Военная ипотека в случае смерти

Полезная информация в статье: "Военная ипотека в случае смерти". Статья описывает тематику понятным для неспециалистов языком. Сделаны комментарии юристов и выводы. Если для вашего конкретного случая требуются дополнительные консультации, то обратитесь к дежурному консультанту.

Содержание

Родственникам погибших военнослужащих, принявшим на себя его обязательства по военным ипотечным кредитам, предоставлена возможность получить единовременную выплату в счет погашения такого кредита

В соответствии с действующим законодательством, члены семьи погибшего (умершего) участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее — НИС), использовавшего целевой жилищный заем для получения кредита (займа), могут принять на себя его обязательства по указанному ипотечному кредиту (займу). В этом случае уполномоченный федеральный орган продолжает погашение ипотечного кредита (займа) за счет средств федерального бюджета до даты полного исполнения обязательств по ипотечному кредиту (займу). Жилье при этом в течение всего указанного срока остается в займе у кредитора, что влечет ограничение в пользовании и распоряжении указанным имуществом для членов семьи погибшего (умершего) военнослужащего.

Настоящий Федеральный закон позволяет уполномоченному федеральному органу, обеспечивающему функционирование НИС, единовременно начислять на именной накопительный счет погибшего (умершего) военнослужащего — участника НИС денежные средства (единовременное начисление) в размере его задолженности по кредиту (займу) с учетом суммы процентов по договору участника НИС. Выплата средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, производится в этом случае за вычетом суммы единовременного начисления.

Для лиц, принявших на себя обязательства по погашению кредита (займа) до вступления в силу настоящего Федерального закона, предусмотрен заявительный характер о досрочном исполнении обязательств по погашению кредита.

Источник: http://www.consultant.ru/law/hotdocs/60283.html/

Военная ипотека в случае смерти военнослужащего

С момента вступления в силу Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» № 117-ФЗ в 2005 году, заложившего основы программы «Военной ипотеки», до сегодняшнего дня удалось предоставить жилье более 180000 представителям силовых ведомств. Вместе с тем, не взирая на ряд положительных сторон, по-прежнему существует перечень острых проблем, связанных с вопросами военной ипотеки в случае смерти военнослужащего.

Действия в случае гибели или смерти

Как правило, в данной ситуации есть несколько вариантов исхода:

Вместе с тем близкие родственники имеют право выбора: принять ДО по кредиту или же использовать дополнительные средства, не задействовав отчислений от Росвоенипотеки. Однако имейте в виду, что дополнительных средств может быть мало для выплаты всей суммы по займу, тогда недостающие средства придется возместить из собственного кармана. Возможно и обратное развитие ситуации, когда выделяемых дополнительных средств будет с избытком хватать для погашения суммы кредита. Так или иначе, решение принимайте взвешенно и осмотрительно, проанализировав нюансы.

Получение жилплощади близкими родственниками умершего

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Согласно статье 12 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», к списку лиц, способных принять на себя долговые обязательства участника-НИС, в связи с его гибелью, смертью либо признанием его безвестного отсутствия, законодательство причисляет:

  • супруга или супругу;
  • несовершеннолетних детей;
  • детей старше восемнадцати лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста восемнадцати лет;
  • детей в возрасте до двадцати трех лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения;
  • лиц находящихся на иждивении военнослужащего.

Обеспечение жильём вдов, вдовцов и близких родственников умершего сотрудника силовых структур РФ определяется в зависимости о того, какую форму получения имущества выбирал сам кредитуемый, будь то положение в очереди на недвижимость, либо субсидии.

Следует помнить, что согласно федеральному закону № 76, родители сотрудника силового ведомства не входят в указанный список, а следовательно, оказываются вне предоставления преференций от Росвоенипотеки и выделения дополнительных средств. Для изменения положения вещей понадобится, либо вынесение положительного судебного решения по этому вопросу, либо предоставление документальных свидетельств о нахождении одного или обоих родителей на иждивении у погибшего. Подобные острые ситуации нужно разрешать с помощью исков в судебные инстанции, не допуская осуществления законов в одностороннем порядке.

Источник: http://xn--80aaeej2cdcww.xn--p1ai/znaniya/voennaya-ipoteka-v-sluchae-smerti-voennosluzhashchego

Военная ипотека в случае смерти военнослужащего

Что происходит с военной ипотекой в случае ухода из жизни участника НИС

В случае, когда участник НИС, оформивший на себя военную ипотеку, ушел из жизни, его недвижимость переходит к членам семьи, а именно — его вдове и детям.

Но обеспечение членов семьи погибшего участника госпрограммы НИС имеет свои особенности.

Второй вариант – получение вдовой и детьми, допсредств. Допсредства (допы) – это средства, выделяемые из бюджета, которые дополняют накопления. Данные допы рассчитываются исходя из того, сколько «календарей» осталось бы дослужить погибшему участнику госпрограммы до 20 «календарей».

Выплата допов, полагающихся вдове и детям погибшего, должны быть произведены в 3-х месячный срок со дня регистрации заявления о выплате.

Таким образом, члены семьи имеют право выбора — принять на себя обязательства по кредиту и не доплачивать ничего, либо получить допсредства, и в этом случае, возможно, доплачивать какие-то средства из личных накоплений. Бывает и так, что допсредств хватает что называется «с запасом», то есть и кредит погашается полностью, и деньги остаются.

Личное страхование военослужащего избавит от неприятностей в будущем

Ряд банков во избежание проблем с погашением Военной ипотеки настаивает на личном страховании военного заемщика. Наличии страховки жизни у такой категории заемщиков, как военнослужащие, облегчило бы и банку, и членам семьи погибшего, выход их сложившейся ситуации, так как страховщик осуществляет возмещение кредитной задолженности.

Читайте так же:  Как написать заявление на увольнение с отработкой

Такой вариант считается самым благоприятным как для вдовы с детьми, так и для банка. Банку гарантировано погашение кредита, а члены семьи смогут использовать допсредства в полном объеме не на погашение кредита, а на личное усмотрение.

Чтобы вдова смогла получить полагающиеся семье погибшего выплаты по госпрограмме НИС, ей следует обращаться в часть, по последнему месту службы погибшего с заявлениями о выплате.

Отдельно следует отметить ситуации, при которых у погибшего участника НИС нет семьи в трактовании современного законодательства о НИС. Мать, отец, брат, сестра не являются членами семьи военнослужащего. И при гибели военнослужащего, как это ни парадоксально, не имеют права претендовать на погашение остатка кредита средствами бюджета или на получение допвыплат.

Исключением являются случаи признания членом семьи по решению суда, или нахождение у участника НИС одного из вышеупомянутых родственников на иждивении.

Источник: http://ufa.voenpereezd.ru/uchastniku-nis/voennaya-ipoteka-posle-uvolneniya/uvol-nenie/v-sluchae-smerti/

Жизнь после военной ипотеки: как выйти замуж за лейтенанта и остаться без квартиры?

Считается, что став супругой военного, вы выбираете стабильное будущее: мужа с достойной зарплатой, полный социальный пакет и, конечно же, жилье от государства. Однако с введением в 2005 году программы военной ипотеки ситуация изменилась: несмотря на то, что теперь квартиру можно купить не дожидаясь пенсии, прав на такое жилье жена офицера больше не имеет. Mil.Estate выяснило, какие гарантии остались у членов семьи военнослужащего и на что можно рассчитывать при разделе купленной участником НИС квартиры.

По букве закона

Хотя в ходе судебных разбирательств последнее слово обычно остается за судьей, по закону, купленная участником НИС (Накопительно-ипотечной системы — ред.) квартира рассматриваться как совместно нажитое имущество не может. В том числе, и после снятия обременения.

Исключение, по словам эксперта, могут составлять несколько случаев. Во-первых, если оба супруга являются военнослужащими и оба получили средства для приобретения данной квартиры. Во-вторых, если при покупке жилья используются личные накопления второго супруга — полученные как до брака, так и в период брака. В-третьих, если между супругами было подписано соглашение или брачный договор, по условиям которого они признают приобретаемую квартиру совместной собственностью, либо собственностью кого-то одного.

Дети военного на купленную квартиру претендовать могут только в случае его гибели.

Документы «на всякий случай»

Когда для покупки квартиры добавляют собственные накопления, от супруги военнослужащего-участника НИС могут потребовать написать отказ от претензий на жилплощадь.

«Муж реализовал свое свидетельство в мае. Я давала согласие на приобретение им жилья по военной ипотеке, а также подписала бумагу, что не имею никаких прав на эту квартиру, как и наши дети. Мне объяснили, что жилье является собственностью военнослужащего и в случае развода я и мои дети претендовать на квадратные метры не сможем», — рассказала Mil.Estate Татьяна, супруга военного.

Как пояснил юрист Сергей Руденко, нормативных требований предоставлять подобное заявление нет. Вероятно, в первую очередь здесь преследовалась цель заранее донести до жены военнослужащего положения закона и избежать неприятных откровений в будущем.

«Росвоенипотека не обязует жену военного писать отказ от прав на квартиру, но если данное соглашение заключено и заверено у нотариуса, оно несет полную юридическую силу», — пояснила ситуацию юрист Военно-правового центра Елена Наумова.

Необязательные обязанности

Супругу военного могут попросить написать и так называемое поручительство.

«Приобрели жилье по военной ипотеке меньше года назад. При оформлении сделки с меня взяли заявление, согласно которому, в случае, если муж после увольнения не сможет выплачивать ипотеку, кредит буду погашать я», — рассказала одна из собеседниц Mil.Estate.

Подписание такого заявления — дело сугубо добровольное: поскольку супруга военного при покупке не получает доли в квартире, то есть не получает прав, то и обязанностей у нее быть не может. С другой стороны, по словам Сергея Руденко, подписание такой бумаги может являться обязательным правилом конкретного банка для получения кредита.

Супруга военного не должна подписывать подобное соглашение, уверена юрист Елена Наумова. «Как я могу говорить за человека, если не знаю, что с ним будет завтра. Вдруг мы завтра разведемся, а я беру на себя такие обязательства», — подчеркнула она.

Ситуацию, при которой военный не сможет самостоятельно оплачивать такой кредит, представить тоже довольно сложно: пока военнослужащий проходит службу, заем за него ежемесячно погашает государство.

Если военнослужащий уволился с правом на жилищное обеспечение, то возвращать первоначальный взнос или совершенные государством платежи он не должен. «Помимо этого, при увольнении досрочно по льготным основаниям ему положены дополняющие накопления выплаты. Ими он гасит остаток задолженности», — пояснил представитель Росвоенипотеки Алексей Юшков.

Время судебных перемен

С этого года судебная практика поменялась — жилье, купленное по военной ипотеке, начали рассматривать как совместно нажитое имущество. «В суде ссылаются на статус военнослужащих, по которому государство гарантирует обеспечение жилым помещением в соответствии с составом семьи. Если государство гарантирует обеспечить военнослужащего и членов его семьи жильем, то военная ипотека и есть то самое обеспечение», — уточнила юрист.

«В законе о Накопительно-ипотечной системе указано, что счет открывается лично на имя военнослужащего и он неделим. Однако, согласно внесенным в мае 2016 года поправкам, на счете участника учитываются накопления для жилищного обеспечения. По мнению судов, если средства предназначены для жилищного обеспечения военного, то сюда входят и члены его семьи», — добавила Наумова.

Так как же поделить квартиру?

Итак, при каких условиях супруга военного все-таки может претендовать на квартиру? Ответ прост: если при покупке квартиры были использованы не только накопления с личного именного счета участника НИС и ипотечный кредит от банка, но и личные средства супругов. Именно затраченные собственные сбережения могут стать основанием для раздела квартиры.

Читайте так же:  Дополнительный отпуск при смерти родственника

По словам юриста Елены Наумовой, в судебной практике в подобной ситуации суд делит квартиру между супругами в равных долях. Внесенные деньги при этом не выводятся. «При разделе общего имущества супругов и определении долей, доли супругов по общему правилу признаются равными, если договором между супругами не предусмотрено иного», — цитирует она судебные решения. Статья 39 Семейного кодекса

    1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
    2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
    3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Наличие обременения на квартире на решение суда никак не влияет. Однако здесь есть один нюанс: получив долю квартиры, супруга может получить и обязательства по выплате части оставшейся ипотеки.

«Когда происходит раздел недвижимого имущества, военнослужащий может написать заявление в Росвоенипотеку, чтобы вместе с долей квартиры супруге вывели и часть средств погашения, уже как физическому лицу. То есть свою ипотеку она будет выплачивать уже как физическое лицо, потому что бывшая жена утрачивает связь с военнослужащим», — пояснила Наумова.

В Росвоенипотеке военному настоятельно рекомендуют подать встречный иск о распределении обязательств как по кредитному договору (остаток долга), так и по договору целевого жилищного займа (первоначальный взнос и уже выплаченные денежные средства, выделенные из федерального бюджета в счет погашения обязательств по кредиту) при рассмотрении судом вопроса о разделе общего имущества. Это необходимо, чтобы обязательства бывшей жены по кредитному договору были пропорциональны ее доле.

Есть и еще один интересный момент. Если при покупке квартиры были внесены собственные средства, но супруга без весомых оснований не работает, а кормильцем фактически является военный — жилье признается совместно нажитым, но не совместно приобретенным имуществом, так как жена не вносила своих денежных средств в семью. В такой ситуации, уточнила Наумова, суды принимают иное решение.

По словам генерального директора юридической фирмы «Красников и партнеры» Сергея Руденко, также играет роль происхождение и количество доплаченных каждым супругом денег. «Частый случай, когда для покупки нового жилья продается квартира, приобретенная одним из супругов до брака и являющаяся его собственностью. В такой ситуации у женщины, которая фактически не участвует в военной ипотеке, но вложила вырученные деньги в покупку, будет право на долю в приобретенной квартире», — отметил Руденко. Он уточнил, что если вложенные средства будут совместными, делиться они будут пополам, но доля в квартире будет скорее всего небольшая.

При этом размер собственных средств внесенных при покупке прописывается в договоре.

Военным, которые бояться раздела квартиры, юристы советуют заключать с супругой предварительное соглашение о том, что она не претендует на жилье при разводе.

Источник: http://mil.estate/%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0/2016/%D0%96%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5%D0%94%D0%BB%D1%8F%D0%92%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D1%85122/

Разбор: что произойдет с кредитом по военной ипотеке при гибели контрактника

Бортовой авиационный техник Михаил Панов, погибший в катастрофе Ан-26 в Сирии, перед командировкой приобрел квартиру с использованием военной ипотеки, сообщила в интервью » Пятому каналу » супруга военнослужащего Анастасия. Mil.Press Estate разобрался, как действовать членам семьи в случае смерти участника накопительно-ипотечной системы (НИС).

«Если на погибшего военнослужащего оформлена военная ипотека, у родственников жилье не отнимут. Государство от выплат не отказывается. В законе прописаны два способа, которыми родственникам помогут выплатить ипотеку», — объяснил Арсений Левинсон, юрист сообщества правозащитных организаций «Гражданин и Армия».

Первый способ погашения военной ипотеки погибшего военнослужащего предполагает переход обязательств по выплате одному из членов семьи. Ежемесячные платежи от «Росвоенипотеки» продолжат поступать на накопительный счет участника НИС до момента окончания срока кредитного договора.

Вторым способом родственник погибшего единовременно получит средства, дополняющие накопления, чтобы погасить долг одной суммой. Эта выплата положена контрактникам, уволившимся по состоянию здоровья, организационно-штатным мероприятиям в воинской части, а также в случае гибели. Сумма рассчитывается в соответствии с количеством лет, оставшихся военнослужащему до 20-летней выслуги.
Как рассчитывается сумма дополняющих выплат Ежегодный накопительный взнос по военной ипотеке, который в 2018 году составил 268 тысяч рублей, необходимо умножить на количество лет, которые не дослужил участник системы до 20 лет общего стажа. При этом дополняющих выплат не всегда хватает, чтобы погасить долг по военной ипотеке, подчеркнул юрист Военно-правового центра Артур Бондарович. «Выплаты по кредиту от государства ежегодно индексируются, а дополняющие средства рассчитываются по году смерти военнослужащего. В результате получается чуть меньше, чем если бы он реально дослужил», — указал юрист.

Сбербанк – один из немногих банков, который требует обязательное страхование жизни заемщика при оформлении военной ипотеки. При наступлении страхового случая родственники военнослужащего смогут рассчитывать на выплаты от 300 тысяч до 1,5 млн рублей в зависимости стоимости полиса. Дополнительно выплачивается миллион рублей, если заемщик погиб вследствие авиа- или железнодорожной катастрофы.

Жизнь военнослужащего страхуется также в министерстве обороны. Как отметил Арсений Левинсон, при гибели военнослужащего вследствие военной травмы государство выплачивает родственникам страховую сумму и единовременное пособие – в общей сложности около 6 млн рублей. Кроме того, членам семьи положена пенсия — около 10 тысяч рублей в месяц.

Чтобы не пропустить другую важную информацию о военной ипотеке, подпишитесь на Telegram , VK , Facebook , Instagram , Twitter или Одноклассники . Возникли проблемы с военной ипотекой? Пишите в группе VK , поможем.

Читайте так же:  Взять кредит без отказа поручителей справок

Источник: http://mil.estate/%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0/2018/293821/

Как не остаться с долгами по военной ипотеке: грустная история одного военнослужащего

Дмитрий – бывший военнослужащий, на плечи которого лег долг по военной ипотеке после льготного увольнения. Бывший участник НИС делится своим негативным опытом и выводами: как можно было избежать такой ситуации.

«Все началось с добровольного участия в накопительно-ипотечной системе, написания рапорта и включения в реестр. Стандартным ходом, спустя 3 года, к 2013-ому на моем счету накопилось 800 000 рублей.

Купил квартиру в Санкт-Петербурге: использовал все накопления на именном счете, добавил свои 600 000 и получил ипотеку на 2 350 000 рублей до 2028 года и моего 45-летия.

В январе 2017 года мне сделали операцию в военном госпитале и по состоянию здоровья присвоили категорию годности «Д», согласно которой я не могу продолжать военную службу. Все официально, с участием ВВК и по результатам медико-социальной экспертизы мне установлена инвалидность, в связи с чем я уволился по льготным основаниям после 14 лет выслуги.

Видео (кликните для воспроизведения).

Я смог получить возмещение за оставшиеся почти 6 лет (до 20-ти календарных) около 1,56 млн рублей. Но долг по военной ипотеке — 2 157 000 рублей.

В итоге, по причине своего увольнения государство не требует назад 800 000 рублей первоначального взноса и погасило саму ипотеку на полтора миллиона. Однако, чтобы облегчить долговую ношу я потратил дополнительные выплаты от государства за инвалидность — полтора миллиона, и после всего я остаюсь должен еще 600 000 рублей!

Работать я естественно не могу, спасибо родителям и жене, которые помогают с погашением в моей ситуации.

Мне говорят, что я сам виноват, надо было думать, прежде чем брать военную ипотеку. Но кто и нас может предположить, что станет калекой? Я как и все строил планы без учета чрезвычайных ситуаций и планировал дослужить больше положенного, до 50-ти лет. Мне нравилась служба и я хотел остаться в ней.

Моя вина есть, но только в том, что я не оформил страховку жизни и здоровья по ипотечному договору. Я думал, что это просто вытаскивание денег и она не нужна мне, поступил как и большинство военнослужащих, хотя сотрудники банка рекомендовали застраховаться на всякий случай.

В итоге я получу страховку только как военнослужащий за приобретение болезни в течение службы, и как уже упомянул потрачу ее на погашение долга. Иного выбора у меня просто нет, разве что остаться с семьей на улице, потому что другого жилья у нас нет.

Но и здесь есть проблемы: процедура выдачи непредсказуемая и долгая из-за возьни с бумагами и придирками к содержанию, а ипотека никуда не делась, долг растет и я обязан платить ежемесячно, чтобы избежать суда. С оформлением пенсии тоже самое, расчитывать на нее опасно.”

Дмитрий обратился к военным юристам, но уже после увольнения, а значит выход из положения к сожалению только один – гасить ипотеку самостоятельно. Но есть полезный для других участников вывод – страхование может оказаться не просто полезным, а спасающим и стоит потратить небольшую сумму, но спать спокойно и быть уверенным в завтрашнем дне. Военгарант предоставляет скидки от застройщиков, за счет которых доле военнослужащих удается покрыть дополнительные расходы, включая страхование жизни и здоровья.

Рекомендуем всем потенциальным участникам НИС отнестись к военной ипотеке серьезно, изучить тему и получить ответы на все возникающие вопросы, даже каверзные. Мы готовы бесплатно помогать военнослужащим: вы можете задать вопрос юристу нажав на соответствующую кнопку в меню, позвонить нам или написать в мессенджер, поддержать общение на форуме.

«Наша работа связана с риском. Мне кажется, что по военной ипотеке страховку жизни и здоровья должны сделать обязательной, чтобы всех военных ипотечников страховали. Раньше так и было, и правильно! А сейчас есть выбор и все отказываются, как и сделал я в свое время. Ведь если бы я например был застрахован, весь кредит погасила бы соотвествующая компания, а выплату по инвалидности я бы потратил на другие нужды.

Нужно изучать вопросы военной ипотеки прежде чем оформлять ее, советоваться с юристами, другими участниками НИС, как минимум читать информационные статьи.

Пока мы служим, государство платит, но как только ты выпал из системы – все, разбирайся сам! Нужно нести ответственность за такое решение и обезопасить себя самостоятельно! Новая квартира – мечта любого военнослужащего, но подходить к этому нужно с умом…»

Источник: http://xn--80aaeej2cdcww.xn--p1ai/novosti/kak-ne-ostatsya-s-dolgami-po-voennoy-ipoteke-grustnaya-istoriya-odnogo-voennosluzhashchego

Родственникам погибших военнослужащих, принявшим на себя его обязательства по военным ипотечным кредитам, предоставлена возможность получить единовременную выплату в счет погашения такого кредита

В соответствии с действующим законодательством, члены семьи погибшего (умершего) участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее — НИС), использовавшего целевой жилищный заем для получения кредита (займа), могут принять на себя его обязательства по указанному ипотечному кредиту (займу). В этом случае уполномоченный федеральный орган продолжает погашение ипотечного кредита (займа) за счет средств федерального бюджета до даты полного исполнения обязательств по ипотечному кредиту (займу). Жилье при этом в течение всего указанного срока остается в займе у кредитора, что влечет ограничение в пользовании и распоряжении указанным имуществом для членов семьи погибшего (умершего) военнослужащего.

Настоящий Федеральный закон позволяет уполномоченному федеральному органу, обеспечивающему функционирование НИС, единовременно начислять на именной накопительный счет погибшего (умершего) военнослужащего — участника НИС денежные средства (единовременное начисление) в размере его задолженности по кредиту (займу) с учетом суммы процентов по договору участника НИС. Выплата средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, производится в этом случае за вычетом суммы единовременного начисления.

Для лиц, принявших на себя обязательства по погашению кредита (займа) до вступления в силу настоящего Федерального закона, предусмотрен заявительный характер о досрочном исполнении обязательств по погашению кредита.

Читайте так же:  Мораторный отказ по кредиту

Источник: http://www.consultant.ru/law/hotdocs/60283.html/

Что происходит с военной ипотекой в случае смерти военнослужащего

Военная ипотека в случае смерти военнослужащего. Сегодня мы расскажем Вам о том, что происходит при наступлении таких обстоятельств? Как родственники могут оставить себе такое жилое помещение и что для этого потребуется предпринять. Какие возможны варианты разрешения данного вопроса.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

С того дня, как законной юридической силой начал в 2005-м году обладать Федеральный Закон «О НИС» No 117-ФЗ, были заложены основы программы «Военная ипотека». На сегодняшний день жилыми помещениями обеспечены свыше 180 000 граждан, находящихся на военной службе. Но, несмотря на эти статистические данные, и все существующие преимущества, по-прежнему имеются определенные сложности в таком непростом вопросе, как военная ипотека в случае смерти военнослужащего.

p, blockquote 2,0,1,0,0 —>

Военная ипотека в случае смерти военнослужащего — что ждёт военную ипотеку

В подобном случае исход дела может развиваться по следующим сценариям:

Кроме того, у ближайшей родни (членов семьи) военнослужащего всегда есть определенный выбор: взять ДО по займу. Либо же воспользоваться дополнительными финансами – без привлечения денежных средств от Росвоенипотеки.

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

Погашение ипотеки членами семьи военнослужащего

Кроме того, у ближайшей родни (членов семьи) военнослужащего всегда есть определенный выбор:

p, blockquote 5,1,0,0,0 —>

  • взять ДО по займу;
  • Воспользоваться дополнительными финансами. Без привлечения денежных средств от Росвоенипотеки.

Выше нами были рассмотрены варианты, какой может быть военная ипотека в случае смерти военнослужащего. Каким образом могут развиваться обстоятельства. При этом важно помнить о следующем моменте. Очень часто случается так, что дополнительных средств для погашения всего кредитного обязательства оказывается недостаточно. Их просто-напросто не хватает.

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

Стоит отметить, что ситуация может развиваться и по совершенно противоположному сценарию. Ещё на полученные дополнительные средства можно будет не просто погасить кредитную задолженность, но и ещё получить излишек. В любом случае, последнее слово всегда остается за членами семьи военнослужащего. Здесь самое главное – предварительно тщательно проанализировать, исследовать все особенности и нюансы. Если имеются какие-то внутренние сомнения – лучше сразу же проконсультироваться с юристом. Он разберётся во всех нюансах и тонкостях данного вопроса. Так велик шанс добиться положительного для себя решения вопроса.

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

Передача жилищного помещения членам семьи погибшего на службе

Исходя из положений 12-й статьи Федерального Закона от 20-го августа 2004-го года No 117-ФЗ, перечень граждан, которые могут взять на себя кредитные обязанности члена накопительно-ипотечной системы по причине его гибели, либо смерти (либо если судебный орган официальным решением признал такого военнослужащего безвестно отсутствующим) выглядит следующим образом:

p, blockquote 8,0,0,1,0 —>

  1. Законные муж, либо жена;
  2. Дети, не достигшие возраста совершеннолетия;
  3. Дети, ставшие совершеннолетними, со статусом инвалидов. Если статус был получен ими до достижения возраста совершеннолетия;
  4. Дети, не достигшие возраста в 23 года, учащиеся в образовательных учреждениях по очной обучающей форме.
  5. Лица, являющиеся иждивенцами военного.

Передача жилых помещений вдовам, вдовцам и близким родственникам погибшего военнослужащего осуществляется с учётом того, в какой форме получил свое имущество сам гражданин. Речь идёт о положении в очереди на недвижимое имущество, либо преференциях. Стоит учитывать такой момент:

Источник: http://protvoepravo.ru/voennaya-ipoteka/voennaya-ipoteka-v-sluchae-smerti-voennosluzhaschego/

Военная ипотека в случае смерти военнослужащего

Как получить ипотеку военному пенсионеру

В России планируют начать цифровизацию с экономики и образования

Профессия военного офицера связана с рисками и считается опасной, поэтому главным условием и отличием военной ипотеки от гражданской является обязательное страхование жизни заемщика.

Участвовать в накопительной ипотечной системе могут и военные, и представители иных структур, где предусмотрена военная служба (МЧС, ФСБ, ФСО, МВД). Каждый участник получает именной накопительный счет и личный регистрационный номер.

Имеют место особые ситуации, как военная ипотека в случае смерти военнослужащего, и порядок ее погашения третьими лицами. На сумму дополнительно использованных средств при покупке жилья возможен вычет в размере 13%.

Целевое использование средств НИС возможно при следующих условиях:

  • общий срок службы должен составлять от 20 лет и более;
  • если увольнение произошло спустя 10 лет из-за предельного возраста нахождения на службе в ВС;
  • военного уволили из-за сокращения штата;
  • в связи с гибелью офицера или признания его без вести пропавшим;
  • при заключении о непригодности к военной службе на основании ВВК.

До момента погашения ипотечного кредита выбранная квартира находится под двойным залогом: военного ведомства и банка.

Военная ипотека в случае смерти военнослужащего, и все оставшиеся долги по ней, переходят к наследникам – детям и вдове. Для этого они должны вступить в наследство и принять под свою ответственность обязательства по ипотеке. Погашение задолженности при этом будет лежать на Росвоенипотеке.

Еще одним вариантом является получение наследниками дополнительных средств из бюджета. Они рассчитываются исходя из того, сколько времени оставалось бы дослужить погибшему до 20 лет.
Выделенными дополнительными средствами вдова и дети могут погасить ипотеку.

Если денег будет недостаточно, нужно будет воспользоваться собственными сбережениями. Все полагающиеся семье погибшего военного выплаты должны быть произведены в 3-х месячный срок с даты подачи заявления.

Источник: http://economic.su/voennaya-ipoteka-v-sluchae-smerti-voennosluzhashhego/

Военная ипотека в случае смерти

Среди всех видов государственной службы, военная — занимает особенное место. Даже в мирное время жизнь и здоровье военнослужащих подвергается повышенному риску. Высокая смертность в результате постоянного контакта с источниками повышенной опасности, участие в локальных военных конфликтах, повышенные физические и психологические нагрузки влекут уход из жизни военнослужащих в расцвете сил. У них остаются не только родители, супруги, несовершеннолетние дети, но и неисполненные финансовые обязательства, которые в отсутствие источника дохода – денежного довольствия, тяжким бременем ложатся на оставшихся членов семьи. Стремясь оградить семьи военных от финансовых обязательств, обеспечить достойное воспитание и возможность обучения детей в случае гибели родителя, государство установило повышенные социальные гарантии в случае смерти или гибели военнослужащего.

Читайте так же:  Дисциплинарное взыскание в отношении государственного служащего

Законодательство о социальных гарантиях военнослужащих

Страховая система выплаты компенсации в случае смерти/гибели

Чтобы избежать ситуации при которой военнослужащий по тем или иным причинам не застрахует собственную жизнь на случай наступления смерти или вреда здоровью за него это делает министерство обороны или другое профильное министерство/орган исполнительной власти, в котором предусмотрена военная или военизированная служба, связанная с исполнением обязанностей в условиях повышенного риска. Основным страховщиком для МО РФ выступает « Росгострах » с которым заключается договор страхования одновременно с изданием приказа о зачислении военнослужащего на воинскую службу.

Единственным выгодоприобретателем в случае причинения вреда здоровью выступает сам военнослужащий. В случае его гибели круг получателей значительно расширяется. В него входят:

  • Супруг/супруга умершего;
  • Несовершеннолетние дети, дети-инвалиды ставшие ими до достижения совершеннолетия, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в учебных заведениях и не имеющие собственного источника дохода;
  • Отец и мать в отсутствие у служащего супругов и детей;
  • Дедушка и бабушка – в отсутствие указанных выше категорий родственников;
  • Отчим или мачеха, принимавшие участие в воспитании умершего в несовершеннолетнем возрасте не менее 5 лет;
  • Подопечные военнослужащего, связь с которыми установлена законным способом (воспитанники детских домов, приемные дети).

Основания и размер выплаты

Предусмотрено два основания выплаты в случае смерти:

  • Гибели в результате воздействия поражающих факторов в период проходжения службы или военных сборов;
  • Смерти, наступившей не позднее одного года после увольнения со службы или окончания военных сборов явившейся результатом поражающего воздействия (ранения, контузии, травмы, отравления, облучения ионизирующими веществами), или заболевания, полученного в связи со службой или в период военных сборов.

Страховая выплата « Росгостраха » составляет 3 000 000 рублей, независимо от воинского звания и должности, а так же основания наступления страхового события: гибели или смерти. (Ч. 8 и 9 ст. 3 ФЗ № 306-ФЗ от 07.10.2011 г. «О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат»). Определяющим является только то, что это событие должно соотноситься с нахождением военнослужащего на службе/воинских сборах и быть сопряжено с исполнением служебных обязанностей. Либо, смерть от любого из перечисленных выше факторов должна наступить в течение одного года после увольнения со службы. Умышленное причинения себе смерти не является основанием в отказе в выплате страхового возмещения. Такое, не характерное для договоров страхования условие, обусловлено спецификой воинской службы и возможностью возникновения ситуаций, не встречающихся в гражданской жизни. Если выгодоприобретателей несколько, то страховое возмещение по поводу смерти выплачивается им в равных долях.

Вторая выплата в размере 100/25 размеров оклада военнослужащего выплачивается в соответствии с ФЗ № 4468-1-ФЗ на каждого члена семьи.

Пенсии по поводу потери кормильца-военнослужащего

Кроме единовременной выплаты страховой компенсации в случае гибели/смерти предусмотрены ежемесячные выплаты в виде пенсии. Право на них имеют несовершеннолетние дети до 18 лет (обучающиеся в ВУЗах – до 23 лет), выплат пенсии лишаются дети погибшего военнослужащего обучающиеся в кадетских училищах или вузах система МО, МВД, ФСБ, ФСО , МЧС. Супруги-пенсионеры или инвалиды, родители-пенсионеры или нетрудоспособные, нетрудоспособные братья и сестры, находившиеся на иждивении погибшего/умершего, а так же бабушки и дедушки, не получающие государственных пенсий.

Не монетизированные льготы семьям умершего военнослужащего

Перечень льгот, на которые вправе рассчитывать семья умершего военнослужащего, достаточно обширен. Они включают в себя:

  • Первоочередное предоставление жилья в случае нуждаемости;
  • Бесплатный ремонт жилого помещения по нормам, установленным Правительством РФ;
  • Компенсации при найме жилого помещения;
  • Компенсация части оплаты коммунальных услуг;
  • Бесплатное приобретение и доставка топлива в частные дома;
  • Право на пользование санаториями МО после смерти военнослужащего;
  • Бесплатный проезд к месту лечения/отдыха и обратно;

Все эти льготы действуют в отношении супруга военнослужащего до его вступления в последующий брак , а право на получение жилой площади рассчитывается на то количество членов семьи, которые были в семье на момент смерти/гибели военного.

Определение момента смерти или причин, повлекших смерть военнослужащего

Не редки случаи, когда необходимо установить причинно-следственную связь между наступлением смерти и воинской службой умершего. Обычно спорные моменты возникают при выплате страхового возмещения умершим военнослужащим, страдавшим заболеванием, которое было получено в период их службы в войсках или в период прохождения воинских сборов.

Дача заключения отнесено к компетенции ВВК – Военно-врачебной комиссии гарнизона, в котором проходил службу военнослужащий или места его проживания к моменту смерти.

Выплата ипотеки в случае смерти военнослужащего

Со смертью военнослужащего его денежные обязательства по погашению ипотечного кредита не прекращаются. Но Министерство обороны РФ предусмотрело несколько вариантов которые позволяют снять бремя финансовых затрат с семьи, оставшейся без кормильца.

После вступления в права наследования супруг/супруга или дети военнослужащего переоформляют на себя правопреемство по обязательствам умершего, но плательщиком выступает уже не наследник, а Росвоенипотека ;

Если смерть наступила до полного погашения кредита, то семья может погасить его за счет средств, выделяемых из расчета лет, оставшихся до полной выслуги военнослужащего – 20 лет выслуги.

Третьим вариантом снятия бремени выплаты с семьи умершего военнослужащего является страхование на случай смерти. Несколько увеличивая стоимость кредита и размер ежемесячных платежей такое страхование гарантирует полное погашение ипотечного кредита при наступлении трагического случая за счет средств страховой компании.

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, чтобы как можно больше военнослужащих знали о своих правах!

Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://doblest-chest.ru/info/voen-statyi/331-v-sluchae-smerti-voennosluzhashchego-vyplaty-ipoteka-i-dr

Военная ипотека в случае смерти
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here