в основном перечне документов сведения о предоставлении ипотеки отсутствует обязательное требование о предъявлении военного билета. Данное условие предъявляет банк в момент оформления заявления. Банки не дают лицу в призывном возрасте ипотеку, если не будет предъявлен военный билет. Даже при условии получения высокой официальной заработной платы.

Дадут ли ипотеку, если нет военного билета?

Данный вид кредитования без военного билета не оформляют, однако в основаниях отказа будет дана другая причина о непредоставлении кредита. Банки не идут на риск и в плане запроса дополнительных документов. Выход один – получить военный билет на условиях полного освобождения от прохождения службы до достижения нормативного возраста.

Множество форумов сегодня посвящены вопросу обхождения требования о демонстрации военного билета при оформлении ипотеки. Каков бы не был запрос относительно данного документа, получить положительный ответ очень трудно.

Источник: http://ipoteka.finance/dokumenty/mozhno-li-oformit-ipoteku-bez-voennogo-bileta.html

Взять ипотеку без военного билета

Руководитель юридического отдела Службы Помощи Призывникам в Санкт-Петербурге

Для чего банкам военный билет?

Банки тщательно подходят к рассмотрению платежеспособности своих потенциальных клиентов. Обязательное условие предоставления займа – способность человека регулярно вносить платежи. Поэтому в список документов, требуемых для получения кредита, часто входят паспорт, военный билет, справка о доходах, справка предприятия (на котором работает гражданин), поручительство супруга и т.д. Для чего банкам требуется паспорт, объяснять не нужно – это основной документ, подтверждающий личность гражданина. Поручительство и справка о доходах нужны для подтверждения платежеспособности и гарантии возврата денег. Но может появиться вопрос: для чего кредитным учреждениям военный билет?

«Красная книжка» может понадобиться для вступления в программу «военная ипотека» или для получения гражданского жилищного кредитования. Во втором случае она выполняет сразу две роли. Первая роль – подтверждение личности человека. Это позволяет займодателям убедиться в том, что паспорт не был подделан и денежные средства не перейдут в руки мошенников. Во втором случае документ выступает гарантом платежеспособности заемщика. Некоторые банки настороженно отнесутся к молодому человеку моложе 27 лет, не прошедшему службу в армии.

Если у призывника нет военного билета, он в любой момент может быть вызван для исполнения воинской обязанности. Это означает, что гражданин в течение года не сможет вносить платежи. Для банка такой клиент – финансовый риск.

Непривлекательный клиент для кредитных учреждений и гражданин, уклоняющийся от призыва. Если таким призывником заинтересуется Следственный Комитет, заемщик не сможет выполнять обязательства в течение двух лет, пока отбывает наказание за уголовное преступление.

Памятка Службы Помощи Призывникам

Некоторые банки готовы войти в положение клиента, которого военный комиссариат отправил на службу. Полностью приостановить платежи на год не получится, но можно снизить их сумму, если написать соответствующее заявление.

Как взять ипотеку без военного билета?

Несмотря на возможные риски, некоторые банки идут навстречу кредитозаемщикам. Но перед вступлением в финансовые отношения с подобной организацией нужно внимательнее изучить условия кредитования.

На короткие сроки выдаются кредиты гражданам, имеющим приписное свидетельство с отсрочкой. Сумма и срок займа в этом случае будет увеличена, если действие отсрочки заканчивается после 27-летия мужчины. Без документа воинского учета можно получить потребительский кредит или кредитную карту – сумма незначительная, но и переплата будет небольшой. Навстречу гражданам идут и микрофинансовые организации. Но сотрудничество с ними целесообразно только в том случае, если другие варианты получить деньги оказались безуспешными – процентная ставка в таких организациях может достигать 300% годовых.

Если говорить об ипотечном кредитовании, некоторые крупные банки предоставляют займы на покупку жилья без предоставления военного билета. В Санкт-Петербурге это Сбербанк, ВТБ, Финанс банк, Альфа банк и др. Вместо него кредитозаемщик имеет право предоставить страховое свидетельство, водительское удостоверение или загранпаспорт.

Размер предоставляемых средств – до 15 млн. рублей. Минимальный возраст клиента – от 18 лет, но большинство банков отдает предпочтение заемщикам от 25-27 лет. Среди запрашиваемых документов: паспорт, справка о доходах и один документ на выбор. Но организации оставляют за собой право изменить перечень документов, поэтому у гражданина призывного возраста могут потребовать военный билет или приписное свидетельство.

Финансовые организации не принимают рискованные решения. Поэтому условия займов для призывников могут оказаться невыгодными. Обычно это повышенная процентная ставка и небольшие сроки кредитования.

Проблем с финансовыми организациями не возникнет, если у молодого человека есть на руках документ воинского учета. Получить его можно несколькими способами: отслужив в армии, получив ученую степень или получив освобождение по состоянию здоровья: как показывает практика, значительная призывников имеет право на зачисление в запас по состоянию здоровья.

Читайте так же:  Плачу алименты через сбербанк

C уважением к Вам, Михеева Екатерина, руководитель юридического отдела Службы Помощи Призывникам.

Помогаем призывникам получать военный билет на законных основаниях: 8 (800) 333-53-63.

Источник: http://armyhelp.ru/voennyiy-bilet/ipoteka-bez-voennogo-bileta

Военный билет при оформлении ипотеки

Многие из тех, кто оформлял ипотеку, сталкивался с требованием банка предоставить военный билет. Возникает вопрос о том насколько такое требование законно, и возможно ли оформление ипотечного кредита без предъявления этого документа.

Требование билета воинского учёта при оформлении кредита, как правило, это инициатива кредитных организаций, которая является дополнительным требованием банка, выступая в виде некой страховки или дополнительной гарантии при предоставлении займа на покупку недвижимости.

Почему нужен документ об отношении к службе?

Многие интересуются, нужен ли военный билет при оформлении ипотеки? Так вот, требование военного билета, в общем-то, законно. В первую очередь, это связано с тем, что кредитные организации, выдавая ипотечный кредит, заключают договор на длительное время. В некоторых банках срок кредитования может достигать 30 лет. Это означает, что банк должен удостовериться в платёжеспособности клиента.

А молодые люди призывного возраста, не имея на руках этого документа, входят в группу риска. В данном случае документ об отношении к воинской службе выступает свидетельством того, что заёмщик не уклоняется от призыва в армию, а значит, не будет призван, то есть у него не возникнет проблем с выплатой кредита.

  • Как правило, это требования касается всех лиц мужского пола в возрасте до 27 лет. После достижения этого возраста мужчины зачисляются в запас и имеют право на получение указанного документа без прохождения службы в армии. Поэтому при достижении этого возраста многие банки выдают кредит и без предъявления этого документа.

Но не у всех банков это требование является обязательным. Некоторые кредиторы выдают ипотеку и без предъявления военного билета. Однако при этом они требуют предъявление справки об отсрочке, как правило, вплоть до 27 лет.

Женской половины населения, этот вопрос не касается, даже при прохождении ими службы в армии и оформлении кредита по льготной программе. Ну а мужской половине стоит задуматься о получении этого документа, так как иначе им могут отказать в ипотеке, потому что они входят в группу банковских рисков.

Более того, отказ в оформлении кредита будет зафиксирован в банковской кредитной истории, и при дальнейшем оформлении займа, даже при наличии всех требуемых документов, может рассматриваться в негативном плане, и затруднить получение кредитных средств.

Военный билет гражданским лицам, не проходившим службу в армии, выдаётся только при следующих условиях:

  1. В случае призыва в армию,
  2. Заключение контракта на прохождение военной службы,
  3. Поступление в военное учебное учреждение,
  4. Зачисление в запас по состоянию здоровья.

Перечень документов, необходимых для оформления билета, весьма прост и включает в себя паспорт, фотографии, аттестат о среднем образовании, выписку из домовой книги, а также диплом о высшем или среднем образовании и права, если имеются.

Гражданская ипотечная программа

Есть и такие организации, где даже справка не понадобиться, но на сегодняшний день ситуация сложилась так, что банки, входящие в рейтинг наиболее успешных кредитных организаций, выдающие кредиты по достаточно приемлемым процентным ставкам на такие уступки не идут.

  • Поэтому лицам, не имеющим военного билета оформление ипотеки без его предъявления, может обойтись значительно дороже, то есть под более высокие проценты и сравнительно небольшие сроки.

При таких условиях сумма выплат, будет значительно выше, чем при оформлении жилищной ссуды с этим документом. Кроме того небольшой срок, на который выдаётся кредит, может в значительной степени повлиять на сумму ежемесячных платежей, что делает такой кредит не только не выгодным, но для многих ещё и недоступным.

Более того, при оформлении ипотечного займа без этого документа билета банк с большим вниманием отнесётся к кредитоспособности заёмщика, то есть официальной заработной плате и общему стажу работы. А положительный ответ от банка будет возможен только при наличии у клиента положительной кредитной истории.

Поэтому вопрос о том нужен ли военный билет для ипотеки, каждый заёмщик призывного возраста решает для себя сам. Конечно, если это возможно желательно хотя бы получить справку об отсрочке до 27 лет. В таком случае гражданская ипотека будет более доступной и выгодной. А учитывая, что этот кредит оформляется на долгие годы, возможно лучше подождать исполнения 27 лет.

И ещё документальное подтверждение отношения к воинской службе требуется при оформлении льготного займа по стандартам АИЖК, либо освобождение от армии до 27 лет, то есть призывного возраста.

Военно-ипотечный кредит

На некоторых сайтах пишут, что военный билет при оформлении льготной ипотеки не обязателен и является лишним. Но в данной ситуации вопрос может быть спорным. Так как согласно стандартам АИЖК, в качестве обязательного требования к заёмщикам, а именно лицам мужского пола до 27 лет, является предъявление военного билета.

В случае его отсутствия, ипотека может быть оформлена только с привлечением созаёмщиков, которым этот документ не требуется, или у которых он уже имеется. Учитывая стандарты АИЖК, таких созаёмщиков может быть двое.

Но проблема заключается в том, что военная ипотека оформляется только на военнослужащего, и некоторые банки, для того чтобы исключить в будущем возможный раздел залогового имущества, требуют от второй половины военнослужащего заключения брачного договора, или нотариально заверенного отказа от своей доли. Такое требование в последующем, в случае развода и раздела имущества, убережёт от судебных разбирательств.

То есть, такие требования предполагают оформление ЦЖЗ в банке только на одно лицо, без привлечения созаёмщиков. Поэтому, указанный документ при оформлении льготной ипотеки для граждан мужского пола не достигших 27 лет необходим, и является одним из документов для предъявления в банк.

Кроме того, учитывая ограниченные сроки действия Свидетельства, подтверждающего право на получение ЦЖЗ, лучше заранее подготовить все необходимые банку документы на военную ипотеку, с полным перечнем которых можно ознакомиться в любом отделении банка или на его официальном сайте.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://gosvoenipoteka.ru/page/voennyj-bilet-pri-oformlenii-ipoteki

Взять ипотеку без военного билета
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here