Документы для рефинансирования военной ипотеки в промсвязьбанке

Полезная информация в статье: "Документы для рефинансирования военной ипотеки в промсвязьбанке". Статья описывает тематику понятным для неспециалистов языком. Сделаны комментарии юристов и выводы. Если для вашего конкретного случая требуются дополнительные консультации, то обратитесь к дежурному консультанту.

Рефинансирование военной ипотеки в Промсвязьбанке

Услуга рефинансирования активно набирает популярность, ведь в современных банках отмечается тенденция к падению процентной ставки. Поэтому клиенты-заемщики, заинтересованные в уменьшении ежемесячных платежей, охотно прибегают к пересчету процентовки и замене имеющегося займа на новый, оформленный с более выгодными условиями.

Но когда дело касается военной ипотеки, вопрос рефинансирования осложняется. В 2018 году только пять российских банков брались за пересмотр ссуды подобного ранга. В число таких финансовых организаций входит и Промсвязьбанк, рефинансирование военной ипотеки там отличается довольно интересными и привлекательными условиями.

Можно ли рефинансировать военную ипотеку в Промсвязьбанке

ПСБ разработал программу пересмотра кредитования для российских военнослужащих в 2018 году. Заемщики получили прекрасную возможность изменения условий текущей ипотеки в сторону улучшения. Благодаря новой программе клиенты банка могут значительно уменьшать текущие крупные выплаты.

Промсвязьбанк предлагает услугу рефинансирования военной ипотеки только при условии, что кредит был оформлен у них.

Условия получения услуги

Клиенты, выплачивающие кредит, могут рефинансировать его по правилам, разработанным в финансовой организации. Но независимо от выбранных условий, рефинансирование военной ипотеки в Промсвязьбанке помогает существенно облегчить финансовое положение заемщика. В ПСБ действуют следующие правила программы, согласно которым:

  1. Период новой ссуды может достигать до 25 лет.
  2. Удается добиться понижения ставки годовых до 8,9%.
  3. Обязательным становится оформление ипотечного страхования.
  4. Максимально возможная сумма нового кредита — 2,5 млн руб.
  5. Разрешается пересматривать условия кредитования заемщикам, оформившим ипотеку с первым взносом в 10% стоимости жилья.

Воспользоваться программой рефинансирования военной ипотеки могут все заемщики с одним условием – покупаемая квартира должна находиться в том регионе, где функционирует представительство ПСБ.

Требования банка к заемщику

Промсвязьбанк строго подходит к пересмотру текущих кредитов, особенно долгосрочных. Поэтому условия, выдвигаемые банком для рефинансирования ипотечного кредитования достаточно жесткие. В отношении потенциального заемщика выдвигаются следующие требования:

  • возраст от 21 года;
  • хорошая кредитная история;
  • наличие российского гражданства;
  • общий стаж военной службы: от года;
  • отсутствие просрочек по ранее взятому займу;
  • непрерывная служба на последнем месте: от 4 месяцев;
  • максимальный возраст (на момент окончания нового займа): 50 лет;
  • наличие не менее двух телефонов для связи: стационарного и мобильного.

Требования к недвижимому объекту

Не менее строгие условия Промсвязьбанк выдвигает и к объекту кредитования – недвижимости. Взятая в кредит квартира может быть как вторичного, так и первичного рынка. Военная ипотека Промсвязьбанка обязана быть застрахована, причем на весь текущий срок кредитования.

Следует учитывать, что при оформлении рефинансирования стоимость недвижимого предмета залога может быть пересмотрена усилиями независимой экспертной комиссии.

Необходимые документы

При сборе требуемых документов нужно обращаться внимание на то, где была купленная квартира: на первичном либо вторичном рынке. Будет учитываться и текущее ее состояние. В список документов для оформления предварительного соглашения с банком, входят следующие бумаги:

  • анкета-заявление заемщика;
  • график платежей по текущей ипотеке;
  • активный договор ипотечного кредитования;
  • паспорта заявителя и поручителей (если они есть);
  • брачное свидетельство либо заявление, что клиент не состоял в браке на момент покупки недвижимости.

После рассмотрения заявки и получения одобрения список расширяется. Заказчику придется своими силами оплачивать работу независимой комиссии по оценке ипотечного жилья. Причем полученная справка имеет срок действия в 6 месяцев. А некоторые иные необходимые бумаги, например, справка из ЕГРН уже спустя месяц становится недействительной.

По отзывам клиентов банка, на сборы всей необходимой документации требуется около 2,5–3 недель.

Но Промсвязьбанк предлагает рефинансирование военной ипотеки и по упрощенной схеме с минимальным набором бумаг. Этот вариант подходит для военнослужащих, работающих по трудовому договору. К недостаткам такого варианта относятся повышенные процентные ставки и довольно крупный первоначальный взнос.

Для оформления займа клиент должен подготовить пакет документов

Пошаговая процедура оформления

Специалисты рекомендуют перед обращением в Промсвязьбанк для получения услуги рефинансирования, получить предварительную консультацию о текущих условиях пересмотра. Весь этап оформления несложный и состоит из нескольких шагов:

  1. Оформление и подача заявки от клиента. Это можно сделать как в самом офисе банка, так и дистанционным путем, через сайт ПСБ.
  2. Беседа с ипотечным менеджером (после предварительного одобрения поданного заявления).
  3. Сбор первоначальных документов и передача их в банк.
  4. Проведение экспертизы независимой комиссии по оценке стоимости ипотечной недвижимости.
  5. Банк производит перерасчет суммы кредитка.
  6. Оформляется предварительный договор.
  7. Затем ПСБ проверяет остальные документы (их список клиент получает после подписания предварительных договорных соглашений).
  8. Заключается договор страхования.
  9. Оформляется и подписывается окончательный договор на новый ипотечный займ.

Страхование

Многие клиенты, планирующие рефинансировать военную ипотеку, спрашивают о необходимости страховки. Промсвязьбанк ставит оформление страхового полиса в обязательное условие пересмотра действующего кредита. Но жесткие требования к выбору страховой компании отсутствуют, клиент может воспользоваться услугами любого страховщика.

Какие расходы может понести заказчик

Перед обращением в ПСБ с целью рефинансирования текущей ипотеки, клиент должен понимать, что он хоть и получит значительную экономию в будущем, но понесет определенные траты. А именно:

  • оценка недвижимости независимой комиссией: 4 000–5 000 руб.;
  • оформление договора страхования: 0,15–0,20% стоимости жилья;
  • оплата регистрации ипотечного жилья в Росреестре: до 1 000–1 500 руб.;
  • дополнительные расходы (нотариус, выезд специалистов и пр.): около 1 500–2 000 руб.

Можно ли использовать материнский капитал

Промсвязьбанк разрешает применение средств маткапитала и для рефинансирования. Также нет никаких ограничений на пересмотр действующего кредита, если ипотека уже была оформлена с использованием средств дотации. Кстати, сертификат разрешается использовать и при условии, что он был получен уже после оформления текущей ипотеки.

Заемщики могут воспользоваться материнским капиталом
Читайте так же:  Исковая давность кабальной сделки

Предварительный расчет рефинансирования военной ипотеке

Узнав о предстоящих расходах, клиент обычно задается вопросом, а выгодна ли общая сделка. Получить предварительную картину и взвесить все можно с помощью онлайн-калькулятора. Этот сервис имеется на официальном сайте банка. Пользоваться им предельно просто – следует лишь забить данные:

  • уровень зарплаты;
  • срок текущего займа;
  • количество членов семьи;
  • ежемесячные текущие выплаты;
  • выбранный процент для рефинансирования.

Программа самостоятельно рассчитает сумму общих платежей. Также данный сервис может подсказать и возможность получения рефинансирования, сможет ли банк одобрить новый кредит под условия самого заказчика. А при необходимости получения дополнительных консультаций всегда можно обратиться к специалистам колл-центра ПСБ.

Получить детальную консультацию по всем вопросам рефинансирования Промсвязьбанка можно по телефонам: 8-800-333-03-03 (для жителей регионов) и +7(495)787-33-33 (для москвичей).

Выводы

Услуга рефинансирования военной ипотеки в наше время становится все более актуальной. Программа, разработанная в Промсвязьбанке, уже помогла тысячам семей военнослужащих значительно смягчить условия кредитования и улучшить свое финансовое положение.

Источник: http://znaemdengi.ru/banki/promsvjazbank/refinansirovanie-voennoy-ipoteki-v-promsvyazbanke.html

Военная ипотека в Промсвязьбанке в 2020 году: сумма, условия, рефинансирование

Промсвязьбанк: военная ипотека и её условия в 2020 году несущественно изменились. Но федеральная система НИС продолжает свою работу, и военнослужащие по-прежнему имеют право приобрести жильё на льготных условиях. Как в 2020 году кредитует Промсвязьбанк: военная ипотека, условия и особенности оформления – далее.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Военная ипотека в Промсвязьбанке: условия в 2020 году

В 2020 году государственное учреждение Промсвязьбанк продолжает сотрудничество с участниками НИС (накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих). Банк предоставляет возможность получения кредитных средств на покупку жилья по специальной программе, подразумевающей льготные условия. Согласно разработанной на 2020 год программе сотрудничества с военнослужащими, Промсвязьбанк предлагает следующие условия ипотечного кредита для данной категории заёмщиков.

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

  • Валюта займа – российский рубль.
  • Минимальная сумма – 500 000 рублей.
  • Максимальная сумма кредита – 2 500 000 рублей.
  • Минимальный срок – 1 год.
  • Максимальный период – не более 20 лет.
  • Требуется первоначальный взнос не менее 10% от общей стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Требуется страхование купленной недвижимости на сумму, не меньше, чем полная стоимость кредита, без учёта первоначального взноса.
  • Процентная ставка – от 8,9% в год.

Для участников НИС разрешено привлечение созаёмщиков и поручителей. При оформлении военной ипотеки, допустимо привлечение до 4 человек из числа родственников в качестве созаёмщиков.

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

Требования к заёмщикам

Для получения военной ипотеки в Промсвязьбанке военнослужащему необходимо быть зарегистрированным участником НИС. Кроме этого на момент обращения в банк с заявкой нужно иметь готовое разрешительное свидетельство от Росвоенипотеки, которое подтверждает право на получение жилищного займа. Кроме этого к заёмщикам банк предъявляет следующие требования:

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

  1. Возраст для получения ипотечного кредита ограничен. Займы оформляются только лицам от 21 года до 45 лет;
  2. Возраст заёмщика на момент оформления военной ипотеки влияет на срок кредита. То есть, если кредит оформлен, к примеру, в 30 лет, то максимальный срок – 15 лет;
  3. Получить жилищный кредит могут только граждане РФ; зарегистрированные в регионе, где присутствует отделение Промсязьбанка.
  4. Для оформления ипотечного кредита заёмщик обязан документально подтвердить свою платежеспособность.
  5. Жизнь, трудоспособность и здоровье военнослужащего для оформления военной ипотеки в Промсвязьбанке должны быть застрахованы.

Дополнительно важно учитывать тот факт, что банк осуществляет тщательную проверку кредитной истории. В учёт берутся сведения за 5 лет.

p, blockquote 5,0,1,0,0 —>

Правила выбора недвижимости

Промсвязьбанк предоставляет целевые жилищные займы на покупку следующих объектов недвижимости:

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

  • Квартиры первичного рынка;
  • Недвижимость в строящихся домах (участие в долевом строительстве);
  • Вторичное жильё.

Требования к квартирам, приобретаемым на условиях военной ипотеки таковы:

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

  • Их стоимость не должна превышать максимальную сумму займа;
  • Они должны быть подключены к основным коммуникациям;
  • Должны соответствовать действующим техническим нормативам.

Если выбранный объект недвижимости уже был в использовании, требования существенно изменяются. Для того, чтобы банк смог принять недвижимость в качестве залога по ипотеке, необходимо соответствие таким требованиям.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

  1. Квартира не должна быть под обременением, например, по другому ипотечному кредиту в банке.
  2. Важно, чтобы в истории купли-продажи жилища не было никаких проблемных нюансов.
  3. Если квартира унаследована, важно проверить юридические нюансы – нет ли других заявителей, не получивших свою долю в наследстве.
  4. Квартира не должна принадлежать членам семьи покупателя.
  5. Жилище не должно находиться под арестом на момент совершения сделки.
  6. Продавец должен быть полноправным хозяином жилища. Или же обязан предъявить документ, подтверждающий разрешение на продажу от других владельцев.
  7. Дом, в котором располагается выбранная квартира, не должен находиться в аварийном состоянии или требовать капитального ремонта.

В целом, важно, чтобы квартира была в хорошем состоянии и не имела никаких юридических проблем. Для оценки стоимости имущества необходимо привлечь специалистов. Если стоимость по результатам оценки ниже цены, названной продавцом, разницу покупателю придётся доплачивать из личных средств. Сумма ипотечного кредита определяется по результатам оценки, а не фактической стоимости жилья.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Промсвязьбанк: военная ипотека — как оформить

Для удобства клиентов Промсвязьбанк предоставляет возможность оформления предварительной заявки через форму на официальном сайте учреждения. После этого специалист банка связывается и предлагает оптимальные варианты оформления кредитов. После подбора кредитных программ заёмщик обязан предоставить вместе с заявкой такие документы:

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельство о браке;
  • Документы созаёмщиков;
  • Свидетельство участника программы НИС для получения целевого жилищного займа;
  • Документы, подтверждающие доход.

Для тех случаев, когда в оформлении ипотеки принимает участие не непосредственно участник федеральной программы обеспечения жильём, а его родственник – доверенное лицо, необходимо нотариально заверенные документы, подтверждающие право на совершение сделки.

Читайте так же:  Как отразить алименты в 6 ндфл

p, blockquote 11,1,0,0,0 —>

После оформления заявки и подачи в банк на рассмотрение по мере того, как будет приниматься решение, могут понадобиться дополнительные документы и справки. Как правило, на рассмотрение ипотечной заявки уходит до 3 рабочих дней, но в случае возникновения дополнительных вопросов к клиенту этот срок может быть увеличен.

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

Промсвязьбанк: военная ипотека — как оплачивать

Военнослужащие, которые после оформления ипотеки продолжают служить по контракту, получают ежегодное обеспечение денежными средствами из федерального бюджета. Средства переводятся на счёт участника НИС, а оттуда перечисляются в банк для оплаты долга и процентов за пользование кредитными средствами. Самостоятельно военные оплачивают кредит на покупку жилища в следующих случаях:

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

  • Сумма финансирования не покрывает расходы по кредиту;
  • Военнослужащий уволился по собственному желанию или после окончания срока контракта;
  • Заёмщик желает досрочно погасить кредит.

Чтобы рассчитать стоимость долга и понять, нужно ли будет дополнительно вносить личные средства для погашения, следует использовать ипотечный калькулятор. Ниже представлен пример расчёта для визуализации.

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

На счету НИС у заёмщика 500 000 рублей
Стоимость желаемой квартиры 2 500 000 рублей
Срок кредита 5 лет
Ежемесячный платёж 41 420 рублей
Ежемесячное покрытие за счёт федерального финансирования примерно 23 000 рублей

Доступные способы оплаты:

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

  • Наличными – в отделении банка через кассу;
  • Безналичным платежом – через интернет-банк или по реквизитам.

Для удобства погашения долгов в Промсвязьбанке военнослужащий может оформить зарплатный счёт тут же и подключить систему автоматических переводов. После поступления средств на счёт часть будет автоматически отчисляться для гашения задолженности.

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

Рефинансирование

Промсвязьбанк предлагает выгодные условия для военнослужащих, у которых есть оформленный ипотечный кредит в других банках. Рефинансирование производится в таких ситуациях:

p, blockquote 17,0,0,1,0 —>

  • Когда есть необходимость в снижении стоимости кредита;
  • В случае оформления кредита в период кризиса для удешевления его стоимости;
  • Для увеличения срока выплат.

Условия в 2020 году для всех категорий граждан РФ остались неизменными:

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

  • Максимальная сумма – 15 000 000;
  • Срок от 3 лет до 25 лет;
  • Процентная ставка – от 11,2% годовых.

Чтобы оформить заявку на рефинансирование необходимо вместе с заявкой, заполненной согласно банковской форме, подать такой пакет документов:

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

  • Договор ипотеки;
  • График погашения;
  • Соглашение с дополнительными заёмщиками;
  • Договор купли-продажи жилья;
  • Договор страхования;
  • Документы, идентифицирующие личность заёмщика.

Здесь перечислен базовый пакет документов. В процессе рассмотрения заявки на рефинансирование банк имеет право затребовать дополнительные справки или заключение договоров.

p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

Дополнительные расходы

В процессе покупки недвижимости путём оформления договора ипотеки, военнослужащему не удастся покрыть все расходы за счёт государственных перечислений. Дополнительно потребуются такие траты:

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

  • Страховые взносы;
  • Оплата работы специалиста-оценщика;
  • Комиссионные агентству по подбору недвижимости;
  • Оплата госпошлин при оформлении договоров;
  • Оплата услуг нотариуса в процессе заключения договоров.

Если заёмщик использует собственные средства на расходы, связанные с покупкой квартиры по договору военной ипотеки, он сохраняет за собой право на возврат уплаченного имущественного налога в размере 13%. Собственные сбережения используются и для гашения, если военнослужащий уволился без сохранения за собой права на участие в федеральной программе.

p, blockquote 22,0,0,0,0 —> p, blockquote 23,0,0,0,1 —>

Промсвязьбанк является с 2016 года лидером по количеству и качеству предоставляемых услуг в сфере ипотечного кредитования. По состоянию на 2020 год это учреждение предлагает наиболее выгодные программы для кредитования льготной категории клиентов. Но принимать окончательное решение по выбору банка следует только с учётом личных возможностей и предпочтений.


Источник: http://protvoepravo.ru/voennaya-ipoteka/promsvyazbank-voennaya-ipoteka/

Первый биржевой бизнес портал

Промсвязьбанк рефинансирование военной ипотеки

Рефинансирование – процесс перекредитования ранее имеющегося долга. Данная процедура практикуется во многих кредитных учреждениях России. Одно из главнейших условий и преимуществ этого продукта заключается в пониженной ставке в сравнении с обычным кредитованием. В программе могут участвовать все потребители, которые соответствуют определенным критериям организации, предоставляющей ее. Также если вас интересуют вклады Промсвязьбанк, вы можете детальней узнать о них.

Лучший брокер

Услуга ипотечного рефинансирования в Промсвязьбанке появилась сравнительно недавно. Благодаря ей заемщик может перекрыть долговые обязательства по приобретенному имуществу. Кроме того, одним из достоинств такого продукта является возможность возместить долг перед иной финансовой структурой. Для военнослужащих действуют несколько иные условия по программе перекредитования. В этом обзоре вы узнаете больше о рефинансировании от ПСБ, пакетах документов, требуемых для участия в программе и других важных нюансах.

Обращаясь в Промсвязьбанк рефинансирование военной ипотеки вы сможете уже сейчас получить на крайне выгодных для себя условиях. На сегодняшний день предлагается большой выбор банковских продуктов, среди которых не меньшей популярностью пользуется услуга рефинансирования. Больше нет необходимости переживать о том, что вы не имеете возможность выплатить ипотеку другого банка, сегодня справиться с задачей стало возможно на выгодных для вас условиях, необходимо просто перейти на официальный сайт банка.

Большой выбор разнообразных продуктов, а также выгодные условия для сотрудничества смогли сделать такое финансовое заведение одним из наиболее востребованных в своем роде. В том случае, если вас интересует рефинансирование военной ипотеки в Промсвязьбанке, каждый имеет возможность воспользоваться им на выгодных для себя условиях, при этом получить всю необходимую информацию стало возможным в режиме онлайн, что очень актуально и удобно для современных людей.

Больше не требуется ехать в отделение банка, чтобы детально узнать о предлагаемой им кредитной программе. Теперь можно в режиме онлайн получить ответы на все возможные вопросы, оформляя при этом рефинансирование на выгодных для себя условиях. Банк при этом предлагает Промсвязьбанк рефинансирование военной ипотеки калькулятор с помощью которого у каждого из вас будет возможность провести все интересующие вас расчеты в режиме онлайн, дабы понять, насколько выгодно будет воспользоваться такой услугой.

Читайте так же:  План мероприятий по взысканию дебиторской задолженности образец

На каких условиях предоставляется рефинансирование?

Военнослужащие могут принять участие в программе перекредитования на выгодных условиях. Однако, для того потребуется стать участником накопительно-ипотечной системы в организации. Главные условия продукта представлены ниже.

  1. Заемщик должен представить залоговое имущество. В данном случае это может быть недвижимость, приобретенная по рефинансируемой ипотеке.
  2. Учреждение готово предоставить до 90% денежных средств от стоимости имущества. Это значит, что клиенту потребуется возместить только 10% от суммы по кредиту за дом или квартиру.
  3. Размер рефинансирования не может превышать сумму в 2,5 млн. руб.
  4. Период возмещения кредита – не более 25 лет.
  5. Процентная ставка – 8,9%.

В процессе подписания договора клиент должен оформить страховой полис на имущество. То есть, присутствуют дополнительные финансовые затраты по продукту.

При запуске программы рефинансирования по военной ипотеке в Промсвязьбанке были ужесточенные условия предоставления обеспечения. Получить повторный кредит можно было исключительно в определенных регионах России. В 2019 году такие ограничения были сняты, что расширило потребительский круг. На данный момент единственное условие – расположение имущества в регионе присутствия офиса ПСБ.

На официальном сайте Промсвязьбанк рефинансирование военной ипотеки документы для которого можно подготовить уже сейчас, вы сможете более детально изучить все условия, на которых предоставляется услуга. Если у вас возникнут вопросы, потребуется уточнить ту или иную информацию, вы сможете обратиться за поддержкой к специалистам банка, предоставляющим консультацию в режиме онлайн для каждого из вас. Возможно вас заинтересуют и вклады от Россельхозбанка.

Какие действуют требования к заемщикам?

Это стандартные критерии, при которых клиент может получить кредитование. То есть, если вы прежде оформили ипотеку, значит, и рефинансирование тоже сможете получить.

  1. Обязательно иметь регистрацию в населенном пункте, где расположено одно из отделений организации.
  2. Участие в НИС.
  3. Клиент должен быть старше 21 года и моложе 50 лет.

Какие требуются документы?

Чтобы ускорить процесс, представители Промсвязьбанка рекомендуют заранее подготовить как можно больше справок. Предварительную анкету можно оставить без посещения отделения. Она есть в наличии на официальном портале организации. Если банк одобрил заявку, вас пригласят в офис для оформления договора. С собой обязательно потребуется принести определенные документы.

  1. Паспорт заемщика.
  2. Свидетельство о браке или иные справки, подтверждающие семейное положение.
  3. Договор о кредитовании с выписками о платежах.
  4. Справка о рефинансируемом кредите. Важный документ, который включает в себя абсолютно всю информацию о заемщике, недвижимости, задолженности и так далее.

Рефинансирование может быть сложным процессом. В частности это связано с перечнем документации, которые заемщику нужно собрать для представителей ПСБ. Поэтому рекомендуется заранее пройти консультацию у специалистов или провести беседу с менеджерами, которые уточнят все нюансы.

На сайте вы сможете изучить все необходимые документы, которые могут потребоваться для оформления рефинансирования. Также, выбирая Промсвязьбанк рефинансирование военной ипотеки ставка представленная банком сможет приятно удивить каждого. Тут предлагаются крайне выгодные условия для большинства клиентов, которые решат воспользоваться такой услугой. При этом если у вас возникнут вопросы, необходимо будет уточнить ту или иную информацию, рекомендуется обратиться за помощью к специалистам банка, они имеют большой опыт в свое деле, поэтому с готовностью предоставят необходимую консультацию.

Какие будут расходы по рефинансированию?

Видео (кликните для воспроизведения).

Как бы то ни было, данная услуга также имеет свои нюансы и финансовые затраты. Зачастую у всех кредитных организаций условия приблизительно одинаковые.

  1. Необходимо провести оценку недвижимости. Средняя стоимость данной процедуры составляет 5 тыс. руб.
  2. Получение государственной регистрации. Приблизительная стоимость 1 тыс. руб.
  3. Страхование недвижимости. Клиент обязан оформить полис на весть период кредитования. Процентная ставка составляет 0,2% в год.
  4. Другие расходы. Услуги нотариуса также являются платными. В зависимости от тарификации, стоимость может быть разной.

Из представленной на портале информации вы сможете узнать какие вас могут ждать расходы в случае оформления рефинансирования и многое остальное. Тут предлагается подробная информация для каждого, кто решит воспользоваться таким банковским продуктом, причем сделать это можно будет в любое удобное для вас время, на крайне выгодных условиях.

Калькулятор по рефинансированию

Данной услугой важно воспользоваться еще до момента заключения официального договора с банком. Услуга позволит вам высчитать итоговые суммы переплат и составить планы погашения долговых обязательств. Чтобы получить цифры переплаты, потребуется указать определенные параметры по рефинансированию.

  1. Указать задолженность по ипотечному кредитованию. Эту информацию можно узнать у представителей банка, где была оформлена ипотека.
  2. Вписать ставку по задолженности. Ее можно найти в кредитном соглашении.
  3. Потребуется указать свой возраст. Это важно при одобрении размера перекредитования. Например, иногда организация готова предоставить только часть суммы по займу. Остальное клиент должен уплатить самостоятельно.

Все требуемые вам параметры по ипотеке и перекредитованию можно узнать в банке, который вас обслуживает.

Система калькулятора нацелена на сравнение сразу двух кредитных обязательств. Учитывается одна и та же дата кредитования. Подробности о процессах оценки выгоды и возможности досрочного закрытия долгового договора нужно узнавать при общении с представителями банка.

Заключение

Программа перекредитования для военнослужащих незначительно отличается от рефинансирования других категорий населения. В первую очередь, потребуется принять участие в НИС. Размер ссуды может быть разным в зависимости от предлагаемых условий, оценочной стоимости недвижимости и возраста заемщика. Вы также имеете возможность заказать карту от Россельхозбанка.

Читайте так же:  Какие взыскания являются дисциплинарными ответ

На этапе принятия решения о рефинансировании требуется основательно изучить все условия, а главное – процентные ставки, на которых выдается новый кредит. Промсвязьбанк предлагает свои средства заемщикам со ставкой в 8,9%. Процент невысокий, но если рефинансируемая ипотека имеет приблизительно те же ставки, вы рискуете значительно переплатить. Заранее узнайте обо всех условиях, дополнительных платежах и подключаемых опциях. Используйте онлайн-калькулятор, чтобы видеть реальные суммы переплаты.

Если вас интересует Промсвязьбанк рефинансирование военной ипотеки 2019 год, то воспользоваться программой теперь имеет возможность каждый из вас. Можете быть уверены, банк готов предложить выгодные условия для сотрудничества своим клиентам, в чем уже давно смогли убедиться многие, кто воспользовался таким продуктом. Получить более подробную информацию вы сможете в режиме онлайн, переходя на официальный сайт банка, оформляя при этом рефинансирование в любое время, как только у вас в этом возникнет необходимость.

Источник: http://forexxx4all.ru/promsvyazbank-refinansirovanie-voennoy-ipoteki/amp/

Рефинансирование военной ипотеки

Рефинансирование — это полное погашение действующей задолженности путем оформления нового кредитного договора на более выгодных условиях.

Начиная с 2017 года процентные ставки по ипотеке стали значительно снижаться. Это коснулось не только классической ипотеки для гражданских лиц, но и программы «Военная ипотека». Сегодня военнослужащий, обратившись в банк со свидетельством участника НИС, имеет возможность получить ипотеку по ставке от 9% годовых, но как же быть тем, кто уже воспользовался своим правом и получил кредит по ставкам значительно выше?

Программа «Военная ипотека» продолжает совершенствоваться и с 2018 военнослужащие получили возможность рефинансировать свой ипотечный кредит, что влечет за собой оптимизацию выплат, уменьшение переплат и ежемесячного платежа.

Рефинансирование должно стать эффетивным инструментом для решения большинства финансовых вопросов по военной ипотеке.

Что меняется после проведения рефинансирования:

Что меняется после проведения рефинансирования:

Благодаря этому сумма, которая направляется на погашение основного долга станет выше. Все из-за того, что ежемесячно сумму процентов военнослужащий будет платить меньше.

Почти у всех он вырастет. Тут могут возникнуть вопросы: разве это выгодно? Выгодно! У большинства военнослужащих, взявших ипотечный кредит ранее, в графике платежей заложена очень оптимистичная индексация, на практике индексация меньше, а это и влечет за собой рост пресловутого долга в конце срока.

Формула начисления суммы процентов в месяц:

Основной долг

%-ставка количество дней в месяце

100%

количество дней в году

  • Сумма %-ов — это графа «Оплата процентов»
  • Основной долг — последний столбец «Остаток ссудной задолженности».
  • %-ставка — текущая по действующему кредиту
  • Количество дней в году — количество дней в году 365 либо 366

Рассмотрим 2 ситуации: расчеты погашения кредита при ставке 10.5% и при подписании договора рефинансирования по ставке 8.9%

Без рефинансирования: ставка 10.5%:

№ платёжного периода

Дата платежа

Платёж за период

Кол-во дней

Платёжи НИС, Р

Оплата долга, Р

Оплата процентов, Р

Начисленные проценты на остаток ссудной задолжности, Р

Остаток ссудной задолжности, Р

с 01.08.2018 по 31.08.2018

с 01.09.2018 по 30.09.2018

с 01.10.2018 по 31.10.2018

Основной долг составляет 1200000 рублей. Процентная ставка 10,5% годовых. Платеж в 2018 году составляет 22372 руб.

1-й месяц:
  • (1200000 × 10,5% × 31) : (100% × 365) = 10701,37 руб. — эта сумма уйдет на оплату процентов.
  • 22372 – 10701,37 = 11670,63 руб. — погашение основного долга.
  • Соответственно долг следующего месяца составит: 1200000 – 11670,63 = 1188329,37 руб.
2-й месяц:
  • (1188329,37 × 10,5% × 30) : (100% × 365) = 10255,45 руб. — оплата процентов.
  • 22372 – 10255,45 = 12116,55 руб. — погашение основного долга.
  • 1188329,37 – 12166,55 = 1176162,82 руб. — долг следующего месяца.
После рефинансирования по ставке 8,9% годовых, с тем же долгом:
1-й месяц:
  • (1200000 × 8,9% × 31) : (100% × 365) = 9070,68 руб. — оплата процентов.
  • 22372 – 9070,68 = 13301,32 руб. — погашение основного долга.
  • 1200000 – 13301,32 =1 186698,68 руб. — долг на следующий месяц.
2-й месяц:
  • (1186698,68 × 8,9% × 30) : (100% × 365)=8680,78 руб. — оплата процентов.
  • 22372 – 8680,78 = 13691,22 руб. — погашение основного долга
  • 1186698,68 – 13691,22 = 1173007,46 руб. — долг следующего месяца.

Разница очевидна. За 2 месяца выгода составила более 3 000 рублей.
Значит за год будет сэкономлено порядка 36 000 рублей.

Стоит отметить, что рефинансирование по ставке 8,9% годовых на сегодня доступно в Промсвязьбанке и Севергазбанке, а в Банке Открытие вы сможете рефинансировать Военную ипотеку по ставке 8,8% годовых.

В конце года будет утвержден ежегодный взнос на 2019 год. Как же изменятся графики, если Вы останетесь в своем банке или пройдете процедуру рефинансирования?

В обоих случаях графики будут пересчитаны. В текущем графике, если фактический размер индексации будет ниже того, что указан в графике, то долг возрастет еще больше. В графике, полученном при сделке рефинансирования при индексации сократится срок кредитования, если долг более 1 миллиона, то ощутимо, и даже если индексации не будет (что очень маловероятно), то график не изменится.

Таким образом, необходимо ориентироваться на реальные показатели: основной долг, процентная ставка и ежемесячный платеж.

Возможны следующие сопутствующие расходы при оформлении рефинансирования:
  • Оформление Оценки недвижимости — от 4500 рублей в Московской области
  • Страхование (Переоформление) недвижимости — около 3000 рублей
  • Оформление Технического паспорта при его отсутствии — 6200 рублей для Московской области

Расходы не большие, за полгода они окупятся. Кто приобрел жилье в регионе, где еще не запущена программа рефинансирования надо немного подождать. Ведущие банки уже работают над внедрением данного, безусловно, полезного финансового инструмента для военнослужащих.

Также Вы можете оценить целесообразность рефинансирования в Вашем конкретном случае, воспользовавшись специальным калькулятором у нас на сайте, перейдя по следующей ссылке: https://www.molodostroy24.ru/voennaya_ipoteka/banki/refinansirovanie.php

Читайте так же:  Тк рф увольнение пенсионера без отработки

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.molodostroy24.ru/military-mortgage/refinancing/

Документы для рефинансирования военной ипотеки в промсвязьбанке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here