Банки работающие с военной ипотекой

Полезная информация в статье: "Банки работающие с военной ипотекой". Статья описывает тематику понятным для неспециалистов языком. Сделаны комментарии юристов и выводы. Если для вашего конкретного случая требуются дополнительные консультации, то обратитесь к дежурному консультанту.

Банки, работающие с военной ипотекой — к чему быть готовым?

Участие в программе накопительного ипотечного страхования позволяет приобрести собственное жилье различными способами. Одним из этих вариантов является оформление кредита на покупку недвижимости в коммерческом банке. Интерес к получению подобных займом вызван в первую очередь тем, что позволяет погашать их исключительно за счет накоплений, которые формируются на протяжении службы и не требует дополнительных финансовых затрат. Кроме того из всех видов государственных социальных программ эта является действительно рабочей и принять участие в ней довольно просто.

В какие банки обращаться?

Процедура получения военной ипотеки довольно простая: военному необходимо получить свидетельство участника накопительной программы и обратится в один из банков для ее дальнейшего оформления. Сегодня список банков с военной ипотекой довольно большой и вы можете оформить подобный кредит в таких крупнейших банках нашей страны как:

  • Газпромбанк;
  • Сбербанк России;
  • Связьбанк;
  • ВТБ24;
  • Банк Зенит;
  • Россельхозбанк;
  • АИЖК.

При этом на выбор заемщику предлагается покупка квартиры в новостройке, приобретение его на вторичном рынке жилья, а также ипотека на загородный дом.

Нюансы кредитования в банках с военной ипотекой.

Несмотря на кажущуюся простоту получения, большой выбор банков и программ кредитования необходимо быть готовым к ряду особенностей, с которыми придется столкнуться. К сожалению, большинство из них нельзя назвать приятными, но знать о них необходимо.

Первое, что нужно отметить это незначительный размер кредита, который можно получить. Стремления банков создать такие программы, которые не требуют использования собственного дохода военнослужащего, привело к тому, что максимальная сумма кредита, которую можно получить в банках, работающих с военной ипотекой, не превышает 2 350 000 рублей. К сожалению, купить достойное жилье по такой цене в регионах еще возможно, а вот если Вы мечтаете о недвижимости в столице или даже в Московской области, то данной суммы не хватит даже на однокомнатную квартиру.

Обращаясь в банки, работающие с военной ипотекой, стоит также обращать внимание на размер первоначального взноса, который установлен для выдачи кредита. Теоретически обращаться за кредитом можно, рассчитывая на деньги, которые уже есть на накопительном счете, но их не всегда хватает. Во многом зависит это от того, как долго вы прослужили: чем дольше срок службы, тем больше накоплений находится на вашем счету и тем больший размер взноса можно произвести. Если же накопленных денег не достаточно для того, чтобы сделать такой взнос, то придется добавлять свои собственные сбережения, поскольку получить ипотеку без такого взноса невозможно.

Кроме вышеперечисленных особенностей необходимо упомянуть и об издержках, которые могут встретиться в процессе получения кредита в банках с военной ипотекой. К ним стоит отнести, прежде всего, деньги, которые придется заплатить за оценку выбранной недвижимости, ее страхование и государственную пошлину за регистрацию договора ипотеки. Сюда же стоит отнести затраты на риэлтора, которые составляют от 3 до 5 % от стоимости выбранного жилья. Конечно, на данном специалисте можно сэкономить и заниматься поиском жилья, его проверкой и сбором документов самостоятельно, но это потребует от вас довольно много времени и сил, а иногда и крепкой нервной системы.

Конечно, военная ипотека в банках имеет особенности, которые доставляют ряд неудобств, но даже при их наличии ипотечные кредиты, предназначенные специально для военнослужащих, остаются вне конкуренции.

Источник: http://www.ipoteka-legko.ru/voennaya-ipoteka/banki-rabotayuschie-s-voennoy-ipotekoy/

В каком банке взять военную ипотеку? ТОП-5 лучших предложений

Одним из вариантов решения жилищной проблемы для военнослужащих является приобретение жилья по программе военной ипотеки. Программа действует более 10 лет.

Военный, являющийся участником накопительно-ипотечной системы, имеет право направить денежные средства, накопившиеся на именном счете, на оплату первоначального взноса за квартиру. Оставшуюся часть денежных средств предоставит банк по ипотечному кредиту.

Разберемся, какие банки работают с военной ипотекой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Какие кредитные организации дают ипотечные займы для военнослужащих?

Не все банки выдают кредиты по этой программе. Такую возможность имеют банки, заключившие соглашение с ФГКУ «Росвоенипотека» о выдаче ипотечных кредитов на приобретение жилья военнослужащими, являющихся участниками НИС. Данное учреждение является официальным представителем государства. Основная цель его деятельности – обеспечение жильем военнослужащих и функционирование накопительно-ипотечной системы.

Комиссии по кредитам не устанавливаются. Перечень банков, дающих заем по льготной программе, и их условия имеются на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека».

Список учреждений, работающих с льготной программой

В 2018 году ипотечные кредиты по программе военной ипотеки выдают следующие партнеры программы:

  • Сбербанк России.
  • ВТБ.
  • Газпромбанк.
  • ДОМ.РФ (бывшее АИЖК).
  • Банк Открытие.
  • Банк Зенит.
  • Банк Санкт-Петербург.
  • Банк Россия.
  • Абсолют Банк.
  • Россельхозбанк.
  • Связь-Банк.
  • Российский национальный коммерческий банк.

У какого партнера НИС лучше брать кредит?

Из списка банков, сотрудничающих по программе ипотечного кредитования военных, нужно выбрать те, которые имеют филиалы в конкретном регионе. Существенными условиями, на которые следует обратить внимание, являются:

  • процентная ставка по кредиту;
  • величина первоначального взноса;
  • максимальная и минимальная сумма заемных средств;
  • тип платежа (аннуитетный или растущий);
  • срок кредита.
Читайте так же:  Штраф за потерю военного билета

Максимальная ставка по кредиту в 2018 году не может составлять более 11% годовых.

Немаловажным будет узнать возможность досрочного погашения кредита. По действующему законодательству обязательно страхование предмета ипотеки. Квартира или дом с земельным участком, которые приобрел заемщик по такой программе, подлежат страхованию.

Наиболее выгодные банковские предложения и их условия

Какие условия предлагают Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхобанк и Связь-Банк представлено ниже в сравнительной таблице.

Название Банка Ставка Первый взнос,% Минимальная сумма, тыс.руб. Срок кредита в годах Тип платежа
ВТБ 9,3 15 300 от 3 до 20 растущий
Газпромбанк 9 20 до 25 аннуитетный
Россельхозбанк 9 10 300 от 3 до 24 аннуитетный
Связь-Банк 9,5 20 400 от 3до 20 растущий
Сбербанк 9,5 15 300 от 3 до 20 аннуитетный

Максимальная сумма кредита во всех банках рассчитывается исходя из размера процентной ставки по кредиту и его срока.

На рынке ипотечного кредитования немного финансовых учреждений, которые работают по программе «Военная ипотека». В основном, представлены крупнейшие банки страны. Самые низкие процентные ставки действуют в Газпромбанке и Россельхозбанке.

Минимальный размер первоначального взноса по оплате стоимости жилья предлагает Россельхозбанк. Военнослужащий, желающий приобрести жилье по военной ипотеке, может выбрать наиболее выгодный для себя вариант.

Подробнее о том, какие условия военной ипотеки предлагают такие банки, как АИЖК, Абсолют, Открытие и Уралсиб, мы писали в этом материале.

Полезное видео

Предлагаем посмотреть видео о том, на что следует обратить внимание при выборе банка:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: http://urexpert.online/nedvizhimost/ipoteka/protsedura-oformleniya/lgotnaya/voennaya/banki-partnery

Все банки

Для военнослужащих действуют специальные условия на приобретение квартир в объектах ПИК при обращении в ВоенГарант — помощь в подборе подходящей кредитной программы, предварительный расчет платежей, сопровождение сделки и cash back 25 000 руб.

ПИК предлагает простой и легкий способ оформления ипотеки.

Компания поможет подобрать программу кредитования, сделает предварительный расчет ипотечных платежей, поможет заполнить заявку для банков-партнеров и получить cash back до 100 000 руб.

Источник: http://xn--80aaeej2cdcww.xn--p1ai/banki/

Что такое военная ипотека и как её получить в 2020 году: условия банков

Приветствуем! Сегодня поговорим о том, что такое военная ипотека и для кого она предназначена. Военная ипотека – это относительно новая программа по выдаче военнослужащим и их семьям жилья. Военная ипотека 2020 — один из эффективных инструментов решить вопрос военным и военным пенсионерам. Дочитайте пост до конца, и вы узнаете: стоит ли брать военную ипотеку, возможна ли ипотека для военных пенсионеров, выдается ли военная ипотека второй раз, а также актуальные предложения банков на текущий день.

Подробности

Чем военная ипотека отличается от обычной? Военная ипотека для военнослужащих отличается от классической тем, что, пока заемщик состоит на военной службе, его ипотечный долг погашает Министерство обороны, а не он сам. Отличие будет в условиях кредитования и этапах оформления. Отличаться будут и требования к заемщику. О них вы узнаете далее.

Военная ипотека что это такое в итоге?

Суть военной ипотеки выглядит следующим образом: государство ежегодно перечисляет дополнительные субсидии на счет военнослужащего, достигшего возраста не менее 22 лет, и эти средства заемщик может использовать впоследствии для внесения первого взноса.

Возможно получить не более 3 500 000 рублей, но если он предпочтет взять жилье дороже, то может добавить к этой сумме собственные накопления. По военной ипотеке можно приобрести как вторичное жилье, так и только строящуюся недвижимость и даже выкупить долю в строительстве жк.

Для того, чтобы стать участником военной ипотеки, необходимо, в первую очередь, зарегистрироваться в так называемой накопительно-ипотечной системе (НИС). Эта система занимается предоставлением военной ипотеки и рассчитана на то, что за время участия в ней военнослужащего (а участвовать в этой программе могут заемщики от 21 до 50 лет), на счету его должно скопиться достаточное количество средств для того, чтобы купить недвижимость площадью в среднем 54 квадратных метра. По мнению Министерства обороны, такой площади достаточно для проживания супругов с ребенком.

Для участия в НИС допускаются все военнослужащие, но ограничения есть для рядовых солдат: они получают возможность стать участниками военной ипотеки только тогда, когда заключат второй контракт службы. Все остальные слои военнослужащих (то есть, офицеры, прапорщики, мичманы и т.д.) зачисляются для участия в программе автоматически, некоторым из них необходимо подать рапорт на военную ипотеку. Военная ипотека для военнослужащих в 2020 году также может выдаваться и во второй раз.

Существует миф, что заемщик может купить жилье по военной ипотеке только по месту прописки или службы – но это не так. Для территориального нахождения «служебного жилья» в военном ипотечном кредитовании нет никаких ограничений.

Очень часто используется такая схема. Так как покупать жилье можно в любом регионе, то военнослужащий берет квартиру в Москве или Подмосковье. Далее сдает её, а сам использует служебное жилье для проживания. Таким образом, получается своеобразная дополнительная пенсия от государства на период службы.

Требования предъявляются только к видам жилья: нельзя приобретать квартиры в ветхих домах, в «коммуналках» и в «хрущевках».

Читайте так же:  Ответ о погашении задолженности образец

Также нет ограничений по выбору банка, который предоставит займ по военной ипотеке: реестр военной ипотеки на сегодняшний день насчитывает 77 российских банков. Наиболее выгодные предложения вы можете найти в конце данной статьи.

Севастополь стал очень популярным городом для реализации данной программы, как и весь Крым. Далее вы узнаете какие банки кредитуют этот регион.

Нюансы

Далее разберем подводные камни военной ипотеки: минусы и проблемы военной ипотеки.

Военная ипотека налоговый вычет. Не стоит забывать, что существует налоговый вычет по военной ипотеке. Получить его можно, но только с собственных платежей за квартиру. Камень преткновения тут в том, что на покупку квартиры деньги будет давать МО РФ. Так, если вы купили квартиру за 5 млн. и государство оплатило 3 млн. за счет средств на счету НИС, то с оставшихся двух млн. вы сможете получить налоговый вычет в размере до 288 тыс. руб. Также будет доступен [urlspan]возврат процентов по ипотечному кредиту[/urlspan].

Военная ипотека судебная практика. Судебная практика по военной ипотеке показывает много случаев, когда по вопросам увольнения из российской армии заемщика разгорались судебные споры, в том числе, связанные с изменениями условий заключений договоров по военной ипотеке. В случае, если вам кажется возможным отстоять право на военную ипотеку даже после увольнения из российской армии, стоит обратиться к юристу по военной ипотеке (заполните форму на консультацию в правом углу).

Военная ипотека с плохой кредитной историей также может выдаваться банком. Здесь главная загвоздка в том, чтобы найти банк, который согласится дать займ на таких условиях, но, если есть желание, то вполне можно получить. Ипотека с плохой кредитной историей подробно расписана в нашем прошлом посте.

Военная ипотека в случае смерти военнослужащего может нанести серьезный урон его вдове, но только в том случае, если он отслужил в российской армии менее десяти лет. Если же заемщик имел выслугу лет более десяти, государство продолжает выплачивать за него взносы по военной ипотеке после его гибели.

Военная ипотека плюсы и минусы.

Плюсы:

  • Государство оплачивает платежи
  • Низкая ставка
  • Практически не обращают внимание на кредитную историю

Минусы военной ипотеки:

  • Сложности с оформлением и сроки.
  • Ограниченное количество банков
  • Небольшая сумма
  • Проблемы с налоговым вычетом
  • Долевое строительство военная ипотека хоть и одобряет, но существуют ограничения по выбору застройщиков и домов.
  • Собственник только военный.

Сумма

На 2020 год установлена сумма по военной ипотеке в размере 288 410 . Исходя из этой суммы будет рассчитывается ежемесячный платеж, который будет погашать за военнослужащего государство. В 2020 году — это 24 034.

Сколько денег дают военнослужащим в военной ипотеке? Рассчитываются условия военной ипотеки в индивидуальном порядке. При этом могут учитываться самые разные факторы: банк принимает во внимание и возраст военнослужащего, и его стаж, и суммы взносов от государства и т.д. Военный кредит не выдают без первоначального взноса: сегодня это в среднем 20% от общей суммы займа, хотя в некоторых банках встречаются первые взносы размером и от 10%. Процентные ставки также устанавливаются индивидуально.

Как стать участником

Как стать участником военной ипотеки?

Вы можете получить военную ипотеку, если вы:

  • Офицер, получивший свое воинское звание позже 2005 года. Они автоматически зачисляются для участия в НИС.
  • Офицер, получивший офицерское звание ранее 2005 года: им, для того, чтобы принять участие в НИСе, необходимо подать рапорт. Образец рапорта на военную ипотеку можно запросить по месту службы.
  • Мичман или прапорщик, срок службы более трех лет.
  • Рядовой солдат, сержант, старшина, матрос и др.: люди с этими званиями могут стать участниками программы при заключении, как минимум, второго контракта службы.

При этом не обязательно пользоваться военной ипотекой при первой возможности. Министерство обороны в любом случае пополняет счет военнослужащего на протяжении всего времени его работы. Участник ипотеки для военных может воспользоваться накопленными средствами сразу и купить квартиру или дом, минуя этап заключения ипотечного договора с банком. Но для этого выгодного получения ипотечных средств военнослужащий должен иметь соответствующие причины. Например:

  • Заемщик имеет выслугу не менее 20 лет.
  • Заемщик увольняется, прослужив более 10 лет, и не имея собственного жилья. При этом члены семьи заемщика не имеют в собственности никакой недвижимости. Если у военнослужащего есть в собственности недвижимость, рассчитывать на льготы не придется.
  • Заемщик может получить накопления по семейным обстоятельствам, по состоянию здоровья или в связи с решениями, принимаемыми в месте его службы (например, в связи с переводом).

Если у военнослужащий находится хотя бы в одной из перечисленных ситуаций, то, после подачи соответствующего рапорта, в течение трех месяцев на его счет поступят все накопленные за время службы средства. По такой же системе выдается военная ипотека для пенсионеров.

Как оформить ипотеку

Как получить военную ипотеку: пошаговая схема.

Для оформления военной ипотеки заемщик должен числиться в участниках НИС не менее 36-ти месяцев. Такое требования стандартно для большинства банков. Если он подходит под возрастные рамки (от 21 до 50 лет), то ему стоит рассчитывать на срок погашения займа, исходя из своего возраста: в 50 лет военная ипотека должна быть погашена.

Итак, если вы подходите для участия в программе военной ипотеки, вы можете оформить займ в несколько этапов:

Условия банков

Далее вы узнаете сколько дают банки по ипотеке и на каких условиях.

Читайте так же:  Заявление на увольнение в новогодние праздники

Лучшие предложения военной ипотеки от российских банков:

Банк Ставка, % Сумма, тыс. руб. ПВ, % Ставка на готовое жилье, % Примечание
ДОМ.РФ 9,1 2758 20 9,1 Банк Россия 8,5 2900 10 8,5 ВТБ 8,8 2840 15 8,8 если выходит из НИС ставка + 0,3% Газпромбанк 8,8 2814 20 8,8 Банк Зенит 9,1 3570 20 9,1 Возможно оформить ипотеку до 7 млн по специальной программе Семейный. Банк Открытие 8,8 2800 20 8,8 РНКБ 9,15 2565 10 9,15 РоссельхозБанк 8,75 2700 10 8,75 Сбербанк 8,8 2629 15 8,8 Связь Банк 8,6 2874 20 8,6 Абсолют банк 10,6 3075 20 10,6 Банк Санкт-Петербург 10 2800 15 10 Уралсиб 9,4 3142 20 9,4

Изменения 2020 года – это программа «Кредит Семейный» банка Зенит. По ней, если оба супруга участники НИС, то они могут получить максимальный кредит более 7 млн..

Онлайн заявка на ипотечное кредитование по этим программам доступно [urlspan]по ссылке[/urlspan]. Раздел «Ипотека». Стоять в очередях к консультанту банка не придётся.
Изменения в программе происходят регулярно, поэтом рекомендуем подписаться на обновления проекта.

Видео (кликните для воспроизведения).

Ждем ваших вопросов в комментариях. Жмите кнопки социальных сетей, если пост был вам полезен.

Источник: http://ipotekaved.ru/voennaya/voennaya-ipoteka.html

Список банков, работающих с военной ипотекой в 2020 году

Каждый военнослужащий, который отслужил более трёх лет, имеет право на участие в программе военной ипотеки. Однако не все банки поддерживают государственные программы. Потому выбор подходящего учреждения для сотрудничества остается серьезным вопросом. Для того, чтобы ответить на него, необходимо понять информацию на тему военная ипотека: банки партнёры. А так же предоставить перечень учреждений с которыми можно смело заключать договор по ипотеке.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Военная ипотека: банки партнёры и их условия

С каждым годом ситуация в данной сфере меняется. И потому имеет смысл рассмотреть данные на 2020 год, которые будут наиболее актуальными и востребованными. Большинство крупных банков поддерживают государственные программы, и среди них стоит отметить:

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

  • Сбербанк, которому доверяет множество людей. Он предлагает ставку от 9.5 процентов, с первым взносом от 15 процентов. Дополнительный кредит даётся на срок до 5 лет, составляя 0.5-1 млн. рублей, со ставкой до 19 процентов.
  • Схожие условия предлагает Газпромбанк. Однако здесь первый взнос должен составлять от 20 процентов, а дополнительный кредит идёт со ставкой до 14.5 процентов. Суммы по нему определяются те же самые.
  • БанкОткрытие предлагает военную ипотеку со ставкой от 8.8 процентов, также с 20-процентным первым взносом и возможностью рефинансирования.
  • А банк Зенит работает со ставкой от 11.5 процентов, предлагая также рефинансирование и дополнительную сумму до 1 миллиона рублей на год под 13.5 процентов.
  • ВТБ24 и Связь банкработают в рамках программы под 20 процентов первого взноса с 9 процентами.
  • Россельхозбанки Промсвязьбанк, Банк Россия готовы принять 10 процентов в виде первого взноса. При этом последние два предлагают возможность рефинансирования.

Свои услуги в данной сфере предлагают также банки ВТБ, Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Российский капитал. Интересные предложения есть у Севергазбанка, Банка Санкт-Петербург, Дом РФ. В одно из этих учреждений и стоит обращаться при желании реализовать свои возможности в рамках военной ипотеки и получить заветное жильё.

p, blockquote 3,0,1,0,0 —>

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

Военная ипотека: банки партнёры и их условия

Каждый банк имеет собственные предложения. Они могут быть не одинаковыми – законодательство позволяет это. И потому стоит заранее рассматривать все аспекты, делая ставку в пользу того или иного учреждения. Сумма может варьировать. Проценты, сроки и другие показатели – тоже. Это стоит иметь в виду и рассматривать внимательно, выбирая оптимальное предложение.

p, blockquote 5,0,0,0,0 —>

Для тех, кто планирует получение материнского капитала, стоит заранее рассмотреть возможность погашения им части ипотеки. Не все банки готовы совмещать обе программы. Этот вопрос рассматривается в индивидуальном порядке. Это же касается возможности дополнительных взносов для погашения ипотеки досрочно.

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

Однако в любом случае, выбор подходящего банка – это забота самого военнослужащего. Государство предоставляет свободу в этом вопросе, ведь каждый человек имеет право распоряжаться средствами по своему усмотрению, в рамках их целевого назначения. Многие пользуются советами друзей и сослуживцев, выбирая банк. Но в любом случае вопрос стоит рассмотреть и самостоятельно. Ведь и условия для каждого индивидуального случая могут варьировать. Имеет смысл подать заявки сразу в несколько банков, если такая возможность имеется, чтобы затем выбрать наиболее выгодное предложение.

p, blockquote 7,1,0,0,0 —>

Оформление военной ипотеки в банке

Уточнив, что банк действительно поддерживает программу военной ипотеки и отвечает всем условиям, важным для военнослужащего, необходимо собрать пакет документов, которые позволят реализовать своё право на получение жилья. Затем пройти порядок оформления военной ипотеки пошагово.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

В первую очередь стоит получить свидетельство участия в НИС, которое актуально только полгода. Именно за этот срок необходимо подготовить и подать все документы. Эту бумагу предоставит Росвоенипотека.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Далее следует отправиться в банк и написать заявление о своем желании взять ипотеку. К нему необходимо приобщить паспорт с копией всех страниц, военный билет, полученный сертификат, если есть семья – свидетельство о браке и о рождении детей.

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

Как правило, ипотека одобряется, ведь одобрение в этом случае становится простой формальностью. Гарантом выплаты средств является Министерство обороны.

Читайте так же:  Банки выдающие кредит без справки о доходах

p, blockquote 11,0,0,1,0 —>

Однако стоит быть готовым также собрать бумаги касаемо приобретаемой недвижимости и её соответствию всем требованиям, которые выдвигаются программой. Затем эти документы и бумаги от банка нужно будет направить в Росвоенипотеку, чтобы согласовать вопрос окончательно.

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

Далее, после согласования и внесения первоначального взноса можно будет купить квартиру по военной ипотеке, отмечать новоселье и въезжать в купленное жильё, предоставив в Росвоенипотеку документы о совершении сделки. Взносы от Росвоенипотеки будут ежемесячно поступать на банковский счет, частично или полностью перекрывая кредит.

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

Внесение собственных средств

Возможностями Росвоенипотеки сегодня может воспользоваться каждый военнослужащий, который отслужил более трёх лет. Однако для реализации задачи необходимо выбрать подходящий банк, поскольку не все учреждения поддерживают государственные программы. Особенно тщательно к вопросу выбора банка нужно подойти тем, кто планирует вносить дополнительные средства в счёт погашения ипотеки. Например, использовать для этого материнский капитал.

p, blockquote 14,0,0,0,0 —> p, blockquote 15,0,0,0,1 —>

Ряд крупных банков, филиалы которых имеются практически повсеместно, поддерживают это государственное начинание. И в числе этих учреждений – Сбербанк, в который всегда можно обратиться по этому вопросу. Но если его условия не устраивают – выбор есть всегда. Можно обратиться в другие банки, чтобы сравнить предлагаемые условия и найти оптимальный вариант, который устроит в полной мере и позволит получить жильё на наиболее приемлемых условиях.

Источник: http://protvoepravo.ru/voennaya-ipoteka/voennaya-ipoteka-banki-partnyory/

Банки работающие с военной ипотекой

Вопрос: Какие общие условия предлагают банки, работающие с военной ипотекой по стандартам АИЖК?

Ответ: Кредитные организации, являющиеся партнерами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, предоставляют займы участникам НИС исключительно на приобретение жилья с зарегистрированным правом собственности. Следует, однако, иметь в виду, что некоторые банки, работающие по военной ипотеке согласно стандартам АИЖК, предлагают кредиты военнослужащим на покупку жилплощади в строящихся объектах по собственным программам.

Общим условием выдачи кредитов для всех кредитных организаций-партнеров АИЖК является ограничение максимальной суммы займа 2 млн 200 тыс. рублей. Каждый банк, работающий с военной ипотекой, ограничивает и максимальный срок выдачи кредита: он не должен превышать того периода времени, за который заемщик достигнет возраста сорока пяти лет, так как именно этот возраст является предельным для пребывания на военной службе (исключая полковников и капитанов первого ранга).

Банки, занимающиеся военной ипотекой по стандартам АИЖК, устанавливают первоначальный взнос в размере 10% от стоимости жилплощади. Первоначальный взнос может формироваться как исключительно из средств, накопленных на личном счете участника НИС, так и из собственных его средств. Размер процентных ставок стартует с 9,75% (для квартир), но может быть снижен до 6,19% в случае покупки жилья, находящегося на балансе АИЖК.

Количество показов: 3142
Автор заметки: Молодострой.Ру

Требуются дополнительные пояснения? Оставьте заявку на консультацию:

Источник: http://molodostroy.ru/notes/bank/banki-rabotajushhie-s-voennoj-ipotekoj/

Военная ипотека

Cтавка от 4,9%

Кредит до 8 660 000 руб

Преимущества

  • Возможность приобретения квартиры без привлечения банка, за счет собственных накоплений и средств по сертификату НИС.
  • Специальные условия по потребительскому кредитованию для военнослужащих, под минимальные процентные ставки.
  • Увеличенная сумма по военной ипотеке, свыше 3 млн рублей.
  • Возможность приобретения квартиры, военнослужащими из любого региона РФ.
  • Возможность оформить Военную ипотеку с условиями семейной ипотеки, под ставку в 4,9%.
  • Возможность купить квартиру, объединив сертификаты НИС супругов.

Работаем с ведущими банками страны, а также с ФГКУ Росвоенипотека.

ЧТО ДЕЛАТЬ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ

Получить одобрение банка

После одобрения ФГКУ РОСВОЕНИПОТЕКОЙ, подписать ДДУ с застройщиком

После регистрации договора, обратиться в банк для выдачи кредита

Источник: http://a101.ru/ipoteka/choices/voennaya-ipoteka/

Банки по военной ипотеке: условия и требования в 2020 году

Приветствуем! Продолжаем обсуждать льготную ипотеку для военнослужащих. Сегодня разберем подробнее, какие банки, работающие с военной ипотекой, представлены в России, их условия и требования.

Перечень

Ипотека для военных — это госпрограмма для оказания материальной поддержки военным и членам их семей. Процесс оформления кредита и выдачи заемных средств осуществляется через утвержденные банки-партнеры. Такое кредитное учреждение должно отвечать довольно жестким требованиям, подразумевающим надежность финансовых и экономических показателей, надежную репутацию и серьезный опыт работы на российском рынке.

Банки, работающие с военной ипотекой, это крупнейшие игроки с лучшими показателями финансовой устойчивости и доверия населения – Сбербанк России, Газпромбанк, Банк Зенит, ВТБ-24, Связь-банк, Открытие, Абсолют банк, Россельхозбанк, Банк Россия, Уралсиб, РНКБ.

В таблице ниже представлены подробные условия оформления военной ипотеки в перечисленных банках.

Список банков работающих с военной ипотекой:

Банк Ставка, % Сумма, тыс. руб. ПВ, % Ставка на готовое жилье, % Примечание
ДОМ.РФ 9,1 2758 20 9,1 Банк Россия 8,5 2900 10 8,5 ВТБ 8,8 2840 15 8,8 если выходит из НИС ставка + 0,3% Газпромбанк 8,8 2814 20 8,8 Банк Зенит 9,1 3570 20 9,1 Возможно оформить ипотеку до 7 млн по специальной программе Семейный. Банк Открытие 8,8 2800 20 8,8 РНКБ 9,15 2565 10 9,15 РоссельхозБанк 8,75 2700 10 8,75 Сбербанк 8,8 2629 15 8,8 Связь Банк 8,6 2874 20 8,6 Абсолют банк 10,6 3075 20 10,6 Банк Санкт-Петербург 10 2800 15 10 Уралсиб 9,4 3142 20 9,4

ВЫВОД: Представленные условия в целом схожи между собой. Однако, к примеру, Банк Зенит готов предложить военнослужащим 6 ипотечных продуктов для первичного и вторичного рынка с возможность получения суммы до 7 миллионов рублей. Такая цифра является внушительной, достаточной для покупки жилья в крупных городах России, даже в Москве.

Что такое военная ипотека

Военная ипотека представляет собой целевой жилищный кредит, выдаваемый в рамках госпрограммы для поддержки военнослужащих. Для того, чтобы претендовать на получение такого займа, военный должен являться участником накопительно-ипотечной системы не менее трех лет и иметь подтверждающее свидетельство. После вступления в НИС потенциальный заемщик на открытый индивидуальный счет будет получать из госбюджета установленную законом сумму.

Читайте так же:  Выезд должника по алиментам

По истечению 3-летнего периода военный может подать заявку на оформление льготной ипотеки и направить накопленную сумму со счета для оплаты первоначального взноса. Последующие перечисление на именной счет участника позволяют погашать задолженность перед банком в соответствии с подписанным графиком платежей.

ВАЖНО! По состоянию на начало 2020 года размер ежегодного взноса из государственного бюджета составляет 288 410 рублей. Она не зависит ни от выслуги лет, ни от субъекта федерации, где зарегистрирован и проходит службу военнослужащий.

Ключевыми регулирующими нормативно-законодательными актами РФ в вопросах реализации программы военной ипотеки являются:

  • ФЗ №117 «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих» от 20 августа 2004 г.;
  • Жилищный кодекс РФ;
  • ФЗ №102 «Об ипотеке» от 16 июля 1998 года;
  • Постановление Правительства России № 655 «О порядке функционирования НИС жилищного обеспечения военнослужащих» от 7.11.2005 г.;
  • Гражданский кодекс РФ.

Кому положена

Перечисленные выше законы и акты устанавливают перечень лиц, которым положена военная ипотека. К ним относятся:

  1. Военные с контрактом на прохождение службы, заключенным до 2005 года.
  2. Граждане, получившие первое воинское звание после 1.01.2005 года.
  3. Офицеры-запасники, поступившие на службу после 2005 года.
  4. Сержанты, солдаты, матросы и старшины с сроком действия контракта от 3-х лет.

Помимо перечисленных категорий военнослужащих получить военную ипотеку смогут военные с выслугой от 20-ти лет и лица, уволенные по объективным причинам.

Участники НИС оформляют ипотеку исключительно по личному желанию. Автоматического участия в данной госпрограмме не предусмотрено. Оформление займа осуществляется только в случае подачи соответствующего рапорта и документов в выбранный банк.

Как оформить

Процедура оформления военной ипотеки в общем виде состоит из следующих этапов:

Список документов

Каждый банк, являющийся участником реализации программы военной ипотеки, предъявляет свой перечень обязательных документов.

В обобщенном формате он включает:

  • российский паспорт;
  • свидетельство об участии в НИС;
  • документы на потенциальный объект залога (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.).

Для объектов вторичного рынка недвижимости потребуется предоставить профессиональный отчет об оценке объекта от оценочной компании, представляющий собой объемный документ с подробным анализом, фотографиями и итоговыми выводами. Оплачивать такие услуги будет сам военнослужащий, так как эти траты никаким образом не субсидируются.

Никаких подтверждений занятости и уровня дохода от клиента не потребуется. Уровень доверия банков к военнослужащим очень высок. Процент одобрения таких заявок близок к отметке 100.

Какой банк выбрать

Банк, имеющий право выдавать ипотечные займы для военных, должен иметь разрешительную аккредитацию. Таких банков в РФ на сегодня насчитывается 12 единиц. Дополнительной структурой, также оформляющей военную ипотеку, является Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Рассматривая банки по военной ипотеке, потенциальному заемщику рекомендуется обратить внимание на следующие факторы:

  • максимальную сумму кредита (первоначально она составляет 2,8 миллиона рублей, но на практике банки могут предлагать, как бОльшие, так и меньшие значения);
  • величину первого взноса (в среднем она составляет 20% от цены на жилье, но есть кредиторы с первоначальным взносом в 10%);
  • размер процентной ставки (минимальное значение среди рассмотренных банков – 8,5% в год; максимальное – 10,6);
  • требование к кредитной истории (ряд банков смотрят на неё и если у вас были проблемы, то туда заявку подавать не стоит, например, в Газпромбанк, Абсалютбанк или ВТБ 24)
  • требования к клиенту (возрастные ограничения, качество кредитной истории и т.д.).

Логичнее всего будет обращаться в тот банк, с которым заемщик имеет хорошие финансовые связи не один год (например, является зарплатным клиентом, имеет открытый вклад или оформлял кредиты). В этом случае кредитная организация будет готова смягчить предъявляемые требования и по многим вопросам пойти навстречу заемщику. Банк военнослужащих, которые получают на карту заработную плату, может видеть все поступления и списания по счету.

Военная ипотека для многих военнослужащих и членов их семей является единственной возможностью улучшить имеющиеся жилищные условия. Участие в НИС и получение на счет взносов, которые затем перечисляются в счет погашения задолженности перед банком, позволяют получить ощутимую материальную помощь. Оформить такой займ сегодня можно в ведущих российских банках.

Перечень банков, работающих с военной ипотекой, включает в себя Сбербанке, Россельхозбанке, Газпромбанке, Банке Открытие, Уралсибе, Абсолют банке и др. Условия в целом довольно схожи, но все же различия есть, и в некоторых случаях они могут быть существенными. Наиболее выгодные параметры кредитования готовы предложить Сбербанк, Газпромбанк, Банк Зенит, Абсолют банк и РНКБ в Крыму. Процентная ставка в них будет минимальной. Сделать окончательный выбор в пользу того или иного банка можно только после внимательного ознакомления с предлагаемыми условиями.

Если у вас появились сложности с оформлением НИС или льготной ипотекой для военнослужащих, то смело обращайтесь к нам за бесплатной консультацией. Запись в специальной форме.

Будем признательны за оценку поста и репост.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://ipotekaved.ru/voennaya/banki-voennaya-ipoteka.html

Банки работающие с военной ипотекой
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here