Оплата с рассрочкой платежа

Полезная информация в статье: "Оплата с рассрочкой платежа". Статья описывает тематику понятным для неспециалистов языком. Сделаны комментарии юристов и выводы. Если для вашего конкретного случая требуются дополнительные консультации, то обратитесь к дежурному консультанту.

Оплата с рассрочкой платежа

_________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ________, действующего на основании _________, с одной стороны, и _________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице _________, действующего на основании _________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить товары согласно спецификации прилагаемой к настоящему договору.

2. Обязательства сторон

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать Покупателю товары по акту приема-передачи через 5 календарных дней со дня подписания настоящего договора.

2.1.2. Передача товаров осуществляется на складе Продавца, расположенного по адресу: ________.

2.1.2. Передать вместе с товарами следующую документацию:

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Принять товары по акту приема-передачи.

2.2.2. За свой счет своим транспортом вывезти товары со склада Продавца не позднее 7 календарных дней со дня подписания настоящего договора.

2.2.3. Оплатить стоимость товаров в порядке, сроки и сумме, указанные в п. 3 настоящего договора.

3. Стоимость товаров и порядок расчетов

3.1. Общая стоимость товаров составляет ______ (_____) руб., кроме того НДС _____ руб.

Цена единицы товара составляет:

3.1.1. ___________________________________________________ руб.

3.1.2. ___________________________________________________ руб.

3.1.3. ___________________________________________________ руб.

3.1.4. ___________________________________________________ руб.

3.2. В стоимость товаров включена стоимость упаковки, затраты по хранению товара на складе Продавца.

3.3. Расчеты производятся в безналичной форме.

3.4. Продавец предоставляет Покупателю коммерческий кредит в виде рассрочки оплаты товаров.

3.5. Оплата товаров производится равными частями помесячно.

3.5.1. Первый платеж «__» _________ 200 __ г. в размере _______ руб.

3.5.2. Второй платеж «__» _________ 200 __ г. в размере _______ руб.

3.5.3. Третий платеж «__» _________ 200 __ г. в размере _______ руб.

3.6. За пользование коммерческим кредитом Покупатель уплачивает Продавцу проценты в размере _________ годовых, начисляемых на сумму предоставленного кредита. Проценты уплачиваются одновременно с последним платежом (п. 3.5.3 настоящего договора).

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.

4.2. В случае просрочки очередного платежа (п. 3.5 настоящего договора) Покупатель выплачивает Продавцу штрафную неустойку (пеню) в размере _______ процентов от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.


Источник: http://mvf.klerk.ru/dog/kp13.htm

Рассрочка Ozon

Получите Лимит

На вкладке Кабинет, нажмите Лимит :

  1. Сделайте селфи с паспортом, снимок основного разворота паспорта и разворота с регистрацией (актуальной). Загрузить фото из галереи нельзя.
  2. Укажите:
    • тип занятости;
    • ежемесячный доход;
    • фактический адрес проживания;
    • фактический адрес работы (если место проживания не совпадает с местом работы).
  3. Привяжите банковскую карту. С нее будут списывать деньги для погашения рассрочки.
  4. Введите код из СМС для подтверждения регистрации. В течение 5 минут в блоке Лимит появится сумма, на которую можно приобретать товары в рассрочку.

Оформите заказ

  1. Добавьте в корзину товар с отметкой Частями по.

  2. Нажмите Оформить заказ .
  3. В блоке Оплата выберите Использовать для оплатыЛимит рассрочки. Под итоговой суммой появится график платежей.
  4. Нажмите Оформить заказ и ознакомьтесь с условиями д оговора .
  5. Введите код из СМС для подтверждения рассрочки .

Оплатите рассрочку

График платежей формируется после оформления каждого заказа. Посмотреть график платежей можно в личном кабинете.

Сколько я буду платить?

Общая сумма заказов делится на 6 равных платежей. Например, стоимость заказа 12 000 рублей, то сумма ежемесячного платежа 2 000 рублей.

Какого числа платить?

Рассмотрим на примере оформления двух заказов:

  • Первый заказ оформлен 3 мая. Так как заказ оформлен до 15 числа, первый платеж у клиента будет 15 числа следующего месяца, то есть 15 июня. Далее оплата будет 15 числа каждого месяца.
  • Второй заказ оформлен 25 мая. Так как заказ оформлен после 15-го числа, первый платеж будет 15 числа следующего месяца + 1 месяц, то есть 15 июля. Далее оплата будет 15 числа каждого месяца.

Способы оплаты

  • Автоматический — если во время получения Лимита вы добавили карту, с этой карты по графику платежей будет списываться установленная сумма.
  • Ручной — оплатить с любой карты и в любой момент в личном кабинете.

Историю оплаты и информацию по задолженности можно посмотреть в личном кабинете.

Досрочное погашение рассрочки

Вы можете досрочно погасить рассрочку в любой момент на любую сумму. Лимит восстановится на ту сумму, которую вы оплатили.

При частичном погашении рассрочки уменьшится ежемесячный платеж, но не срок.

Не хватает Лимита на покупку

Если сумма к оплате превышает доступный Лимит, то вы можете доплатить недостающую сумму с Пользовательского счета, баллами Ozon или использовать для оплаты оба варианта. Для этого на экране Оплата выберите счета, с которых хотите оплатить заказ.

Пополнить Пользовательский счет можно с помощью электронного сертификата .

Источник: http://docs.ozon.ru/common/oplata/rassrochka-ozon

Бесплатные юридические консультации

по тел. 8 (800) 500-27-29 (доб. 677) Все регионы! Звонок по России бесплатный!

Оплата товара в рассрочку по договору поставки

Оплата товара в рассрочку — это разновидность условия об оплате в кредит, при которой оплата производится не единовременно, а частями.

Согласование условия об оплате товара в рассрочку

Согласовывая условие об оплате в рассрочку, сторонам следует определить в договоре следующее:

— условия, касающиеся продажи товара в кредит;

— условия, касающиеся рассрочки оплаты.

Читайте так же:  Заявление увольнение следственный комитет

Если условие об оплате товара в рассрочку не согласовано

В этом случае покупатель должен будет уплатить всю сумму за товар единовременно непосредственно до или сразу после его получения либо в иной установленный законом, иным правовым актом или договором срок (ст. 486 ГК РФ), если договором не предусмотрен иной порядок оплаты товара (например, предварительная оплата).

Условия договора поставки, касающиеся продажи товара в кредит

К договору о продаже товара в кредит, в котором предусмотрено условие о рассрочке платежа, применяются правила п. п. 2, 4 и 5 ст. 488 ГК РФ (п. 3 ст. 489 ГК РФ). Так, если иное не предусмотрено договором поставки, до момента оплаты товар находится в залоге у поставщика (п. 5 ст. 488 ГК РФ).

В интересах поставщика согласовать в договоре условие, по которому покупатель обязан уплатить проценты за пользование коммерческим кредитом (абз. 2 п. 4 ст. 488 ГК РФ).

«С момента поставки товара до момента его полной оплаты покупатель уплачивает поставщику 0,5% от цены товара за каждый день».

Условия договора поставки, касающиеся рассрочки оплаты

Статьей 489 ГК РФ установлены дополнительные существенные условия договора об оплате товара в рассрочку, которые должны быть согласованы сторонами:

— цена приобретаемого товара ;

— порядок платежей, т.е. способ оплаты товара;

Для сторон проще всего эти условия определить в форме графика, который может быть включен непосредственно в текст договора или оформлен в виде приложения к договору.

«Общая цена товара по договору составляет 1 000 000 рублей. Порядок оплаты товара, передаваемого по настоящему договору, определяется следующим графиком платежей:

В срок до 15.01.2010 покупатель выплачивает сумму в размере 500 000 рублей.

В срок до 15.02.2010 покупатель выплачивает сумму в размере 250 000 рублей.

В срок до 15.03.2010 покупатель выплачивает сумму в размере 250 000 рублей».

В ситуации, когда покупатель не производит в установленный срок очередной платеж, поставщику необходимо учитывать следующее. Если договором не предусмотрено иное, поставщик вправе отказаться от его исполнения и потребовать возврата проданного товара. Исключение составляют случаи, когда покупателем уплачено больше половины всей суммы (п. 2 ст. 489 ГК РФ). Данное право является дополнительным способом защиты при нарушении покупателем обязательств по оплате товара в рассрочку. Общие последствия несвоевременной оплаты состоят в праве продавца требовать уплаты стоимости переданного товара и процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ (п. 3 ст. 486 ГК РФ).

Для сохранения возможности предъявить любое из этих требований в договоре не следует согласовывать только право поставщика на отказ от договора и возврат проданного товара. При наличии такого условия суд может признать, что стороны, реализуя принцип свободы договора (ст. 421 ГК РФ), предусмотрели применение только одного из последствий нарушения покупателем обязательства. Поставщик в этом случае не сможет предъявить требование об оплате товара, предусмотренное п. 3 ст. 486 ГК РФ.

Таким образом, если поставщик намерен по своему выбору воспользоваться одним из рассмотренных способов защиты, необходимо либо согласовать в договоре права, предусмотренные в п. 3 ст. 486 и в п. 2 ст. 489 ГК РФ, либо не включать в него ни одно из упомянутых последствий. Во втором случае отношения будут регулироваться указанными нормами и при просрочке оплаты товара покупателем поставщик сможет воспользоваться любой из них.

Если условия, касающиеся рассрочки оплаты, не согласованы

В этом случае договор будет являться незаключенным (п. 1 ст. 489 ГК РФ) и покупатель не вправе будет требовать передачи товара.

Рекомендуем ознакомиться:

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить

именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта . Или позвоните нам по телефону:
8 (800) 500-27-29 (доб. 677) Все регионы! Звонок по России бесплатный!

Источник: http://urist7.ru/grazhdanskoe-pravo/dogovor-postavki/oplata-tovara-v-rassrochku-po-dogovoru-postavki.html

Как получить отсрочку (рассрочку) по уплате налоговых платежей?

С 4 марта действует новый порядок получения отсрочки (рассрочки) по уплате налогов и страховых взносов. Он утвержден Приказом ФНС России от 16.12.2016 № ММВ-7-8/[email protected] (далее – Приказ № ММВ-7-8/[email protected]). Одновременно признан утратившим силу предшественник названного документа – Приказ ФНС России от 28.09.2010 № ММВ-7-8/[email protected] Необходимость внесения поправок обусловлена новым порядком администрирования страховых взносов.

В связи с этим регламент изменения срока уплаты налоговых платежей распространен на страховые взносы, кроме того, Приказом № ММВ-7-8/[email protected] обновлены требования к составу и содержанию документов, которые налогоплательщики должны представить в инспекцию для получения отсрочки (рассрочки) и (или) инвестиционного налогового кредита.

Общие правила изменения срока уплаты налоговых платежей

Изменение срока уплаты налога (а также сбора, страховых взносов, пени и штрафа) налоговые органы осуществляют в порядке, определяемом ведомственным приказом (п. 8 ст. 61 НК РФ). В настоящее время это Приказ № ММВ-7-8/[email protected]

Что такое отсрочка и рассрочка?

Отсрочка (рассрочка) по уплате федеральных налогов в части,зачисляемой в федеральный бюджет, предоставляется на срок от одного года до трех лет. Она может быть предоставлена налогоплательщику по одному или нескольким налогам (п. 3 ст. 64 НК РФ). По налогам, уплачиваемым налоговыми агентами, отсрочка (рассрочка) не предоставляется (п. 9 ст. 61 НК РФ, Письмо Минфина России от 15.02.2016 № 03-02-07/1/8000).

Важный нюанс. Сумма, на которую предоставляется отсрочка (рассрочка) по уплате налоговых платежей, не может быть больше стоимости чистых активов организации (п. 2.1 ст. 64 НК РФ).

Кто вправе претендовать на получение отсрочки (рассрочки)?

В этой же норме приведен перечень оснований, когда заинтересованное лицо может претендовать на получение отсрочки (рассрочки) по уплате налоговых платежей:

  • причинение ему ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;
  • задержка финансирования из бюджета либо задержка оплаты выполненного государственного заказа;
  • угроза его банкротства в случае единовременной выплаты им налога;
  • производство или реализация товаров, работ или услуг, носящих сезонный характер.
Читайте так же:  Минусы работы в полиции для девушек

Итак, в соответствии с Налоговым кодексом организация вправе претендовать на отсрочку (рассрочку) по внесению налоговых платежей лишь в четырех случаях.

Что касается таможенного НДС (подлежащего уплате в связи с перемещением товаров через таможенную границу РФ), получить отсрочку (рассрочку) в отношении данного налога организация может в случаях и в порядке, предусмотренных таможенным законодательством (пп. 6 п. 2 ст. 64 НК РФ).

Правила получения отсрочки (рассрочки)

Сразу скажем: каких-либо существенных изменений в процедуре получения отсрочки (рассрочки) не произошло. Процедура изменения срока уплаты налога, сбора, страховых взносов, пени и штрафа, установленная Порядком,мало чем отличается от предыдущих правил.

Как и прежде, решение об изменении срока или об отказе в изменении срока уплаты налоговых платежей уполномоченный орган должен принять в течение 30 рабочих дней со дня получения заявления заинтересованного лица (п. 15 Порядка, п. 6 ст. 64 НК РФ). Копия такого решения должна быть направлена заинтересованному лицу не позднее 3 рабочих дней со дня принятия (п. 10 ст. 64 НК РФ).

Обратите внимание: решение о предоставлении отсрочки (рассрочки) по уплате налога вступает в действие со дня, обозначенного в этом решении. Причитающиеся пени за все время со дня, установленного для уплаты налога, до дня вступления в силу этого решения включаются в сумму задолженности, если указанный срок уплаты предшествует дню вступления решения в силу. Если отсрочка (рассрочка) предоставляется под залог имущества, решение о ее предоставлении вступает в действие только после заключения договора о залоге имущества в порядке, предусмотренном ст. 73 НК РФ (п. 8 ст. 64 НК РФ).

Пунктом 17 Порядка, п. 1 ст. 63 НК РФ определены уполномоченные органы и сроки для предоставления отсрочки (рассрочки) по видам налогов. Для удобства эта информация приведена в таблице.

Уполномоченный орган, который принимает решение об отсрочке (рассрочке)*

Срок отсрочки (рассрочки)

Федеральные налоги и сборы (пени и штрафы), зачисляемые в федеральный бюджет

Не более трех лет

Федеральные налоги и сборы (пени и штрафы), зачисляемые в региональные и местные бюджеты

ФНС России по согласованию с финансовыми органами соответствующих субъектов РФ, муниципальных образований

Не более одного года

Не более одного года

Региональные и местные налоги

УФНС субъекта РФ, налоговые органы по месту нахождения налогоплательщика

Не более одного года

Важный нюанс. По ходатайству заинтересованного лица уполномоченный орган вправе принять решение о временном (на период рассмотрения заявления о предоставлении отсрочки или рассрочки) приостановлении уплаты суммы задолженности заинтересованным лицом (абз. 2 п. 2 Порядка). Копию такого решения заинтересованное лицо в пятидневный срок должно представить в налоговый орган по месту своего учета (абз. 2 п. 6 ст. 64 НК РФ).

Для получения отсрочки (рассрочки) заинтересованное лицо, помимо заявления, должно представить в уполномоченный орган определенный пакет документов, перечень которых приведен в п. 5 ст. 64 НК РФ. Обязательными документами являются:

  • справки банков об оборотах денежных средств по счетам за каждый из шести месяцев, предшествующих подаче указанного заявления, а также справки о наличии расчетных документов, помещенных в картотеку, либо об их отсутствии в этой картотеке;
  • справки банков об остатках денежных средств на всех счетах в банках;
  • перечень контрагентов-должников. Надо указать по каждому должнику цены договоров и сроки их исполнения, приложить копии этих договоров и первичных документов по ним (накладных, актов оказанных услуг (выполненных работ) и пр.);
  • обязательство о соблюдении условий отсрочки (рассрочки), а также предполагаемый график погашения задолженности.

Кроме перечисленных документов, заинтересованное лицо дополнительнодолжно представить (п. 5.1 ст. 64 НК РФ):

  • заключение органа власти о факте стихийного бедствия (технологической катастрофы) и акт оценки причиненного ущерба – если поводом для обращения за отсрочкой (рассрочкой) стал ущерб, причиненный при чрезвычайных обстоятельствах;
  • информацию о неполученных суммах оплаты выполненного госзаказа (данный документ может быть составлен как распорядителем бюджетных средств, так и самим налогоплательщиком) – в случае неполучения средств из бюджета;
  • справку о том, что доля доходов от сезонных видов деятельности составляет не менее 50% всей выручки организации, – в случае осуществления организацией деятельности, носящей сезонный характер.

О залоге, поручительстве и банковской гарантии

Согласно п. 19 Порядка изменение срока уплаты налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов может быть обеспечено:

  • залогом имущества (ст. 73 НК РФ);
  • поручительством (ст. 74 НК РФ);
  • банковской гарантией (ст. 74.1 НК РФ).

При этом договор поручительства, договор залога, банковская гарантия подлежат регистрации в налоговом органе (п. 24 Порядка).

Видео (кликните для воспроизведения).

Для оформления договора поручительства либо договора залога заинтересованное лицо и поручитель (либо залогодатель) должны одновременно обратиться с письменным заявлением в налоговый орган (п. 20 Порядка). Рекомендуемые образцы заявлений приведены в приложениях 8 и 9 к Порядку.

О результатах рассмотрения заявлений о возможности заключения обозначенных договоров, а также о результатах рассмотрения банковской гарантии налоговый орган должен известить заинтересованное лицо (поручителей, залогодателей) в течение семи рабочих дней после получения соответствующих документов (п. 23 Порядка).

Основания для отказа в предоставлении отсрочки (рассрочки)

Кроме того, в п. 1 ст. 62 НК РФ назван еще ряд ситуаций, когда налогоплательщику однозначно откажут в изменении срока уплаты налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов. К примеру, едва ли организация может рассчитывать на положительное решение, если в отношении нее ведется производство по делу о налоговом правонарушении либо административном правонарушении в области налогов, сборов, страховых взносов, таможенного дела в части налогов, подлежащих уплате в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза (пп. 2 п. 1 ст. 62 НК РФ).

Читайте так же:  Продление срока ареста на имущество

Другими основаниями для отказа в предоставлении отсрочки (рассрочки) являются следующие обстоятельства:

  • возбуждено уголовное дело по признакам преступления, связанного с нарушением налогового законодательства;
  • есть достаточные основания полагать, что заинтересованное лицо просит отсрочки (рассрочки) в целях уклонения от взыскания налога;
  • не истекли три года с момента вынесения отказного решения по предыдущему заявлению застрахованного лица о предоставлении отсрочки (рассрочки).

О принятии уполномоченным органом отказного решения налогоплательщик должен быть извещен в течение трех дней (п. 2 ст. 62, п. 10 ст. 64 НК РФ). Такое решение может быть обжаловано в вышестоящем налоговом органе и затем в суде или сразу в суде (если принято ФНС России) (п. 2 ст. 62, п. 9 ст. 64, п. 2 ст. 138 НК РФ).

Источник: http://www.klerk.ru/buh/articles/460152/

Рассрочка платежа – это частичное внесение платы в России

Рассрочка платежа — это частичное внесение платы в РФ за что-либо. Такая процедура пользуется популярностью у граждан, которые не могут внести сразу полную сумму. Покупка товара или объектов движимого, недвижимого имущества, оплата услуг может быть разделена уполномоченными лицами на части. Правила и требования закреплены в нормах российского права.

Понятие рассрочки и ее отличие от кредитования

Платеж в рассрочку — это денежный платеж по выданному кредиту. Это периодический платеж, который, как правило, имеет заранее определенную сумму, которая включает в себя процентные ставки, а также процент от основной суммы.

Существует вероятность того, что сумма может варьироваться, если сам кредит имеет переменную процентную ставку, которая является обычной для некоторых ипотечных кредитов или студенческих займов.

Платеж в рассрочку является распространенным типом плана погашения для многих кредитов. Автокредиты, ипотечные кредиты или студенческие ссуды — это, как правило, кредиты в рассрочку.

Это означает, что заемщик часто получает выписку с указанием количества платежей в рассрочку, оставшихся на кредите. Например, пятилетний автокредит будет состоять из 60 платежей, равной суммы или одного платежа в месяц.

Выплачивая небольшую дополнительную сумму за заранее установленную сумму платежа, часто можно погасить кредит в еще более короткий период, но важно прочитать мелкий шрифт и определить, есть ли штраф за досрочное погашение. Это не часто, но это случается.

В большинстве случаев ссуда с фиксированной процентной ставкой будет иметь платеж в рассрочку, который остается неизменным на протяжении всего срока действия ссуды, если с кредитором не был согласован другой тип платежного плана. Ссуды с переменными процентными ставками, естественно, также повлияют на размер ежемесячного платежа.

Кредит в рассрочку отличается от возобновляемой кредитной линии, потому что возобновляемая кредитная линия может погашаться и использоваться снова и снова, а сумма платежа будет основываться на месячном балансе.

Взнос основывается на первоначальной сумме кредита плюс проценты, которые будут накапливаться в течение срока действия кредита.

В некоторых кредитах равные суммы основного долга и процентов выплачиваются в каждом ежемесячном платеже, но другие кредиты начинаются с увеличения процентных ставок и уменьшения ежемесячного начисления.

Со временем это соотношение будет обратным, пока все проценты не будут выплачены, и весь платеж не перейдет к основной сумме. Это будет указано в кредитной документации.

Кредиты в рассрочку выгодны по ряду причин, но в первую очередь потому, что они обычно не вызывают никаких сюрпризов. Заемщикам легко планировать платежи в ежемесячном бюджете.

Ранее в России многие магазины (особенно бытовой техники) выдавали товар в рассрочку по одному паспорту. Однако, на сегодня такой процесс осуществляется только через банки, так как продавец не сможет взыскать потом денежные средства (проблематично).

Кто и где может оформить

Любое физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо могут в любое время оформить в банке рассрочку платежа. В современном мире данный процесс практически не отличается от потребительского кредита.

Что важно знать перед оформлением

Перед оформлением гражданину необходимо уточнить все нюансы сделки. Если информацию продавец будет предоставлять неохотно, то лучше отказаться от заключения договора. Цена на товар обязательно должна быть неизменной.

Рассрочка не влияет на скидки, акции или иные привилегии, относящиеся к конкретному товару.

Условия и требования

При рассрочке платежа продавец обязан заключить договор купли-продажи и отдельный договор рассрочки с приложением графика платежей. Разрешается включение отдельных пунктов в сам договор купли-продажи.

Документы должны содержать обязательные реквизиты, принятые законодателем.

Список предоставляемых документов и содержание договора

Покупателю понадобится пакет документов:
  1. Документ, удостоверяющий личность (или военный билет, водительское удостоверение).
  2. Фискальный чек.

Больше бумаг никаких не нужно. Гражданину нужно будет подписать договор, в котором содержатся следующие пункты:

  1. Наименование документа.
  2. Место и дата заключения договора.
  3. Информация о сторонах сделки (продавец/покупатель).
  4. Подробные сведения о предмете договора.
  5. Законные права и обязанности сторон со ссылками на действующее право.
  6. Стоимость товара.
  7. Порядок оплаты (где, когда, в какие сроки, ссылка на график платежей).
  8. Сведения о переходе права собственности.
  9. Сведения об ответственности сторон.
  10. Форс-мажорные обстоятельства (непреодолимой силы).
  11. Дополнительные условия.
  12. Заключительные положения.
  13. Реквизиты сторон (ИНН, ОКПО, номер расчетного счета, БИК, данные покупателя – сведения о ИП или физическом лице, паспортные данные).
  14. Подписи сторон.

График платежей должен содержать:

  1. Указание номера приложения и номера договора, даты заключения, к которому оно относится.
  2. Наименование документа.
  3. Общая сумма, с НДС или без НДС, окончательный срок погашения.
  4. Таблица со сроками начисления платежей (помесячно).
  5. Подписи с расшифровкой продавца и покупателя.
Читайте так же:  Приказ об отстранении работника от работы

После подписания документов сделка считается совершенной. Товар передается покупателю сразу после заключения сделки.

Примеры программ рассрочки

Продавец или банки имеют право устанавливать собственные программы рассрочки платежей. Первоначальный платеж может быть назначен только с 40, 45 или 50 дня с момента покупки. Фиксированных правил и требований по программам в России нет.

Схема кредитной карты почти аналогична факторингу долга. Банк покупает дебиторскую задолженность за сумму, меньшую, чем у должников. Но в этом случае банки могут взимать небольшой процент с процентов/финансовых сборов за каждую транзакцию клиента (также существуют схемы рассрочки 0%). Эта рассрочка выгодна клиенту, потому что риски безнадежного долга, медленного платежа или мошенничества передаются банку за небольшую цену.

Кроме того, предоставление покупателям возможности приобрести дорогой товар небольшими платежами поможет увеличить продажи. Тем не менее, схема рассрочки и средства являются соглашением и должны быть согласованы между клиентом и банком.

Метод рассрочки лучше, чем общий учет по методу начисления, когда платежи могут быть получены в течение ряда лет, поскольку метод начисления может признавать весь доход заранее, без учета всего риска, присущего транзакции. Метод рассрочки платежа является более консервативным, поскольку признание выручки откладывается в будущее, что облегчает привязку фактических денежных поступлений к выручке.

Обзор метода заключается в том, что кто-то, использующий его, откладывает валовую прибыль по сделке продажи до фактического получения денежных средств. Когда дебиторская задолженность в конечном итоге собрана, часть отложенной валовой прибыли из следующего расчета признается: валовая прибыль (%) х собранные деньги.

Использование метода рассрочки платежа требует повышенного уровня ведения учета в течение всего периода платежей, связанных с рассрочкой платежа. Сотрудники бухгалтерии должны отслеживать сумму отложенных доходов, остающихся по каждому контракту, которые еще не были признаны, а также процент валовой прибыли от продаж в рассрочку в каждом отдельном году.

Для учета транзакции используются следующие шаги:

  1. Регистрация продаж в рассрочку отдельно от других видов продаж и отслеживайте соответствующую дебиторскую задолженность с разбивкой по годам, в которые она была первоначально создана.
  2. Отслеживание денежных поступлений по прибытии.
  3. В конце каждого финансового года перенесение выручки от реализации и себестоимость реализованной продукции в этом году на счет отложенной валовой прибыли.

Так регулируется сделка, выгодная и продавцу, и кредитному учреждению.

Как заработать на рассрочке и в чем подвох

Рассрочка имеет подвох, как и любая иная сделка. Особенно к обману прибегают мелкие кредитные учреждения или сами продавцы товаров. Заключая договор с покупателем, в тексте могут указать процентную ставку, меняющиеся платежи или любые другие пункты, ухудшающие положение гражданина.

Специалисты утверждают, что, когда у человека присутствует желание приобрести товар, он становится невнимательным. Этим бессовестным способом пользуются некоторые компании.

Также продавцы товаров могут заключать соглашение о получении процентов с каждой заключенной сделкой в банке. Консультанты магазина подводят клиента к представителю той кредитной организации, которая не только присутствует в магазине, но и берет высокие проценты.

Граждане, в отношении которых были выявлены нарушения, имеют право обратиться в Роспотребнадзор и суд. Многие продавцы идут на уловки, чтобы привлечь клиента. При оформлении рассрочки не должны начислять проценты.

Видео о там, как не переплатить, пользуясь рассрочкой:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник: http://pravozhil.com/ipoteka/zaymy/rassrochka-platezha-eto.html

Приложение 4. Договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества с рассрочкой платежа

Приложение 4
к стандарту N СТ-176-20-3.2

Договор N _____/В
купли-продажи муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу:

с рассрочкой платежа

МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Фонда

действующего на основании Устава,

с одной стороны, и

именуемый в дальнейшем «Покупатель»,

с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», руководствуясь распоряжением Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону

на основании Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает арендуемое им (договор аренды от _____.____._______г. N ______) муниципальное недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, __________________________, литер «___», этаж (подвал), общей площадью _____ кв. м. (далее — объект недвижимости).

По данным технического паспорта ___________ от ____.____.______г., в данную площадь входят — к.к. NN ____________________ .

1.2. Права Покупателя на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статья 2. Цена по договору

2.1. Цена объекта недвижимости, согласно отчету об оценке N ________ от _____._____._____ г., выполненному ________________________, согласованному городской комиссией по согласованию результатов оценки (протокол N _______ от ____._____._______г.), составляет __________________ (______________) рублей.

Статья 3. Оплата по Договору

3.1. Оплата цены за приобретаемый по настоящему Договору объект недвижимости осуществляется Покупателем в следующем порядке:

3.1.1. Первый платеж в размере ________ % от цены объекта недвижимости, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, что составляет ______________________ (________________) рублей, перечисляется в течение 14-ти календарных дней с даты заключения настоящего Договора в безналичной форме на реквизиты:

3.1.2. Последующие платежи осуществляются с рассрочкой платежа на _______ (____________) лет с даты заключения настоящего Договора в соответствии с Графиком платежей (приложение N 1), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, поквартально / ежемесячно равными долями, не позднее 10 числа первого месяца оплачиваемого календарного квартала (в первом квартале календарного года не позднее 31 января) / не позднее 10 числа оплачиваемого месяца (за январь — не позднее 31 января) в безналичной форме на реквизиты:

Читайте так же:  Дисциплинарная ответственность таможенных служащих

3.1.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка и подлежащую перечислению в оплачиваемом квартале/месяце, производится начисление процентов исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что составляет _______%, действующей на дату опубликования в газете «Ростов официальный» от _________N______ распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений города.

3.2. Оплата цены продажи объекта недвижимости может быть произведена Покупателем досрочно с предварительным уведомлением Продавца в письменной форме за 5 календарных дней до даты оплаты.

3.3. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате объекта недвижимости является выполнение условий п. 3.1. настоящего Договора.

3.4. Обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта недвижимости считаются исполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств в полном объеме на реквизиты, указанные в п. 3.1.2. настоящего Договора.

Статья 4. Обязательства Сторон

4.1.1. Гарантирует, что продаваемый объект недвижимости является муниципальной собственностью, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от __.__.____г. Серия ____ N ______.

4.1.2. Обязуется в течение 5-ти дней с момента оплаты Покупателем первого платежа в порядке, предусмотренном п. 3.1.1. настоящего Договора, предоставить Покупателю комплект документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в регистрирующий орган по Ростовской области.

4.1.3. Осуществляет контроль за своевременностью поступления платежей согласно Графика платежей (приложение N 1) на реквизиты, указанные в п. 3.1.2. настоящего Договора.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. В случае, если объект недвижимости является объектом культурного наследия заключить охранное обязательство с Министерством культуры Ростовской области и обеспечить выполнение условий охранного обязательства.

4.2.2. В течение 5-ти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости представить Продавцу копию Свидетельства о государственной регистрации права собственности.

4.2.3. Выполнять все технические, санитарные, противопожарные и другие нормы и правила по содержанию и эксплуатации объекта недвижимости, установленные соответствующими нормативными актами.

4.2.4. Покупатель обязан заключить договоры на коммунальные услуги, техническое обслуживание инженерных коммуникаций и прочего инженерного оборудования.

Статья 5. Обременение права собственности

5.1. В отношении объекта недвижимости действуют следующие обременения:

5.1.1. В связи с оплатой цены продажи объекта недвижимости в рассрочку, в силу закона объект недвижимости до исполнения обязательства Покупателем по оплате цены продажи в полном объеме, согласно п. 2.1. с учетом условий, установленных п. 3.1 настоящего Договора, признается находящимся в залоге у муниципального образования — город Ростов-на-Дону для обеспечения исполнения Покупателем обязанности по оплате цены продажи объекта недвижимости.

5.1.2. Совершение Покупателем сделок по отчуждению объекта недвижимости, а также передаче его в последующую ипотеку до полного исполнения обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта недвижимости допускается только с согласия залогодержателя от лица которого выступает Продавец.

5.1.3. Залог объекта недвижимости погашается на основании совместного заявления Продавца и Покупателя после полной оплаты цены продажи.

Статья 6. Ответственность Сторон

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором.

6.2. За нарушение сроков внесения платежей, установленных п. 3.1. и приложением N 1 к настоящему Договору, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Ставка рефинансирования ЦБ РФ определяется на день внесения суммы.

6.3. В случае просрочки Покупателем оплаты очередного платежа свыше 30 календарных дней взаимоотношения Сторон регулируются и разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта недвижимости переходит к Покупателю с момента заключения настоящего договора.

Статья 7. Заключительные положения

7.1. Настоящим договором стороны подтверждают выполнение Продавцом и Покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

— по исполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

— в предусмотренных настоящим Договором случаях;

— по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

7.3. Стороны принимают к сведению, что на момент заключения Договора объект недвижимости находится во владении и пользовании Покупателя, в связи с чем факт передачи объекта недвижимости подтвержден условиями настоящего Договора и данный пункт имеет силу передаточного акта.

7.4. Техническое состояние объекта недвижимости, а также здания в целом и расположенных в нем инженерных коммуникаций Покупателю известны, в связи с чем претензии по данным основаниям Продавцом не принимаются.

7.5. Право собственности у Покупателя на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе по Ростовской области.

7.6. Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости возлагаются на Покупателя.

7.7. Взаимоотношения Сторон и возникшие разногласия регулируются и разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.8. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:

— 1-ый экземпляр находится у Продавца;

— 2-ой экземпляр находится у Покупателя;

— 3-ий экземпляр находится в регистрирующем органе по Ростовской области.

Статья 8. Реквизиты Сторон

8.1. Продавец — МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://base.garant.ru/19517995/9de06245baf32cbc4417f2143761565d/

Оплата с рассрочкой платежа
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here