Военная ипотека ветеранам боевых действий

Полезная информация в статье: "Военная ипотека ветеранам боевых действий". Статья описывает тематику понятным для неспециалистов языком. Сделаны комментарии юристов и выводы. Если для вашего конкретного случая требуются дополнительные консультации, то обратитесь к дежурному консультанту.

Ипотека для ветеранов боевых действий в Сбербанке

Социальная ипотека ветеранам боевых действий в Сбербанке – это спецпрограмма, которая дает возможность обрести собственное жилье по минимальной цене. При этом можно рассчитывать на льготы, т. к. эти люди защищали страну и обязаны жить достойно, счастливо в мирном государстве. Поэтому ветераны боевых действий (ВБД) имеют право купить квартиру в ипотеку на льготных условиях. Главное — правильно провести процедуру оформления.

Отличительные особенности кредитной программы для военных

Главная особенность – лимит. Максимально выдается 100000 руб. Ставка рассчитывается исходя из дохода заявителя. Если он работает, получает зарплату в Сбербанке, то ипотека обходится в 13,5%. Дополнительные льготы предоставляет кредитная комиссия, которая берет в учет материальное обеспечение. Наличие залога и поручителей – однозначное преимущество.

Еще одна особенность ипотечного займа – целевое назначение может быть любым. Покупают квартиры, делают ремонты, вкладывают в собственный бизнес. В Сбербанке предоставляют заемные деньги на что угодно, если заявитель соответствует выдвигаемым требованиям. Правильно подавая документы, вы полностью решаете материальные проблемы, вкладываете деньги в недвижимость, проявляете заботу о потомках.

Что нужно для получения льгот?

Чтобы оформить ипотеку, если заявитель – ВБД, достаточно соответствовать следующим требованиям:

  1. Принимать непосредственное участие в конфликте в Афганистане.
  2. Вывозить грузы из Афганистана, выполняя интернациональный долг.
  3. Служить в армии во времена Советского Союза.
  4. Являться участником боев в Сирии с 2015 г.
  5. Разминировать прилегающие территории с 10 мая 1945 г. по 31 декабря 1957 г.
  6. Являться срочником, находящимся на службе в настоящее время.

Любая категория заявителей имеет право стать участником программы «Военная ипотека от Сбербанка».

При этом необходимо подготовить документацию по требованию банка.

Где можно оформить военную ипотеку?

Заявки принимаются в любом отделении Сбербанка по месту жительства заемщика или в том городе, где находится приобретаемая недвижимость. Чтобы облегчить процедуру, руководство учреждения предлагает воспользоваться интернет-сервисами. На официальном сайте есть ссылка для перехода на сервис «ДомКлик».

Это онлайн-система, позволяющая подавать заявки в удаленном режиме. Первое, что необходимо, – паспорт льготника. Помимо этого, потребуются воинский билет и прочие документы согласно предоставленного перечня:

  • бумаги, подтверждающие наличие стабильного дохода;
  • справки, доказывающие, что собственной недвижимости нет;
  • документы, указывающие, что квартира представляет собой коммуналку;
  • выписки, говорящие о том, что на каждого прописанного приходится площадь меньше нормы;
  • заключения, в которых указано, что коммуникаций в жилье нет, дом признан ветхим и подлежит сносу.

Для тех, кто защищал интересы России (и это указано в удостоверении НИС), льготный период в Сбербанке обсуждается индивидуально. Кредитная комиссия решает персонально, какая процентная ставка будет назначена, сколько необходимо внести изначально и давать ли кредит.

Порядок действий для получения ипотеки по накопительной программе

Сбербанк с большей вероятностью предоставит ипотеку на жилье в новостройке. При этом имеет значение этап строительства. Если жилой комплекс достроен, можно рассчитывать на одобрение. Пошаговая инструкция по оформлению ипотечного займа в Сбербанке выглядит следующим образом:

При этом есть ряд рекомендаций, которых желательно придерживаться. При общении с кредитным инспектором необходимо уделить внимание особенностям и условиям ипотечной программы, на которую вы претендуете.

Некоторые ВБД оформили инвалидность. Но это скорее недостаток. Руководство Сбербанка расценивает таких людей как потенциальных неплательщиков ипотеки. Если инвалид трудоустроен, работает, получает заработную плату минимум полгода, шансы получить одобрение увеличиваются. Для этого предоставляются справка 2-НДФЛ и выписка из ПФ. В данном случае пенсия является дополнительным доходом, что подтверждает платежеспособность.

Перечень обязательной документации разнится. Одно дело – Банк Восточный, другое – Сбербанк. В последнем случае требования минимальны, как и сроки рассмотрения заявок. Поэтому имеет смысл оформлять ипотеку в несколько явок. Когда заявление на ипотеку подается в режиме онлайн, следует звонок на указанный номер телефона. Менеджер Сбербанка уточняет детали и подсказывает, что еще требуется для оформления ипотеки. В остальном процедура простая, и главное — начать.

Потребительские кредиты для ветеранов боевых действий в Сбербанке

Когда говорилось, что целевое назначение займа не ставится во главу угла, имелось в виду, что участник боевых действий обладает правом оформить потребительский кредит на общих основаниях. Льготы по ипотеке предоставляются индивидуально при общении с кредитным инспектором Сбербанка. При этом заявители пользуются следующими программами (не ипотека):

  1. Стандартная. Основания и требования указаны на официальном сайте Сбербанка, но не в разделе ипотеки, а в соответствующих подразделах (кредит наличными, кредитная карта и т.д.).
  2. С поручителем. Шансы увеличиваются, если третье лицо готово поручиться за своевременный возврат денежных средств. Явка поручителя обязательна. При себе необходимо иметь документы о доходах.
  3. С залогом. При ипотеке залоговым имуществом является сама квартира. В случае с потребительскими кредитными продуктами наличие залога – однозначное преимущество, позволяющее получить гарантированное одобрение.

Никаких комиссий и дополнительных затрат не предусматривается, как и для ипотеки от Сбербанка. Первоначальных взносов вносить не придется. Подаются документы – получаются деньги. Льготные процентные ставки по аналогии с ипотекой предоставляются индивидуально.

Источник: http://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-dlya-veteranov-boevyx-dejstvij-v-sberbanke.html

Выгодная ипотека для военнослужащих! Кому дают и на каких условиях

Кредит на жилье – серьезный шаг, а при желании воспользоваться военной ипотекой возникает вопрос, кто именно может рассчитывать на помощь банка, до какого возраста, при каком звании и пр.

Кому дают военную ипотеку?

С 2005 г. Министерство обороны прекратило функцию обеспечения военнослужащих жильем, и с того времени для этой категории нуждающихся в получении или улучшении жилищных условий стали предоставляться иные условия, в том числе и военная ипотека.

Читайте так же:  Кого избирает комиссия по трудовым спорам

Для обеспечения государственной поддержки в госбюджет страны закладываются средства, поддерживающие финансирование жилищных программ, на основании ФЗ № 117 от 20.08.2004.

Этот законодательный акт разрешает военнослужащему, обязательно принимающему участие в НИС (накопительной ипотечной системе), воспользоваться средствами на покупку жилья. Система действует следующим образом: контрактник вступает в НИС, и через три года на его счет начнут поступать деньги из накопительного фонда, образованного средствами госбюджета и Министерства обороны.

Начисляться деньги будут на протяжении 20 лет, а воспользоваться правом оформления ипотеки можно уже через 3 года с момента первого поступления средств на счет участника НИС.

Реальные претенденты на льготу: ипотека военнослужащим – это такие категории, из числа обязательных членов НИС:

  • офицеры, первый контракт которых был заключен после 1.01.2005 г.;
  • военнослужащие, служившие с 1.01.2005 г., а их контрактный стаж более 3-х лет;
  • выпускники спецВУЗов, служба которых началась до 1.01.2005 г.;
  • лица, звание которым присвоено с 1.01.2005 г. по 1.01.2008 г.;
  • те из контрактников, кому первое звание присвоили после 1.01.2008 г..

Не откажут и тем, кто ушел в запас, не воспользовавшись накоплениями, был из списков исключен, и восстановлен после принятия на службу из запаса. При переводе из одного региона в другой участник НИС продолжает быть претендентом на ипотеку.

Добровольно могут в накопительной ипотечной системе участвовать те, кто заключил после 1.01.2005 г. второй контракт, а также те, кто заключил первый контракт еще до даты 1.01.2005 г..

Возраст

Для военных возрастной ценз по ипотеке не установлен, главное, чтобы заемщик закончил выплаты к своему 45-летию. Выходит, что такая программа больше ориентирована на молодых людей, выбравших своей профессией воинскую службу, при этом не важно, в каком именно ведомстве проходит служба.

Срок службы

Стаж служащего в военных структурах, как таковой, не имеет значения. Нужно, чтобы служивый не менее 3-х лет участвовал с программе НИС.

Звание – должность – категория

Само по себе наличие звания или должности, категории не дает права на ипотеку по специальной программе. И офицеры, и рядовые, и сержанты – все имеют одинаковое право, если только они являются контрактниками после 2005 г. и участниками НИС.

Военная ипотека для военнослужащих по контракту

Это именно те, кто как раз и может рассчитывать на получение ипотеки по условиям программы. Став участником НИС, военнослужащий не имеет права прекратить свое членство, пока служит, и на его счет будут поступать деньги в течение 20-ти лет (первые 3 года деньги не перечисляются). Через 3 года с момента поступления средств на счет — для контрактников наступает возможность брать кредит на жилье.

Военная ипотека для пенсионеров

Для этой категории заемщиков должны быть соблюдены такие условия:

  • пенсионер – участник НИС;
  • уволен в запас по достижению предельного возраста;
  • срок выслуги лет не должен быть менее 20-ти лет.

Допускается наличие стажа и от 10-ти лет, если человек не продолжил службу по объективным причинам.

Совершенно не имеет значения, есть ли какое-то жилье у уволившегося со службы молодого пенсионера – он все равно имеет право взять свою долю накоплений со счета участника НИС.

Банки с удовольствием сотрудничают с этой категорией пенсионеров – нестарые, исполнительные, привыкшие делать, что должны.

Ипотека для ветеранов боевых действий

Чтобы ветеран боевых действий смог воспользоваться военной ипотекой, он должен обязательно быть участником НИС, в противном случае ему будут доступны только обычные условия, так как специальных программ для участников боевых действий нет.

Если ветеран боевых действий – контрактник с 2005 г. и участник НИС, то ему по данной льготе государство погасит не только первоначальный взнос, но и часть ежемесячных платежей.

Воспользоваться государственной программой: военная ипотека для военных пенсионеров, по контракту и ветеранов, служащий может только один раз, независимо от состава семьи, наличия жилья. Эту возможность не стоит упускать, настолько выгодных условий нет ни для одной категории граждан.

Подробнее о военной ипотеке смотрите в следующем видео:

Источник: http://urist.club/kredit-fiz-l/tselevoj-k/ipoteka/vidy-i/gospodderzhka/voennaya-i/komu-daut.html

Приобретение жилья военнослужащими: как купить квартиру по военной ипотеке, условия предоставления и максимальная сумма

Для предоставления жилья военнослужащим еще во время службы в армии государством была разработана программа «Военная ипотека». Она предусматривает свободу выбора в приобретении недвижимости: как вида жилья, так и его месторасположения.

В этой статье подробно поговорим о военной ипотеке, как получить военную ипотеку контрактнику, а также разберем оформление военной ипотеки пошагово.

Как купить квартиру по военной ипотеке?

Для предоставления ипотеки от военнослужащего требуется соблюдение ряда условий:

  • прохождение службы в российской армии;
  • участие в НИС не менее 3-х лет.

Условия военной ипотеки для контрактников, согласно ФЗ №117 от 2004 года :

  1. Принятие в НИС происходит только после заключения второго контракта.
  2. Контрактник должен подать рапорт о внесении его в реестр «Росвоенипотеки».

Для офицерского состава включение в реестр происходит автоматически при присвоении первого звания после января 2005 года. Как видите условия ипотеки для военнослужащих по контракту не слишком отличаются от условий получения военной ипотеки остальными военнослужащими.

Далее подробнее о том, каковы условия предоставления военной ипотеки и порядок оформления военной ипотеки.

Условия предоставления и оформление

Итак, как взять военную ипотеку и как оформить военную ипотеку? Оформление военной ипотеки проходит в несколько этапов.

Покупка квартиры по военной ипотеке, пошаговая инструкция:

  1. Подача рапорта о получении целевого жилищного сертификата после трехлетнего участия в НИС.
  2. Выбор приобретаемой недвижимости. Служащий вооруженных сил может сделать это самостоятельно или обратиться к специалистам.
  3. Выбор банка. Банки, которые участвуют в льготной ипотеке, предлагают определенные условия кредитования:
  • размер первичного взноса. Минимальный взнос определяется 10% от стоимости недвижимости. Большинство банков предлагают 20%.
  • процент предоставления кредита;
  • срок кредитования. Минимальный срок предоставления кредита составляет 3 года. Максимальный может достигать 20 лет.
  • размер военной ипотеки. Зависит от срока кредита: чем длительнее срок, тем большую сумму могут предоставить банки.
Читайте так же:  Замещение должности преподавателя

Сбор документации и оформление договоров. Военнослужащий должен подписать три договора: с государством на перечисление средств жилищного займа, с банком на открытие счета и получения кредита, с продавцом недвижимости. Частым требованием банка является заключение страхового договора на покупку жилья.

Как видите, порядок получения военной ипотеки не представляет из себя ничего сложного.

Льготы по ипотеке ветеранам боевых действий

Военная ипотека не предусмотрена для включения в нее ветеранов боевых действий, если они не участники НИС. Государство предлагает помощь в виде льгот по кредиту.

Для этого надо, чтобы ветеран не имел своего жилья, нуждался в улучшении жилищных условий или имел инвалидность.

Участник боевых действий оформляет ипотеку, государство предоставляет льготу по ее погашению, возвращая часть суммы по жилищному кредиту. Льготный кредит предоставляется не банком, а государством.

Максимальная сумма

Какова максимальная сумма военной ипотеки? Банки при открытии льготного кредита предоставляют максимальную сумму в размере 2,3 млн. рублей. Причем размер кредита будет определяться сроком и платежеспособностью военного.

Сумма, предоставляемая государством, рассчитана на приобретение жилой площади размером 54 м². В соответствии с этими нормами происходит зачисление на счет военнослужащего государственных средств.

Требования к жилью

Вопрос о том, существуют ли особые требования к квартире по военной ипотеке, возникает достаточно часто.

Ипотечное кредитование для военнослужащих предъявляет ряд требований к вторичному жилью:

  • должно быть оборудовано системой водоснабжения и электропитанием;
  • не должно находиться в аварийном здании;
  • не должно иметь деревянных перекрытий;
  • на момент заключения договора не должно быть прописанных лиц;
  • если жилье находится на последнем этаже, крыша должна быть исправна.

Порядок оформления военной ипотеки на вторичное жилье такой же, как и для новостроек с той лишь разницей, что требуется предварительное согласие банка на оформляемую недвижимость. Для оформления ипотеки в новостройке должны быть проверены документы застройщика.

Процентная ставка

Банки предлагают льготные процентные ставки по кредиту. Размер их связан с политикой банка и видом недвижимости. Если существует риск при покупке жилья, это отразится на повышении процента.

Военная ипотека и материнский капитал

Законодательно не существует запрета на одновременное использование этих средств. Сложность их объединения возникает в том, что они выдаются разными ведомствами и нужно скоординировать их действия по сроку.

Необходимо соблюдение ряда требований:

  • банк должен участвовать одновременно в двух программах: военная ипотека и материнский капитал;
  • приобретаемое жилье оформляется общей собственностью с учетом долей несовершеннолетних детей;
  • семья должна иметь официальный статус: обязательная регистрация брака в ЗАГСе;
  • недвижимость, приобретаемая семьей, должна быть на территории России.

При досрочном погашении льготного кредита за счет материнского капитала, оставшиеся средства можно направить на приобретение второго жилья или после 20 летней выслуги обналичить.

Государственная программа «Военная ипотека» и льготные кредиты позволяют военнослужащим решить жилищный вопрос.

В течение 20 лет бюджетные средства накапливаются на индивидуальном счете участника НИС, который распоряжается ими по своему усмотрению. Он может взять целевой жилищный заем или после прохождения службы обналичить накопленные средства. Выбор за каждым.

Надеемся, что данный материал оказался вам полезен и вы теперь знаете, как получить квартиру по военной ипотеке и каковы требования к приобретаемому жилью.

Полезное видео

Интересная схема покупки квартиры по военной ипотеке:

Источник: http://urist.club/kredit-fiz-l/tselevoj-k/ipoteka/vidy-i/gospodderzhka/voennaya-i/usloviya-polucheniya.html

7 льготных ипотек для ветеранов боевых действий в 2020 году

Ипотечные программы, позволяющие получить финансовую помощь в части погашения займа, напрямую завися от действующих в текущем времени государственных программ, принимающихся с учетом норм законодательства. Для ветеранов военных действий предусмотрены социальные льготы, выплаты, субсидии, специальные программы для участников накопительно-ипотечной системы. Заинтересованным лицам необходимо знать, как можно получить льготы по ипотеки, куда обращаться и какой порядок действий соблюсти.

Какую помощь оказывает государство ветеранам военных действий

Распространенной программой, разработанной для обеспечения качественным и комфортным жильем отельных категорий граждан, является ипотека для ветеранов боевых действий.

Суть программы сводится к следующим моментам:

  • ежемесячно на счет военного, являющегося участником боевых действий, со стороны государства будет перечисляться определенный размер денежной суммы;
  • такие перечисления являются равнозначными и подлежат ежегодной индексации;
  • через три года военной службы, можно воспользоваться средствами и потратить их на приобретение собственного жилья;
  • на руки граждане получают свидетельство военно-ипотечной программы.

Ветераны боевых действий относятся к особой категории граждан, признанной не столько нуждающимися в улучшении жилищных условий, сколько достойной в получении материальной поддержки со стороны государства. Такая поддержка оказывается по разным направлениям, одно из которых включает выделение субсидии на приобретение или строительства собственного жилья.

Государство выделяет ветерану военных действий определенную сумму средств, помощью которых он сможет покрыть часть расходов на покупку жилья, в том числе, на оплату частик кредита, который был изначально оформлен с той же целью.

Размер дотации устанавливается на региональном уровне, с учетом средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, зафиксированного в месте проживания военного.

Условия получения субсидии

Оформить и получить субсидию можно только при наличии соответствующего статуса и подтверждающего его удостоверения.

Категории лиц, которые относятся к ветеранам боевых действий, прописаны в ФЗ № 5 от 12 января 1995 года.

Условия субсидирования включают:

  • наличие факта нуждаемости в улучшении условий проживания;

На субсидию могут рассчитывать ветераны, которые не имеют никакого жилья, либо площадь имеющейся недвижимости не соответствует установленным нормам. Сюда же относится жилье, признанное ветхим или аварийным.

  • получить субсидию можно только на погашение стоимости 18 кв.м.на одного субъекта – ветерана боевых действий, сверх указанных квадратов, все оплачивается самостоятельно;
  • средства предоставляются в виде сертификата, носящего целевой характер, его нельзя расходовать на какие-либо иные покупки, кроме приобретения или возведения жилья;
  • субсидия не выдается наличными средствами, денежные средства перечисляются на счет продавца недвижимости или финансовой компании, предоставляющей ипотечный займ;
  • реализовать полученные средства необходимо в течение 6 месяцев.
Читайте так же:  Размер неустойки за несвоевременную уплату алиментов

Как правило, субсидию можно тратить на приобретение как вторичного, так и первичного жилья. На региональном уровне могут предусматриваться иные правила, которые можно уточнить в местной администрации.

Видео (кликните для воспроизведения).

Использовать право на субсидирование можно только один раз. Совмещение с иными формами государственной поддержки не допускается.

Где оформляется военная ипотека

Программы предоставления ипотечных займов для военных действуют во многих банка. Получить ссуд военнослужащие могут на основании ФЗ № 117 от 20.08.2014 года.

Какие банки предоставляют льготные кредиты ветеранам боевых действий

Наименование

банка

Размер предоставляемой суммы в рублях Процентная ставка Требования первоначального взноса Сбербанк До 2,3 млн. От 9,5% не менее 15% ВТБ 24 До 2, 29 млн. От 9,1% не менее 10% Газпромбанк До 2,46 млн. От 9,0% не менее 10% Связь банк До 2,20 млн. От 10,5 % не менее 20 % Банк «Открытие» До 2,312 млн. 10% не менее 20% Банк Россия До 2, 33 млн. 9,5% не менее 20%

Условия предоставления военной ипотеки не имеют существенных отличий между банками. Лучшие кредитные предложения для ветеранов боевых действий предлагают ВТБ 24 и Газпромбанк.

Ипотека ветеранам боевых действий от Сбербанка

Сбербанк является одним из ведущих банков в стране. В настоящее время, в Сбербанке отсутствуют специальные программы, действующие исключительно для ветеранов боевых действий. При этом есть немало социальных проектов, которые позволяют приобрести жилье по ипотечной программе под низкий процент.

Одним такой проект носит название «Новостройка». По нему можно получить займ по ставке от 8,5 %. Первоначальный взнос должен быть не менее 15 %.

Программа накопительно-ипотечной системы (НИС)

Для получения денежных средств в рамках данной программы, необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт претендента на получение финансирования;
  • свидетельство, подтверждающее причастие к программе НИС;
  • документы на желаемую приобретаемую собственность.

Как работает схема программы:

  • на счете накапливаются денежные средства, выделяемые со стороны государства;
  • по истечении 3 лет, накопленную сумму можно использовать для оплаты первоначального взноса.

Как получить помощь в оформлении ипотеки

Для того чтобы воспользоваться льготами и выгодными предложениями при оформлении ипотечного займа, необходимо собрать полный пакет бумаг, включающий:

  • паспорт заявителя;
  • трудовая книжка (оригинал);
  • справка об уровне заработка;
  • удостоверение участника боевых действий;
  • военный билет;
  • справка о составе семьи.

Получить гарантированный положительный ответ от банка, для получения субсидий на ипотеку, необходимо подтвердить, что заявитель имеет плохие условия для проживания. Для этого необходимо:

  • справка, подтверждающая отсутствие в собственности какого-либо жилья;
  • подтверждение проживания в общежитии или жилье коммунального типа;
  • справка о том, что на одного проживающего в жилье приходится менее 18 кв.м.;
  • документы, подтверждающие аварийность жилья, в котором проживает кандидат;
  • справка, что жилье признано непригодным для проживания.

Порядок действий для получения ипотеки по накопительной программе

Куда обращаться Что потребуется сделать Дополнительная информация
Официально обратиться к командиру воинской части Изложить желание принять участие в программе накопительной ипотечной системы

Составить рапорт на имя командира воинской части К продавцу недвижимости (допускается привлечение услуг риелторов) Выбрать подходящий вариант жилья. Это может быть вторичное или первичное жилье. Продавцу следует сразу сообщить, что покупка будет осуществляться с помощью военной ипотеки.

Если помощь в покупке жилья оказывает риелтор, то могут понадобиться документы, подтверждающие статус военного, а также отношение к НИС В выбранный банк, работающий по программе военной ипотеки Уточнить у банка все требования к данному виду ипотеки, какие документы могут понадобиться, сроки рассмотрения заявок и пр.

После одобрения заявки, явиться в банк для подписания договора.

Запрашиваемые кредитором документы. Точный перечень можно узнать у банка Обратиться в РосВоен Ипотеку Собрать полный ипотечный пакет бумаг, включая подписанный договор с банком После предоставления документов оформляется лицевой счет, на который будет поступать финансовая поддержка

«Каждый заемщик должен быть готов к тому, что после подачи заявки, банк откажет в выдачи требуемого размера ипотечного займа. Причин этому может быть много, например, маленький заработок, предоставление недостоверной информации. Необходимо внимательно подготавливать документы, все интересующие вопросы или непонятные моменты сразу обсуждать с кредитным специалистом.»

Главный кредитный специалист ПАО Сбербанк г. Красноярск М.И. Васильев

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1 Если у ветерана боевых действий оформлен ипотечный займ, может ли он рассчитывать на получение жилищного сертификата, с целью оплаты положенных 18 кв.м.

Ответ: Такой вариант возможен. Законодательство предусматривает программы по обеспечению жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении условий для проживания. Все правовые вопросы регулируются ФЗ от 12.01.1995 № 5.

Источник: http://goodcreditonline.com/7-lgotnyx-ipotek-dlya-veteranov-boevyx-dejstvij/

5 банков дающие кредиты ветеранам боевых действий (ВБД): Сбербанк, ВТБ 24, Газпробанк, Открытие, Россия

Предоставление банками льготных кредитов Ветеранам боевых действий на прямую зависит от государственных программ поддержки участников, которые принимаются на законодательном уровне. Несмотря на то, что для ветеранов существуют социальные льготы и выплаты, государственных программ кредитования не сегодняшний день нет. Специальные предложения существуют только для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (военная ипотека).

Финансовые эксперты подчеркивают, что к сожалению, у многих ветеранов боевых действий недостаточно доходов, чтобы пользоваться всеми банковскими кредитными предложениями.

Где можно оформить военную ипотеку

Программа «Военная ипотека» есть во многих банковских организациях. Ссуда доступна военнослужащим на основании ФЗ №117 от 20.08.200 4г.

Участвовать в программе могут офицеры, которые являются участниками НИС, мичманы, прапорщики, если срок их службы более 3 лет, сержанты, рядовые, матросы, если они заключили контракт на дополнительный срок службы. Минимальный срок участия в системе для оформления ипотеки 3 года, возраст заемщика с 22 до 45 лет.

В таблице рассмотрены банки, дающие льготные кредиты ветеранам боевых действий (ВБД) ⇓

Читайте так же:  Документы на прием работы в полицию
Банк Сумма, руб Ставка Минимальный первоначальный взнос
Сбербанк До 2,3 млн. От 9,5% 15%
ВТБ 24 До 2, 29 млн От 9,1% 10%
Газпромбанк До 2,46 млн. От 9,0% 10%
Банк Открытие До 2, 312 млн 10% 20%
Банк Россия До 2, 33 млн 9,5% 20%

*более подробно про сравнение программ по ипотекам читайте в статье: → сравнение 7 льготных ипотек для ветеранов боевых действий

Условия военной ипотеки практически не различаются по банкам, поэтому выбирать кредитора следует по удобству обслуживания в банке. Лучшие кредиты для ветеранов боевых действий с самой низкой процентной ставке у банка ВТБ 24 и Газпробанка .

Основное требование к заемщику – чтобы он был участником накопительно-ипотечной системы (НИС).

Документы для кредита:

  • Паспорт;
  • Свидетельство НИС;
  • Документы на приобретаемую недвижимость.

Подтверждения платежеспособности не требуется. Приобрести можно квартиру в новостройке, на вторичном рынке.

Схема работы программы:

  1. На счете НИС накапливаются взносы, которые перечисляет государство.
  2. По истечении 3 лет, сумма, накопившаяся на счете может быть использована для оплаты первоначального взноса по кредиту.
  3. Пока заемщик продолжает службу, погашение ипотеки осуществляется из средств, перечисляемых с накопительного счета.
  4. Обязательным условием является страхование объекта недвижимости.

Какие потребительские кредиты могут получить ВБД

Ветераны боевых действий, которые не являются военнослужащими, могут оформить потребительский кредит, кредитную карту, воспользоваться ипотечными программами, актокредитованием, товарными кредитами и т. д.

Условиями получения кредита являются достаточная платежеспособность и положительная кредитная история. В расчет дохода принимается получаемая ветераном пенсия, прочие социальные выплаты.

Проще и быстрее оформить кредитную карту банка. Для ее оформления не требуется собирать документы, достаточно наличия паспорта и свидетельства ВБД.

Распространенные предложения банков:

Банк

Вид кредитования

Банк Тинькофф Карта Тинькофф Платинум Совкомбанк Карта рассрочки «Халва» Альфа Банк Кредитная карта «100 дней без процентов» ВТБ 24 Кредитная мультикарта Сбербанк Visa для путешественников

Тинькофф Банк

Кредитная карта банка имеет следующие параметры:

  • Беспроцентный период 55 дней, на снятие наличных не распространяется;
  • Ставка 15-19,9% на покупки, 30-49,9% на снятие наличных;
  • Сумма ежемесячного минимального платежа до 8%;
  • Стоимость обслуживания 590 р. в год.

Карта оформляется полностью онлайн. Решение о выдаче кредита банк принимает в день поступления заявки. На изготовление карты уходит время до 7 дней, доставляется курьерской службой.

Совкомбанк

Для оформления карты рассрочки «Халва» достаточно паспорта. С ее помощью можно совершать ежедневные покупки в рассрочку до 12 месяцев, при этом оплачивать первоначальный взнос не требуется.

Максимальный лимит по карте 350 тыс. р., если на карте имеются собственные деньги, на них начисляется процент на остаток в размере 6,5% годовых.

Альфа Банк

Популярная карта «100 дней без процентов» предлагает оптимальные условия кредитования: более 3 месяцев беспроцентного пользования, ставка от 23,99%, кредитный лимит до 300 тыс. р., нет комиссии за снятие наличных, стоимость годового обслуживания от 1190 р. Заявка оформляется онлайн, за получением карты клиент должен прийти в банк.

ВТБ 24

В банке предлагаются классические, золотые, платиновые кредитные карты. Они выпускаются в трех валютах, ими удобно расплачиваться за рубежом.

Максимальный кредитный лимит 1 млн. р., льготный период 50 дней, ставка 26%, бесплатное обслуживание. Пользователь может ежемесячно подключать к карте дополнительные опции, позволяющие накапливать баллы с разных покупок и расплачиваться ими при последующих приобретениях с помощью карточки.

Сбербанк

Кредитная карта для путешественников обладает следующими параметрами:

  • Кредитный лимит до 600 тыс. р.;
  • Беспроцентный период до 50 дней;
  • Ставка от 23,9%;
  • Бесплатное обслуживание;
  • Кешбек до 10% на отдельные покупки и 2% на все покупки по карте;
  • Срок действия 3 года.

Ответы на вопросы

Есть ли возможность оформить заем ВБД без процентов?

Без процентов ветеран, как и любой другой заемщик, может получить займ в микрофинансовых компаниях. В них существуют предложения оформления срочного первого займа без процентов. Получить можно до 15 тыс. р. сроком до 7–10 дней. За следующим беспроцентным займом можно обращаться в другую МФК.

За льготными кредитами на крупные суммы ветеранам следует обращаться в уполномоченные государственные органы для получения информации о наличии региональных льготных программ кредитования участников боевых действий.

Как ветерану выбрать банк для получения кредитной карты?

Сегодня выбрать кредитора и оформить сделку, можно не выходя из дома, онлайн. Для этого на сайте банка оформляется заявка, после принятия банком решения, курьерская служба доставит карту домой заемщику (Тинькофф банк) или за картой потребуется идти в банк (Альфа Банк).

Заключение

На сегодняшний день отсутствуют законодательные акты, предоставляющие право ВБД пользоваться кредитами на льготных условиях. Нет возмещения процентных ставок, отсрочек погашения кредита. Но большое разнообразие существующих программ кредитования поможет любому гражданину выбрать приемлемые условия для займа в случае необходимости. Главное, правильно рассчитать собственные силы, чтобы погасить долг своевременно.

Источник: http://goodcreditonline.com/5-luchshix-kreditov-veteranam-boevyx-dejstvij/

Ипотека для ветеранов боевых действий

Льготы, положенные ветеранам боевых действий по ипотеке как отдельный вид социальной помощи от государства. Какие основания, ограничения и особенности получения данных привилегий. Какими законодательными нормами регулируются правоотношения.

Кому положены

Государство на федеральном уровне определяет граждан, имеющих право воспользоваться привилегиями в социальном обслуживании. Много внимания уделяется именно ветеранам, участвовавшим в боевых действиях от имени Советского союза или Российской Федерации.

Ниже приведет актуальный перечень льготников на 2020 год:

  • лица, принимавшие непосредственное участие в военных действиях в Афганистане, а также солдаты, перевозившие грузы;
  • военнослужащие, выполнявшие свой долг во времена СССР;
  • граждане, которые с 2015 года проходили службу в Сирии;
  • военнослужащие, выполнявшие задачи по разминированию территории на границе Советского союза в период с 10 мая 1945 года по 31 декабря 1957 года;
  • солдаты, реализующие воинские обязанности во время срочной службы.

Следует отметить, что вышеперечисленные лица должны были встать в очередь по улучшению условий жилища. Срок – до 1 января 2005 года.

Читайте так же:  Взыскание неустойки в полном объеме

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Те, кто подали заявку позднее этой даты, могут рассчитывать на льготные условия только при наличии врачебного заключения о наличии инвалидности.

Также приоритетом пользуются военнослужащие, зарегистрированные в программе Минобороны – НИС (Накопительно-ипотечная система). Однако подавать заявление на ипотечные субсидии можно лишь спустя 3 года после регистрации. Приобретение квартиры участником НИС возможно на всей территории Российской Федерации.

Всем этим гражданам положено получить удостоверение ветерана боевых действий.

Какие льготы есть у ветеранов боевых действий по ипотеке

Граждане, уже выплачивающие ипотечный кредит, не имеют никаких дополнительных льгот. На привилегии могут рассчитывать лица, которые только планируют взять заем у банка.

Для этого была создана специальная федеральная программа «Социальная ипотека: квартира». Она дает преимущество ветеранам боевых действий приобретать жилище на первичном рынке на привилегированных условиях.

Достоинства отмечаются в следующем:

  1. Низкая процентная ставка – 10,5% годовых.
  2. Первоначальный взнос всего от 20% займа.
  3. Дается возможность купить жилплощадь в строящемся или уже построенном многоквартирном доме. Притом, данное жилище аккредитовано АИЖК и ФГКУ «Росвоенипотека».

Государственной программой по материальной поддержке заемщиков предлагается два способа:

  1. При заключении договора с банком в иностранной валюте, максимальная ставка по ипотеке составляет 11,5% годовых. Когда договор заключается в российской валюте, процент послаблений указывается в соглашении между сторонами и является фиксированным.
  2. Перевод займа из иностранной валюты в российскую осуществляется по курсу, которые ниже стандартного официально установленного Банком России.

ПАО «Сбербанк» не располагает отдельными специальными привилегиями для ветеранов по ипотечным займам. Предлагается ряд программ, которые заключаются на выгодных условиях.

Среди них:

  1. Проект «Новостройки». Процентная ставка составляет 13,5% (если без страхования жизни – 14,5%).
  2. Ипотека с поддержкой государства. Процентная ставка составляет 12% (если без страхования жизни – 13%).

Как оформить кредит

Процедура оформления состоит из нескольких этапов. На каждом отдельно взятом периоде реализуются разные задачи. Рекомендуется ответственно относиться, чтобы в результате получить одобрение со стороны банка.

Пошаговая инструкция оформления льготного кредита по ипотеке:

  1. Обратиться в банк (рядом с домом или организация, услугами которой вы часто пользуетесь). Нужно узнать информацию, участвует ли данное предприятие в программе помощи заемщикам от государства.
  2. Если выбранный вами банк может предоставить необходимую услугу, то от заемщика подается заявление на реструктуризацию, то есть возможность изменения условий предоставления кредита. Сотрудники банка рассматривают, подходит ли гражданин к категории льготных заемщиков.
  3. Для подтверждения данных, указанных в заявлении, требуется предоставить пакет документов. На основании детальной информации о заявителе банк принимает решение и выносит окончательное постановление.
  4. Принятие банком решения и ознакомления с ним заемщика.

Последний пункт должен выполнять ряд условий.

В случае положительного ответа, определены требования к кредитору:

  1. Выданный кредит в иностранной валюте, должен быть переведен в российские банкноты. Курс устанавливается Банком России.
  2. Процентная ставка фиксированная на протяжении всего срока ипотеки после заключения договора о льготных условиях кредита. При заключении договора в иностранной валюте, ставка не должна превышать 11,5%.
  3. Оставшаяся сумма займа снижается на 30%, но не более чем на 1,5 млн. рублей.
  4. Неустойка по оплате кредита подлежит списанию. Исключение составляет уже оплаченные проценты за просроченные части займа.

Обратите внимание, что договор с банком о предоставлении лицу ипотечного займа должен заключаться не раньше 12 месяцев после подачи заявления на реструктуризацию.

Какие документы понадобятся

Перечень документов подразделяется на базовый и дополнительный. В первом случае нужно подтвердить личность и статус ветерана боевых действий.

Сюда относится следующий перечень бумаг:

  • паспорт льготника;
  • трудовая книжка;
  • декларация о доходах;
  • сведения о поручителе;
  • удостоверение ветерана боевых действий;
  • справка с места жительства, а также о составе семьи (можно получить в отделении паспортного стола или в ЖЭК);
  • заключение врача о наличии инвалидности;
  • военный билет.

В качестве доказательства можно предъявить:

  • факт отсутствия собственной жилплощади;
  • подтверждение проживания на квартире с другими людьми, семьями;
  • наличие жилплощади в коммунальной квартире или в общежитии;
  • отдельно взятый член семьи располагает менее чем 18 квадратных метров жилплощади;
  • место жительства имеет явные внешние и внутреннее дефекты, которые способны навредить жизни или здоровью;
  • отсутствует электричество, газ и иные коммунальные услуги.

Достаточно наличие как минимум одного критерия. Тогда банк даст положительный ответ на льготный заем.

Могут ли отказать

Практика имеет много примеров, когда банк отказывает в выдаче кредитов. Причиной могут послужить неспособность нетрудоспособного лица осуществлять ежемесячные выплаты.

Поводом для отказа также служит предоставление недостоверных документов. Если подобное нарушение обнаружится сотрудником банка, то результатом станет абсолютный отказ в предоставлении займа.

Таким образом, ветераны боевых действий могут рассчитывать на льготные условия при оформлении займа по ипотеке. Достаточно ознакомиться с условиями государственной программы и собрать необходимый перечень бумаг.

Видео: Льготные кредиты ветеранам и участникам боевых действий

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://lgotypro.ru/lgoty-veteranam-boevyh-dejstvij-po-ipoteke/

Военная ипотека ветеранам боевых действий
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here